驿三洞 低层多户住宅 / Villa租金
这里展示驿三洞（역삼동）近期已申报并完成的租赁成交。月租必须和押金一起看，因此本页按押金区间展示，而不是把不同押金结构混成一个“典型月租”。
数据截至 2026年9月近6个完整月份韩国国土交通部数据
近期成交1,149近6个完整月份
月租中位数₩780,000
押金中位数₩30,000,000
面积中位数29.8㎡
按押金区间看月租
新签合同数量足够时优先使用新签合同；否则使用已申报的月租合同。每个卡片中的押金与月租来自同一组合同。
押金区间 · < ₩10,000,000₩945,000≈ ¥4,716月租中位数 · 80 份合同该组押金中位数: ₩2,000,000
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000₩925,000≈ ¥4,616月租中位数 · 230 份合同该组押金中位数: ₩10,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000₩1,400,000≈ ¥6,986月租中位数 · 52 份合同该组押金中位数: ₩30,000,000
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000₩1,200,000≈ ¥5,988月租中位数 · 63 份合同该组押金中位数: ₩50,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000₩325,000≈ ¥1,622月租中位数 · 88 份合同该组押金中位数: ₩130,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000₩200,000≈ ¥998月租中位数 · 93 份合同该组押金中位数: ₩280,000,000
押金区间 · ₩400,000,000+₩175,000≈ ¥873月租中位数 · 10 份合同该组押金中位数: ₩455,000,000
按使用面积比较
约 10.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
约 15.0㎡₩710,000≈ ¥3,543月租中位数 · 39 份合同 · 押金中位数: ₩10,000,000实际面积中位数: 15.7㎡
约 20.0㎡₩820,000≈ ¥4,092月租中位数 · 56 份合同 · 押金中位数: ₩10,000,000实际面积中位数: 20.1㎡
约 25.0㎡₩870,000≈ ¥4,341月租中位数 · 100 份合同 · 押金中位数: ₩10,000,000实际面积中位数: 25.6㎡
约 30.0㎡₩795,000≈ ¥3,967月租中位数 · 160 份合同 · 押金中位数: ₩25,000,000实际面积中位数: 29.6㎡
约 35.0㎡₩720,000≈ ¥3,593月租中位数 · 57 份合同 · 押金中位数: ₩32,000,000实际面积中位数: 35.2㎡
约 40.0㎡₩780,000≈ ¥3,892月租中位数 · 45 份合同 · 押金中位数: ₩30,000,000实际面积中位数: 40.0㎡
约 45.0㎡₩1,150,000≈ ¥5,739月租中位数 · 37 份合同 · 押金中位数: ₩50,000,000实际面积中位数: 47.0㎡
约 50.0㎡₩1,325,000≈ ¥6,612月租中位数 · 24 份合同 · 押金中位数: ₩25,000,000实际面积中位数: 50.1㎡
约 55.0㎡₩1,400,000≈ ¥6,986月租中位数 · 29 份合同 · 押金中位数: ₩50,000,000实际面积中位数: 55.3㎡
新签 vs 续签
新签845
续签301
未标明3
近期签约成交
以下均为已申报成交记录。月租为0时，表示全租式合同。
| 建筑 | 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 楼层 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| HAUSTEMC | 新签 | 15.4㎡ | ₩10,000,000≈ ¥49,900 | ₩690,000≈ ¥3,443 | 2026年9月30日 | |
| 서담villageB | 新签 | 29.8㎡ | ₩200,000,000≈ ¥998,000 | ₩500,000≈ ¥2,495 | 2026年9月30日 | |
| 드림캐슬 | 新签 | 28.1㎡ | ₩300,000,000≈ ¥1,497,000 | ₩300,000≈ ¥1,497 | 2026年9月30日 | |
| HAUSTEMC | 新签 | 15.7㎡ | ₩10,000,000≈ ¥49,900 | ₩710,000≈ ¥3,543 | 2026年9月30日 | |
| 꿈꾸지오(691-5) | 新签 | 23.9㎡ | ₩252,000,000≈ ¥1,257,480 | ₩120,000≈ ¥599 | 2026年9月30日 | |
| 엠하우스 | 新签 | 30.0㎡ | ₩272,000,000≈ ¥1,357,280 | 全租式 · ₩0 | 2026年9月30日 | |
| 강남IBC오피스텔 | 新签 | 25.7㎡ | ₩10,000,000≈ ¥49,900 | ₩1,130,000≈ ¥5,639 | 2026年9月30日 | |
| 아크빌 | 新签 | 16.1㎡ | ₩5,000,000≈ ¥24,950 | ₩540,000≈ ¥2,695 | 2026年9月29日 | |
| 서담villageA | 续签 | 28.2㎡ | ₩5,000,000≈ ¥24,950 | ₩1,700,000≈ ¥8,483 | 2026年9月29日 | |
| (732-13) | 续签 | 62.8㎡ | ₩52,000,000≈ ¥259,480 | ₩1,100,000≈ ¥5,489 | 2026年9月29日 |
外观相同的记录可能来自不同的已申报合同。只有在稳定的来源标识能够确认重复时，KoreaHomeGuide 才会合并记录；不会仅凭日期、面积、押金和月租相同而删除。
建筑
驿三洞（역삼동）近期有申报成交的建筑。押金与月租使用同一押金区间，不把不同押金结构合成一个数字。
마이플레이스
押金₩200,000,000–₩400,000,000
月租₩150,000
강남IBC오피스텔
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩970,000
두산위브파빌리온역삼
押金₩50,000,000–₩100,000,000
月租₩3,700,000
HAUSTEMC
押金₩176,000,000
月租—
동우빌딩
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩690,000
역삼더하임
押金₩355,000,000
月租—
역삼백년빌(656-5)
押金< ₩10,000,000
月租₩900,000
은성주택
押金₩250,000,000
月租—
再查看 22 栋建筑
행복한빌라
押金₩278,000,000
月租—
그레이스빌(774-15)
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩720,000
꿈꾸지오(794-21)
押金₩308,250,000
月租—
동원스위트
押金₩320,000,000
月租—
멜론즈프라자
押金< ₩10,000,000
月租₩1,200,000
풍성애뜨란
押金₩366,500,000
月租—
(728-48)
押金₩315,000,000
月租—
(781-24)
押金—
月租—
(781-6)
押金—
月租—
루트원레지던스
押金—
月租—
엔트라움
押金₩200,000,000–₩400,000,000
月租₩320,000
하이레지던스
押金—
月租—
(685-1)
押金₩229,000,000
月租—
(794-34)
押金—
月租—
HELENHILL
押金₩305,000,000
月租—
MAIBAUM
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩850,000
서원빌
押金—
月租—
수목써미트빌
押金₩277,830,000
月租—
스카이빌
押金—
月租—
역삼빌라트(662-3)
押金< ₩10,000,000
月租₩1,150,000
오크빌
押金₩273,000,000
月租—
지에스빌
押金₩158,800,000
月租—
市场概览
截至2026年9月，驿三洞 (역삼동)低层住宅（联排/多户住宅）页面基于1,149笔已申报成交。当前样本的月租中位数为₩780,000，押金中位数为₩30,000,000，典型面积约29.8㎡。这些数字用于理解市场区间，不代表当前挂牌价。
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