Sinsa-dong 独栋及多户住宅租金
这里展示Sinsa-dong（신사동）近期已申报并完成的租赁成交。月租必须和押金一起看，因此本页按押金区间展示，而不是把不同押金结构混成一个“典型月租”。
数据截至 2026年9月近6个完整月份韩国国土交通部数据
近期成交172近6个完整月份
月租中位数₩780,000
押金中位数₩20,000,000
面积中位数34.3㎡
按押金区间看月租
新签合同数量足够时优先使用新签合同；否则使用已申报的月租合同。每个卡片中的押金与月租来自同一组合同。
押金区间 · < ₩10,000,000₩575,000≈ ¥2,869月租中位数 · 14 份合同该组押金中位数: ₩5,000,000
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000₩780,000≈ ¥3,892月租中位数 · 73 份合同该组押金中位数: ₩10,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000₩1,150,000≈ ¥5,739月租中位数 · 12 份合同该组押金中位数: ₩30,000,000
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000₩1,000,000≈ ¥4,990月租中位数 · 13 份合同该组押金中位数: ₩50,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000₩450,000≈ ¥2,246月租中位数 · 16 份合同该组押金中位数: ₩125,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格。
押金区间 · ₩400,000,000+少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格。
按使用面积比较
约 20.0㎡₩600,000≈ ¥2,994月租中位数 · 11 份合同 · 押金中位数: ₩10,000,000实际面积中位数: 20.0㎡
约 25.0㎡₩630,000≈ ¥3,144月租中位数 · 31 份合同 · 押金中位数: ₩10,000,000实际面积中位数: 25.0㎡
约 30.0㎡₩600,000≈ ¥2,994月租中位数 · 25 份合同 · 押金中位数: ₩10,000,000实际面积中位数: 29.8㎡
约 35.0㎡₩825,000≈ ¥4,117月租中位数 · 16 份合同 · 押金中位数: ₩17,500,000实际面积中位数: 33.9㎡
约 40.0㎡₩1,230,000≈ ¥6,138月租中位数 · 7 份合同 · 押金中位数: ₩10,000,000实际面积中位数: 40.2㎡
约 45.0㎡₩1,100,000≈ ¥5,489月租中位数 · 16 份合同 · 押金中位数: ₩35,000,000实际面积中位数: 45.0㎡
约 50.0㎡₩800,000≈ ¥3,992月租中位数 · 5 份合同 · 押金中位数: ₩110,000,000实际面积中位数: 48.9㎡
约 55.0㎡₩1,100,000≈ ¥5,489月租中位数 · 5 份合同 · 押金中位数: ₩30,000,000实际面积中位数: 53.9㎡
约 60.0㎡₩1,210,000≈ ¥6,038月租中位数 · 8 份合同 · 押金中位数: ₩25,000,000实际面积中位数: 58.7㎡
约 65.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
新签 vs 续签
新签147
续签23
未标明2
近期签约成交
以下均为已申报成交记录。月租为0时，表示全租式合同。
| 建筑 | 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 楼层 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신사동 | 新签 | 30.0㎡ | ₩5,000,000≈ ¥24,950 | ₩550,000≈ ¥2,745 | 2026年9月30日 | |
| 신사동 | 新签 | 24.0㎡ | ₩5,000,000≈ ¥24,950 | ₩520,000≈ ¥2,595 | 2026年9月30日 | |
| 신사동 | 新签 | 29.9㎡ | ₩100,000,000≈ ¥499,000 | ₩300,000≈ ¥1,497 | 2026年9月22日 | |
| 신사동 | 新签 | 45.5㎡ | ₩140,000,000≈ ¥698,600 | ₩550,000≈ ¥2,745 | 2026年9月18日 | |
| 신사동 | 续签 | 154.4㎡ | ₩175,060,000≈ ¥873,549 | ₩760,000≈ ¥3,792 | 2026年9月17日 | |
| 신사동 | 新签 | 26.4㎡ | ₩10,000,000≈ ¥49,900 | ₩780,000≈ ¥3,892 | 2026年9月16日 | |
| 신사동 | 新签 | 26.8㎡ | ₩5,000,000≈ ¥24,950 | ₩970,000≈ ¥4,840 | 2026年9月16日 | |
| 신사동 | 新签 | 19.8㎡ | ₩15,000,000≈ ¥74,850 | ₩600,000≈ ¥2,994 | 2026年9月15日 | |
| 신사동 | 新签 | 67.3㎡ | ₩400,000,000≈ ¥1,996,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年9月11日 | |
| 신사동 | 新签 | 34.0㎡ | ₩10,000,000≈ ¥49,900 | ₩900,000≈ ¥4,491 | 2026年9月10日 |
外观相同的记录可能来自不同的已申报合同。只有在稳定的来源标识能够确认重复时，KoreaHomeGuide 才会合并记录；不会仅凭日期、面积、押金和月租相同而删除。
建筑
Sinsa-dong（신사동）近期有申报成交的建筑。押金与月租使用同一押金区间，不把不同押金结构合成一个数字。
近期数据中没有足够的具名建筑记录。
市场概览
截至2026年9月，신사동独栋 / 多户住宅页面基于172笔已申报成交。当前样本的月租中位数为₩780,000，押金中位数为₩20,000,000，典型面积约34.3㎡。这些数字用于理解市场区间，不代表当前挂牌价。
附近街区
继续比较同一区内的近期官方成交。