驿三洞（역삼동） 低层多户住宅 / Villa（연립·다세대）租金行情
这里展示驿三洞（역삼동）近期已申报并完成的租赁成交。月租必须和押金一起看，因此本页按押金区间展示，而不是把不同押金结构混成一个“典型月租”。
数据截至 2026年7月近6个完整月份韩国国土交通部数据
近期成交1,196近6个完整月份
月租中位数₩750,000
押金中位数₩30,000,000
面积中位数29.5㎡
按押金区间看月租
新签合同数量足够时优先使用新签合同；否则使用已申报的月租合同。每个卡片中的押金与月租来自同一组合同。
押金区间 · < ₩10,000,000¥4,471≈ ₩920,000月租中位数 · 92 笔该组押金中位数: ₩3,000,000
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥4,374≈ ₩900,000月租中位数 · 244 笔该组押金中位数: ₩10,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000¥6,804≈ ₩1,400,000月租中位数 · 54 笔该组押金中位数: ₩30,000,000
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000¥5,662≈ ₩1,165,000月租中位数 · 56 笔该组押金中位数: ₩50,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥1,482≈ ₩305,000月租中位数 · 96 笔该组押金中位数: ₩130,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000¥972≈ ₩200,000月租中位数 · 89 笔该组押金中位数: ₩290,000,000
押金区间 · ₩400,000,000+¥972≈ ₩200,000月租中位数 · 9 笔该组押金中位数: ₩440,000,000
按使用面积比较
约 10.0㎡2 笔成交< ₩10,000,000 押金 → 月租 ₩670,000实际面积中位数: 12.4㎡
约 15.0㎡46 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩750,000实际面积中位数: 16.1㎡
约 20.0㎡79 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩850,000实际面积中位数: 20.5㎡
约 25.0㎡112 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩960,000实际面积中位数: 25.6㎡
约 30.0㎡159 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩900,000实际面积中位数: 29.4㎡
约 35.0㎡51 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩905,000实际面积中位数: 35.4㎡
约 40.0㎡48 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩1,050,000实际面积中位数: 39.9㎡
约 45.0㎡30 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩930,000实际面积中位数: 46.0㎡
约 50.0㎡26 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩1,280,000实际面积中位数: 50.2㎡
约 55.0㎡23 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩1,300,000实际面积中位数: 55.8㎡
新签 vs 续签
新签875
续签314
未标明7
近期签约成交
以下均为已申报成交记录。月租为0时，表示全租式合同。
| 建筑 | 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 레스빌 | 续签 | 24.7㎡ | ¥972,000≈ ₩200,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月31日 |
| 역삼동한스빌라텔 | 续签 | 36.7㎡ | ¥801,900≈ ₩165,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月31日 |
| 힐하우스 | 新签 | 28.6㎡ | ¥97,200≈ ₩20,000,000 | ¥4,617≈ ₩950,000 | 2026年7月31日 |
| (777-12) | 新签 | 42.5㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥3,888≈ ₩800,000 | 2026年7月31日 |
| 역삼동한스빌라텔 | 新签 | 40.9㎡ | ¥826,200≈ ₩170,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月31日 |
| (684-0) | 新签 | 66.9㎡ | ¥1,312,200≈ ₩270,000,000 | ¥3,159≈ ₩650,000 | 2026年7月31日 |
| 두산위브파빌리온역삼 | 新签 | 47.1㎡ | ¥486,000≈ ₩100,000,000 | ¥15,309≈ ₩3,150,000 | 2026年7月30日 |
| Gonggan1st | 续签 | 29.7㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥6,561≈ ₩1,350,000 | 2026年7月30日 |
| 다빈치하우스 | 新签 | 36.5㎡ | ¥9,720≈ ₩2,000,000 | ¥6,318≈ ₩1,300,000 | 2026年7月30日 |
| 로이코빌 | 续签 | 38.0㎡ | ¥1,846,800≈ ₩380,000,000 | ¥729≈ ₩150,000 | 2026年7月30日 |
外观相同的记录可能来自不同的已申报合同。只有在稳定的来源标识能够确认重复时，KoreaHomeGuide 才会合并记录；不会仅凭日期、面积、押金和月租相同而删除。
驿三洞（역삼동）的建筑
建筑列表也使用同一押金区间内的月租作为上下文，不把不同押金结构合成一个数字。
마이플레이스
押金₩200,000,000–₩400,000,000
月租₩150,000
강남IBC오피스텔
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩970,000
HAUSTEMC
押金₩100,000,000–₩200,000,000
月租₩150,000
역삼더하임
押金₩200,000,000–₩400,000,000
月租₩290,000
집앤사파시앙스
押金₩200,000,000–₩400,000,000
月租₩250,000
스타힐스
押金₩30,000,000–₩50,000,000
月租₩660,000
그랜드빌
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩1,900,000
꿈꾸지오(794-21)
押金₩200,000,000–₩400,000,000
月租₩230,000
다빈치하우스
押金< ₩10,000,000
月租₩1,300,000
두산위브파빌리온역삼
押金₩50,000,000–₩100,000,000
月租₩4,250,000
골든힐
押金₩400,000,000+
月租₩100,000
다솜
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩1,850,000
케이앤엘하우스
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩750,000
행복한빌라
押金₩200,000,000–₩400,000,000
月租₩100,000
MAIBAUM
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩850,000
동우빌딩
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩845,000
동원스위트
押金₩30,000,000–₩50,000,000
月租₩1,375,000
로이코빌
押金₩30,000,000–₩50,000,000
月租₩1,650,000
루트원레지던스
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩1,290,000
멜론즈프라자
押金< ₩10,000,000
月租₩1,200,000
엔트라움
押金₩200,000,000–₩400,000,000
月租₩320,000
예담빌
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩910,000
진양하우스
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩850,000
HAUS6907
押金₩100,000,000–₩200,000,000
月租₩30,000
그레이스빌(774-15)
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩730,000
다올하우스
押金₩200,000,000–₩400,000,000
月租₩100,000
삼보빌딩
押金₩200,000,000–₩400,000,000
月租₩70,000
아이리스
押金₩180,000,000
月租—
역삼백년빌(656-5)
押金< ₩10,000,000
月租₩900,000
이지빌
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩1,220,000
市场概览
截至2026年7月，驿三洞 (역삼동)低层住宅（联排/多户住宅）页面基于1,196笔已申报成交。当前样本的月租中位数为₩750,000，押金中位数为₩30,000,000，典型面积约29.5㎡。这些数字用于理解市场区间，不代表当前挂牌价。
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