Sinsa-dong 低层多户住宅 / Villa租金
这里展示Sinsa-dong（신사동）近期已申报并完成的租赁成交。月租必须和押金一起看，因此本页按押金区间展示，而不是把不同押金结构混成一个“典型月租”。
数据截至 2026年9月近6个完整月份韩国国土交通部数据
近期成交102近6个完整月份
月租中位数₩840,000
押金中位数₩30,000,000
面积中位数32.1㎡
按押金区间看月租
新签合同数量足够时优先使用新签合同；否则使用已申报的月租合同。每个卡片中的押金与月租来自同一组合同。
押金区间 · < ₩10,000,000少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格。
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000₩890,000≈ ¥4,441月租中位数 · 28 份合同该组押金中位数: ₩10,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格。
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000₩680,000≈ ¥3,393月租中位数 · 11 份合同该组押金中位数: ₩50,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000₩270,000≈ ¥1,347月租中位数 · 5 份合同该组押金中位数: ₩130,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格。
按使用面积比较
约 15.0㎡₩770,000≈ ¥3,842月租中位数 · 10 份合同 · 押金中位数: ₩10,000,000实际面积中位数: 15.7㎡
约 20.0㎡₩720,000≈ ¥3,593月租中位数 · 5 份合同 · 押金中位数: ₩30,000,000实际面积中位数: 18.0㎡
约 25.0㎡₩880,000≈ ¥4,391月租中位数 · 7 份合同 · 押金中位数: ₩15,000,000实际面积中位数: 25.7㎡
约 30.0㎡₩795,000≈ ¥3,967月租中位数 · 12 份合同 · 押金中位数: ₩15,000,000实际面积中位数: 29.4㎡
约 35.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
约 40.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
约 45.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
约 50.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
约 55.0㎡₩1,415,000≈ ¥7,061月租中位数 · 6 份合同 · 押金中位数: ₩85,000,000实际面积中位数: 55.0㎡
约 60.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
新签 vs 续签
新签72
续签27
未标明3
近期签约成交
以下均为已申报成交记录。月租为0时，表示全租式合同。
| 建筑 | 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 楼层 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| MNF | 新签 | 27.5㎡ | ₩20,000,000≈ ¥99,800 | ₩1,210,000≈ ¥6,038 | 2026年9月22日 | |
| 동원토미 | 新签 | 48.6㎡ | ₩15,000,000≈ ¥74,850 | ₩1,200,000≈ ¥5,988 | 2026年9月22日 | |
| 지오빌(593-28) | 新签 | 50.3㎡ | ₩440,000,000≈ ¥2,195,600 | 全租式 · ₩0 | 2026年9月15日 | |
| (561-28) | 新签 | 15.8㎡ | ₩10,000,000≈ ¥49,900 | ₩680,000≈ ¥3,393 | 2026年9月15日 | |
| 써머스빌 | 新签 | 166.8㎡ | ₩1,500,000,000≈ ¥7,485,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年9月9日 | |
| (555-34) | 新签 | 25.8㎡ | ₩190,000,000≈ ¥948,100 | 全租式 · ₩0 | 2026年9月8日 | |
| 뉴빌103 | 新签 | 32.0㎡ | ₩1,600,000≈ ¥7,984 | ₩1,600,000≈ ¥7,984 | 2026年9月4日 | |
| 압구정빌라(589-7) | 新签 | 45.2㎡ | ₩180,000,000≈ ¥898,200 | ₩210,000≈ ¥1,048 | 2026年9月1日 | |
| 신사동518-18주택(이은희) | 新签 | 38.2㎡ | ₩90,000,000≈ ¥449,100 | ₩1,150,000≈ ¥5,739 | 2026年9月1日 | |
| 스톤 | 续签 | 23.3㎡ | ₩10,000,000≈ ¥49,900 | ₩900,000≈ ¥4,491 | 2026年8月31日 |
外观相同的记录可能来自不同的已申报合同。只有在稳定的来源标识能够确认重复时，KoreaHomeGuide 才会合并记录；不会仅凭日期、面积、押金和月租相同而删除。
建筑
Sinsa-dong（신사동）近期有申报成交的建筑。押金与月租使用同一押金区间，不把不同押金结构合成一个数字。
近期数据中没有足够的具名建筑记录。
市场概览
截至2026年9月，신사동低层住宅（联排/多户住宅）页面基于102笔已申报成交。当前样本的月租中位数为₩840,000，押金中位数为₩30,000,000，典型面积约32.1㎡。这些数字用于理解市场区间，不代表当前挂牌价。
附近街区
继续比较同一区内的近期官方成交。