Sinsa-dong 低层多户住宅 / Villa租金
这里展示Sinsa-dong（신사동）近期已申报并完成的租赁成交。月租必须和押金一起看，因此本页按押金区间展示，而不是把不同押金结构混成一个“典型月租”。
数据截至 2026年7月近6个完整月份韩国国土交通部数据
近期成交114近6个完整月份
月租中位数₩805,000
押金中位数₩30,000,000
面积中位数35.9㎡
按押金区间看月租
新签合同数量足够时优先使用新签合同；否则使用已申报的月租合同。每个卡片中的押金与月租来自同一组合同。
押金区间 · < ₩10,000,000₩800,000≈ ¥3,912月租中位数 · 5 份合同该组押金中位数: ₩5,000,000
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000₩880,000≈ ¥4,303月租中位数 · 25 份合同该组押金中位数: ₩15,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000₩1,390,000≈ ¥6,797月租中位数 · 5 份合同该组押金中位数: ₩30,000,000
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000₩665,000≈ ¥3,252月租中位数 · 10 份合同该组押金中位数: ₩50,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000₩600,000≈ ¥2,934月租中位数 · 7 份合同该组押金中位数: ₩120,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000₩720,000≈ ¥3,521月租中位数 · 5 份合同该组押金中位数: ₩210,000,000
押金区间 · ₩400,000,000+少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格。
按使用面积比较
约 15.0㎡₩350,000≈ ¥1,712月租中位数 · 5 份合同 · 押金中位数: ₩70,000,000实际面积中位数: 15.9㎡
约 20.0㎡₩720,000≈ ¥3,521月租中位数 · 7 份合同 · 押金中位数: ₩10,000,000实际面积中位数: 20.4㎡
约 25.0㎡₩800,000≈ ¥3,912月租中位数 · 7 份合同 · 押金中位数: ₩10,000,000实际面积中位数: 25.7㎡
约 30.0㎡₩795,000≈ ¥3,888月租中位数 · 12 份合同 · 押金中位数: ₩20,000,000实际面积中位数: 29.5㎡
约 35.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
约 40.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
约 45.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
约 50.0㎡₩840,000≈ ¥4,108月租中位数 · 5 份合同 · 押金中位数: ₩30,000,000实际面积中位数: 49.6㎡
约 55.0㎡₩1,440,000≈ ¥7,042月租中位数 · 7 份合同 · 押金中位数: ₩120,000,000实际面积中位数: 54.8㎡
约 60.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
新签 vs 续签
新签77
续签35
未标明2
近期签约成交
以下均为已申报成交记录。月租为0时，表示全租式合同。
| 建筑 | 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 楼层 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 압구정빌라(589-7) | 续签 | 45.2㎡ | ₩216,300,000≈ ¥1,057,707 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月26日 | |
| (555-34) | 续签 | 23.8㎡ | ₩178,000,000≈ ¥870,420 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月25日 | |
| 청운빌딩 | 新签 | 41.9㎡ | ₩200,000,000≈ ¥978,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月25日 | |
| 예전빌딩 | 新签 | 25.7㎡ | ₩10,000,000≈ ¥48,900 | ₩800,000≈ ¥3,912 | 2026年7月24日 | |
| (593-19) | 新签 | 26.9㎡ | ₩10,000,000≈ ¥48,900 | ₩880,000≈ ¥4,303 | 2026年7月23日 | |
| 신사동518-18주택(이은희) | 新签 | 46.3㎡ | ₩50,000,000≈ ¥244,500 | ₩940,000≈ ¥4,597 | 2026年7月22日 | |
| (506-2) | 新签 | 43.5㎡ | ₩350,000,000≈ ¥1,711,500 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月22日 | |
| 신사리스빌 | 续签 | 14.1㎡ | ₩110,000,000≈ ¥537,900 | ₩50,000≈ ¥245 | 2026年7月21日 | |
| 성환하우스 | 新签 | 31.0㎡ | ₩20,000,000≈ ¥97,800 | ₩790,000≈ ¥3,863 | 2026年7月20日 | |
| 연하우스 | 续签 | 55.0㎡ | ₩392,500,000≈ ¥1,919,325 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月15日 |
外观相同的记录可能来自不同的已申报合同。只有在稳定的来源标识能够确认重复时，KoreaHomeGuide 才会合并记录；不会仅凭日期、面积、押金和月租相同而删除。
建筑
Sinsa-dong（신사동）近期有申报成交的建筑。押金与月租使用同一押金区间，不把不同押金结构合成一个数字。
市场概览
截至2026年7月，신사동低层住宅（联排/多户住宅）页面基于114笔已申报成交。当前样本的月租中位数为₩805,000，押金中位数为₩30,000,000，典型面积约35.9㎡。这些数字用于理解市场区间，不代表当前挂牌价。
附近街区
继续比较同一区内的近期官方成交。