Wonhyoro 2-ga 办公住宅两用楼 / Officetel租金
这里展示Wonhyoro 2-ga（원효로2가）近期已申报并完成的租赁成交。月租必须和押金一起看，因此本页按押金区间展示，而不是把不同押金结构混成一个“典型月租”。
数据截至 2026年9月近6个完整月份韩国国土交通部数据
近期成交111近6个完整月份
月租中位数₩1,650,000
押金中位数₩30,000,000
面积中位数29.5㎡
按押金区间看月租
新签合同数量足够时优先使用新签合同；否则使用已申报的月租合同。每个卡片中的押金与月租来自同一组合同。
押金区间 · < ₩10,000,000少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格。
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000₩1,800,000≈ ¥8,982月租中位数 · 12 份合同该组押金中位数: ₩20,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000₩1,700,000≈ ¥8,483月租中位数 · 25 份合同该组押金中位数: ₩30,000,000
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000₩1,600,000≈ ¥7,984月租中位数 · 20 份合同该组押金中位数: ₩50,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格。
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000₩900,000≈ ¥4,491月租中位数 · 6 份合同该组押金中位数: ₩200,000,000
按使用面积比较
约 20.0㎡₩1,250,000≈ ¥6,238月租中位数 · 7 份合同 · 押金中位数: ₩50,000,000实际面积中位数: 20.9㎡
约 25.0㎡₩1,275,000≈ ¥6,362月租中位数 · 6 份合同 · 押金中位数: ₩25,000,000实际面积中位数: 24.6㎡
约 30.0㎡₩1,700,000≈ ¥8,483月租中位数 · 52 份合同 · 押金中位数: ₩40,000,000实际面积中位数: 29.5㎡
约 35.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
新签 vs 续签
新签98
续签11
未标明2
近期签约成交
以下均为已申报成交记录。月租为0时，表示全租式合同。
| 建筑 | 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 楼层 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 에테르나인 용산 | 新签 | 29.4㎡ | ₩400,000,000≈ ¥1,996,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年9月21日 | |
| 에테르나인 용산 | 新签 | 29.1㎡ | ₩370,000,000≈ ¥1,846,300 | 全租式 · ₩0 | 2026年9月18日 | |
| 에테르나인 용산 | 新签 | 29.6㎡ | ₩30,000,000≈ ¥149,700 | ₩1,700,000≈ ¥8,483 | 2026年9月16日 | |
| 리버파크뷰 | 续签 | 37.6㎡ | ₩409,500,000≈ ¥2,043,405 | 全租式 · ₩0 | 2026年9月15日 | |
| 리버파크뷰 | 续签 | 37.6㎡ | ₩409,500,000≈ ¥2,043,405 | 全租式 · ₩0 | 2026年9月15日 | |
| 용산 센트럴포레 | 续签 | 31.6㎡ | ₩365,000,000≈ ¥1,821,350 | 全租式 · ₩0 | 2026年9月12日 | |
| 에테르나인 용산 | 新签 | 28.6㎡ | ₩420,000,000≈ ¥2,095,800 | 全租式 · ₩0 | 2026年9月10日 | |
| 리버파크뷰 | 续签 | 29.1㎡ | ₩335,000,000≈ ¥1,671,650 | 全租式 · ₩0 | 2026年9月5日 | |
| 용산 센트럴포레 | 未标明 | 31.6㎡ | ₩50,000,000≈ ¥249,500 | ₩1,700,000≈ ¥8,483 | 2026年9月4日 | |
| 에르모소 용산 | 新签 | 34.0㎡ | ₩30,000,000≈ ¥149,700 | ₩1,850,000≈ ¥9,232 | 2026年9月4日 |
外观相同的记录可能来自不同的已申报合同。只有在稳定的来源标识能够确认重复时，KoreaHomeGuide 才会合并记录；不会仅凭日期、面积、押金和月租相同而删除。
建筑
Wonhyoro 2-ga（원효로2가）近期有申报成交的建筑。押金与月租使用同一押金区间，不把不同押金结构合成一个数字。
市场概览
截至2026年9月，원효로2가Officetel（办公住宅）页面基于111笔已申报成交。当前样本的月租中位数为₩1,650,000，押金中位数为₩30,000,000，典型面积约29.5㎡。这些数字用于理解市场区间，不代表当前挂牌价。
附近街区
继续比较同一区内的近期官方成交。