驿三洞（역삼동） 独栋及多户住宅（단독·다가구）租金行情
这里展示驿三洞（역삼동）近期已申报并完成的租赁成交。月租必须和押金一起看，因此本页按押金区间展示，而不是把不同押金结构混成一个“典型月租”。
数据截至 2026年7月近6个完整月份韩国国土交通部数据
近期成交922近6个完整月份
月租中位数₩780,000
押金中位数₩10,000,000
面积中位数33.3㎡
按押金区间看月租
新签合同数量足够时优先使用新签合同；否则使用已申报的月租合同。每个卡片中的押金与月租来自同一组合同。
押金区间 · < ₩10,000,000¥3,645≈ ₩750,000月租中位数 · 148 笔该组押金中位数: ₩2,000,000
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥4,277≈ ₩880,000月租中位数 · 329 笔该组押金中位数: ₩10,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000¥5,346≈ ₩1,100,000月租中位数 · 81 笔该组押金中位数: ₩30,000,000
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000¥3,159≈ ₩650,000月租中位数 · 67 笔该组押金中位数: ₩50,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥1,847≈ ₩380,000月租中位数 · 59 笔该组押金中位数: ₩130,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000¥1,215≈ ₩250,000月租中位数 · 15 笔该组押金中位数: ₩230,000,000
押金区间 · ₩400,000,000+¥4,374≈ ₩900,000月租中位数 · 5 笔该组押金中位数: ₩430,000,000
按使用面积比较
约 10.0㎡2 笔成交< ₩10,000,000 押金 → 月租 ₩650,000实际面积中位数: 12.0㎡
约 15.0㎡25 笔成交< ₩10,000,000 押金 → 月租 ₩780,000实际面积中位数: 16.5㎡
约 20.0㎡37 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩650,000实际面积中位数: 20.2㎡
约 25.0㎡120 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩700,000实际面积中位数: 25.6㎡
约 30.0㎡136 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩800,000实际面积中位数: 30.0㎡
约 35.0㎡122 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩915,000实际面积中位数: 33.9㎡
约 40.0㎡62 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩1,100,000实际面积中位数: 40.0㎡
约 45.0㎡62 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩1,200,000实际面积中位数: 45.0㎡
约 50.0㎡42 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩1,000,000实际面积中位数: 49.7㎡
约 55.0㎡21 笔成交₩30,000,000–₩50,000,000 押金 → 月租 ₩1,700,000实际面积中位数: 55.0㎡
新签 vs 续签
新签774
续签119
未标明29
近期签约成交
以下均为已申报成交记录。月租为0时，表示全租式合同。
| 建筑 | 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 역삼동 | 新签 | 48.0㎡ | ¥510,300≈ ₩105,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月31日 |
| 역삼동 | 续签 | 24.7㎡ | ¥729,000≈ ₩150,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月31日 |
| 역삼동 | 续签 | 26.4㎡ | ¥24,300≈ ₩5,000,000 | ¥2,430≈ ₩500,000 | 2026年7月31日 |
| 역삼동 | 续签 | 45.0㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥5,200≈ ₩1,070,000 | 2026年7月30日 |
| 역삼동 | 新签 | 70.0㎡ | ¥97,200≈ ₩20,000,000 | ¥8,748≈ ₩1,800,000 | 2026年7月30日 |
| 역삼동 | 新签 | 27.5㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥3,888≈ ₩800,000 | 2026年7月29日 |
| 역삼동 | 续签 | 27.2㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥3,937≈ ₩810,000 | 2026年7月29日 |
| 역삼동 | 新签 | 34.2㎡ | ¥97,200≈ ₩20,000,000 | ¥4,374≈ ₩900,000 | 2026年7月29日 |
| 역삼동 | 新签 | 44.0㎡ | ¥97,200≈ ₩20,000,000 | ¥5,589≈ ₩1,150,000 | 2026年7月29日 |
| 역삼동 | 新签 | 66.0㎡ | ¥97,200≈ ₩20,000,000 | ¥8,748≈ ₩1,800,000 | 2026年7月28日 |
外观相同的记录可能来自不同的已申报合同。只有在稳定的来源标识能够确认重复时，KoreaHomeGuide 才会合并记录；不会仅凭日期、面积、押金和月租相同而删除。
驿三洞（역삼동）的建筑
建筑列表也使用同一押金区间内的月租作为上下文，不把不同押金结构合成一个数字。
近期数据中没有足够的具名建筑记录。
市场概览
截至2026年7月，驿三洞 (역삼동)独栋 / 多户住宅页面基于922笔已申报成交。当前样本的月租中位数为₩780,000，押金中位数为₩10,000,000，典型面积约33.3㎡。这些数字用于理解市场区间，不代表当前挂牌价。
附近街区
继续比较同一区内的近期官方成交。