Hyochang-dong 低层多户住宅 / Villa租金
这里展示Hyochang-dong（효창동）近期已申报并完成的租赁成交。月租必须和押金一起看，因此本页按押金区间展示，而不是把不同押金结构混成一个“典型月租”。
数据截至 2026年7月近6个完整月份韩国国土交通部数据
近期成交296近6个完整月份
月租中位数₩600,000
押金中位数₩30,000,000
面积中位数29.3㎡
按押金区间看月租
新签合同数量足够时优先使用新签合同；否则使用已申报的月租合同。每个卡片中的押金与月租来自同一组合同。
押金区间 · < ₩10,000,000少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格。
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000₩675,000≈ ¥3,301月租中位数 · 22 份合同该组押金中位数: ₩20,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000₩1,025,000≈ ¥5,012月租中位数 · 8 份合同该组押金中位数: ₩30,000,000
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000₩1,200,000≈ ¥5,868月租中位数 · 5 份合同该组押金中位数: ₩50,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000₩700,000≈ ¥3,423月租中位数 · 7 份合同该组押金中位数: ₩115,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000₩210,000≈ ¥1,027月租中位数 · 10 份合同该组押金中位数: ₩243,000,000
押金区间 · ₩400,000,000+少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格。
按使用面积比较
约 15.0㎡₩550,000≈ ¥2,690月租中位数 · 7 份合同 · 押金中位数: ₩15,000,000实际面积中位数: 13.4㎡
约 20.0㎡₩700,000≈ ¥3,423月租中位数 · 5 份合同 · 押金中位数: ₩10,000,000实际面积中位数: 19.4㎡
约 25.0㎡₩1,100,000≈ ¥5,379月租中位数 · 6 份合同 · 押金中位数: ₩25,000,000实际面积中位数: 25.3㎡
约 30.0㎡₩600,000≈ ¥2,934月租中位数 · 14 份合同 · 押金中位数: ₩25,000,000实际面积中位数: 29.3㎡
约 35.0㎡₩220,000≈ ¥1,076月租中位数 · 5 份合同 · 押金中位数: ₩220,000,000实际面积中位数: 35.4㎡
约 40.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
约 45.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
约 50.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
约 55.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
约 65.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
新签 vs 续签
新签191
续签103
未标明2
近期签约成交
以下均为已申报成交记录。月租为0时，表示全租式合同。
| 建筑 | 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 楼层 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 집앤사리저브 | 新签 | 25.6㎡ | ₩310,000,000≈ ¥1,515,900 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月31日 | |
| 금옥효창빌라 | 续签 | 102.9㎡ | ₩700,000,000≈ ¥3,423,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月30日 | |
| 금옥효창빌라 | 续签 | 102.9㎡ | ₩700,000,000≈ ¥3,423,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月30日 | |
| (5-244) | 新签 | 50.3㎡ | ₩100,000,000≈ ¥489,000 | ₩1,000,000≈ ¥4,890 | 2026年7月30日 | |
| 신건드림원 | 续签 | 29.9㎡ | ₩310,000,000≈ ¥1,515,900 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月30日 | |
| 리하우스(5-394) | 新签 | 50.6㎡ | ₩500,000,000≈ ¥2,445,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月30日 | |
| 진하우스 | 新签 | 18.3㎡ | ₩10,000,000≈ ¥48,900 | ₩900,000≈ ¥4,401 | 2026年7月30日 | |
| 용산더베스트 | 新签 | 29.2㎡ | ₩250,000,000≈ ¥1,222,500 | ₩200,000≈ ¥978 | 2026年7月29日 | |
| 예인빌 | 新签 | 20.0㎡ | ₩20,000,000≈ ¥97,800 | ₩750,000≈ ¥3,668 | 2026年7月29日 | |
| 삼원넥스빌라(D) | 新签 | 36.7㎡ | ₩20,000,000≈ ¥97,800 | ₩1,100,000≈ ¥5,379 | 2026年7月28日 |
外观相同的记录可能来自不同的已申报合同。只有在稳定的来源标识能够确认重复时，KoreaHomeGuide 才会合并记录；不会仅凭日期、面积、押金和月租相同而删除。
建筑
Hyochang-dong（효창동）近期有申报成交的建筑。押金与月租使用同一押金区间，不把不同押金结构合成一个数字。
市场概览
截至2026年7月，효창동低层住宅（联排/多户住宅）页面基于296笔已申报成交。当前样本的月租中位数为₩600,000，押金中位数为₩30,000,000，典型面积约29.3㎡。这些数字用于理解市场区间，不代表当前挂牌价。
附近街区
继续比较同一区内的近期官方成交。