Munbae-dong 办公住宅两用楼 / Officetel租金
这里展示Munbae-dong（문배동）近期已申报并完成的租赁成交。月租必须和押金一起看，因此本页按押金区间展示，而不是把不同押金结构混成一个“典型月租”。
数据截至 2026年9月近6个完整月份韩国国土交通部数据
近期成交178近6个完整月份
月租中位数₩750,000
押金中位数₩50,000,000
面积中位数30.1㎡
按押金区间看月租
新签合同数量足够时优先使用新签合同；否则使用已申报的月租合同。每个卡片中的押金与月租来自同一组合同。
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000₩800,000≈ ¥3,992月租中位数 · 27 份合同该组押金中位数: ₩10,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000₩1,220,000≈ ¥6,088月租中位数 · 7 份合同该组押金中位数: ₩30,000,000
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000₩930,000≈ ¥4,641月租中位数 · 5 份合同该组押金中位数: ₩50,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000₩200,000≈ ¥998月租中位数 · 15 份合同该组押金中位数: ₩160,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000₩300,000≈ ¥1,497月租中位数 · 15 份合同该组押金中位数: ₩230,000,000
按使用面积比较
约 15.0㎡₩650,000≈ ¥3,243月租中位数 · 22 份合同 · 押金中位数: ₩25,000,000实际面积中位数: 17.5㎡
约 20.0㎡₩700,000≈ ¥3,493月租中位数 · 7 份合同 · 押金中位数: ₩10,000,000实际面积中位数: 18.6㎡
约 25.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
约 30.0㎡₩800,000≈ ¥3,992月租中位数 · 15 份合同 · 押金中位数: ₩150,000,000实际面积中位数: 29.3㎡
约 35.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
约 40.0㎡₩1,000,000≈ ¥4,990月租中位数 · 11 份合同 · 押金中位数: ₩100,000,000实际面积中位数: 39.8㎡
约 45.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
约 55.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
约 65.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
约 70.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
新签 vs 续签
新签121
续签55
未标明2
近期签约成交
以下均为已申报成交记录。月租为0时，表示全租式合同。
| 建筑 | 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 楼层 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 용산큐브 | 新签 | 17.5㎡ | ₩160,000,000≈ ¥798,400 | ₩150,000≈ ¥749 | 2026年9月28日 | |
| 리첸시아 용산B | 新签 | 51.4㎡ | ₩470,000,000≈ ¥2,345,300 | 全租式 · ₩0 | 2026年9月22日 | |
| 용산아크로타워 | 未标明 | 51.5㎡ | ₩520,000,000≈ ¥2,594,800 | 全租式 · ₩0 | 2026年9月20日 | |
| 용산씨제이나인파크 | 续签 | 64.0㎡ | ₩30,000,000≈ ¥149,700 | ₩1,900,000≈ ¥9,481 | 2026年9月19日 | |
| 용산KCC웰츠타워 | 新签 | 59.6㎡ | ₩564,000,000≈ ¥2,814,360 | 全租式 · ₩0 | 2026年9月19日 | |
| 용산KCC웰츠타워 | 新签 | 41.9㎡ | ₩12,000,000≈ ¥59,880 | ₩1,800,000≈ ¥8,982 | 2026年9月19日 | |
| 용산 리브 | 续签 | 42.3㎡ | ₩400,000,000≈ ¥1,996,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年9月18日 | |
| 삼라마이다스빌 | 新签 | 28.2㎡ | ₩185,000,000≈ ¥923,150 | 全租式 · ₩0 | 2026年9月16日 | |
| 용산큐브 | 新签 | 17.5㎡ | ₩10,000,000≈ ¥49,900 | ₩730,000≈ ¥3,643 | 2026年9月16日 | |
| 용산KCC웰츠타워 | 新签 | 58.5㎡ | ₩565,000,000≈ ¥2,819,350 | 全租式 · ₩0 | 2026年9月15日 |
外观相同的记录可能来自不同的已申报合同。只有在稳定的来源标识能够确认重复时，KoreaHomeGuide 才会合并记录；不会仅凭日期、面积、押金和月租相同而删除。
建筑
Munbae-dong（문배동）近期有申报成交的建筑。押金与月租使用同一押金区间，不把不同押金结构合成一个数字。
市场概览
截至2026年9月，문배동Officetel（办公住宅）页面基于178笔已申报成交。当前样本的月租中位数为₩750,000，押金中位数为₩50,000,000，典型面积约30.1㎡。这些数字用于理解市场区间，不代表当前挂牌价。
附近街区
继续比较同一区内的近期官方成交。