Singye-dong 低层多户住宅 / Villa租金
这里展示Singye-dong（신계동）近期已申报并完成的租赁成交。月租必须和押金一起看，因此本页按押金区间展示，而不是把不同押金结构混成一个“典型月租”。
数据截至 2026年7月近6个完整月份韩国国土交通部数据
近期成交36近6个完整月份
月租中位数₩390,000
押金中位数₩200,000,000
面积中位数26.4㎡
按押金区间看月租
新签合同数量足够时优先使用新签合同；否则使用已申报的月租合同。每个卡片中的押金与月租来自同一组合同。
押金区间 · < ₩10,000,000少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格。
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格。
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格。
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格。
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格。
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格。
按使用面积比较
约 20.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
约 25.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
约 30.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
约 50.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
约 70.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
新签 vs 续签
新签16
续签19
未标明1
近期签约成交
以下均为已申报成交记录。月租为0时，表示全租式合同。
| 建筑 | 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 楼层 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 제나스위트하우스 | 新签 | 25.5㎡ | ₩270,000,000≈ ¥1,320,300 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月30日 | |
| 제나스위트하우스 | 续签 | 20.1㎡ | ₩182,310,000≈ ¥891,496 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月28日 | |
| 금강프라임빌 | 续签 | 26.6㎡ | ₩240,000,000≈ ¥1,173,600 | ₩120,000≈ ¥587 | 2026年7月28日 | |
| (1-216) | 新签 | 29.8㎡ | ₩30,000,000≈ ¥146,700 | ₩730,000≈ ¥3,570 | 2026年7月18日 | |
| 제나스위트하우스 | 新签 | 22.5㎡ | ₩200,000,000≈ ¥978,000 | ₩330,000≈ ¥1,614 | 2026年7月10日 | |
| 금강프라임빌 | 续签 | 25.3㎡ | ₩200,000,000≈ ¥978,000 | ₩120,000≈ ¥587 | 2026年6月30日 | |
| 제나스위트하우스 | 续签 | 22.5㎡ | ₩233,000,000≈ ¥1,139,370 | 全租式 · ₩0 | 2026年6月26日 | |
| DK밸리뷰시티 | 续签 | 29.1㎡ | ₩320,000,000≈ ¥1,564,800 | 全租式 · ₩0 | 2026年6月22日 | |
| 금강프라임빌 | 续签 | 25.3㎡ | ₩205,000,000≈ ¥1,002,450 | ₩100,000≈ ¥489 | 2026年6月5日 | |
| 금강프라임빌 | 续签 | 26.4㎡ | ₩205,000,000≈ ¥1,002,450 | ₩90,000≈ ¥440 | 2026年5月31日 |
外观相同的记录可能来自不同的已申报合同。只有在稳定的来源标识能够确认重复时，KoreaHomeGuide 才会合并记录；不会仅凭日期、面积、押金和月租相同而删除。
建筑
Singye-dong（신계동）近期有申报成交的建筑。押金与月租使用同一押金区间，不把不同押金结构合成一个数字。
市场概览
截至2026年7月，신계동低层住宅（联排/多户住宅）页面基于36笔已申报成交。当前样本的月租中位数为₩390,000，押金中位数为₩200,000,000，典型面积约26.4㎡。这些数字用于理解市场区间，不代表当前挂牌价。
附近街区
继续比较同一区内的近期官方成交。