자양동 独栋 / 多户住宅租金行情
这里展示자양동近期已申报并完成的租赁成交。月租必须和押金一起看，因此本页按押金区间展示，而不是把不同押金结构混成一个“典型月租”。
数据截至 2026年7月近6个完整月份韩国国土交通部数据
近期成交1,495近6个完整月份
月租中位数₩550,000
押金中位数₩10,000,000
面积中位数30.7㎡
按押金区间看月租
新签合同数量足够时优先使用新签合同；否则使用已申报的月租合同。每个卡片中的押金与月租来自同一组合同。
押金区间 · < ₩10,000,000¥2,187≈ ₩450,000月租中位数 · 390 笔该组押金中位数: ₩5,000,000
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥3,159≈ ₩650,000月租中位数 · 455 笔该组押金中位数: ₩10,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000¥3,645≈ ₩750,000月租中位数 · 82 笔该组押金中位数: ₩30,000,000
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000¥3,159≈ ₩650,000月租中位数 · 92 笔该组押金中位数: ₩50,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥1,701≈ ₩350,000月租中位数 · 69 笔该组押金中位数: ₩120,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000¥2,187≈ ₩450,000月租中位数 · 8 笔该组押金中位数: ₩200,000,000
押金区间 · ₩400,000,000+¥2,187≈ ₩450,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩400,000,000
按使用面积比较
约 10.0㎡10 笔成交< ₩10,000,000 押金 → 月租 ₩400,000实际面积中位数: 11.9㎡
约 15.0㎡99 笔成交< ₩10,000,000 押金 → 月租 ₩400,000实际面积中位数: 15.5㎡
约 20.0㎡276 笔成交< ₩10,000,000 押金 → 月租 ₩450,000实际面积中位数: 20.0㎡
约 25.0㎡149 笔成交< ₩10,000,000 押金 → 月租 ₩500,000实际面积中位数: 25.0㎡
约 30.0㎡96 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩600,000实际面积中位数: 30.0㎡
约 35.0㎡138 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩650,000实际面积中位数: 35.0㎡
约 40.0㎡137 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩700,000实际面积中位数: 40.0㎡
约 45.0㎡62 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩750,000实际面积中位数: 45.0㎡
约 50.0㎡56 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩850,000实际面积中位数: 50.0㎡
约 55.0㎡21 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩1,150,000实际面积中位数: 55.0㎡
新签 vs 续签
新签1,232
续签228
未标明35
近期签约成交
以下均为已申报成交记录。月租为0时，表示全租式合同。
| 建筑 | 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 자양동 | 续签 | 24.3㎡ | ¥561,330≈ ₩115,500,000 | ¥437≈ ₩90,000 | 2026年7月31日 |
| 자양동 | 续签 | 91.2㎡ | ¥145,800≈ ₩30,000,000 | ¥1,944≈ ₩400,000 | 2026年7月31日 |
| 자양동 | 新签 | 33.0㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥5,346≈ ₩1,100,000 | 2026年7月31日 |
| 자양동 | 新签 | 26.0㎡ | ¥14,580≈ ₩3,000,000 | ¥1,458≈ ₩300,000 | 2026年7月30日 |
| 자양동 | 新签 | 16.0㎡ | ¥24,300≈ ₩5,000,000 | ¥1,944≈ ₩400,000 | 2026年7月30日 |
| 자양동 | 新签 | 25.0㎡ | ¥24,300≈ ₩5,000,000 | ¥2,187≈ ₩450,000 | 2026年7月30日 |
| 자양동 | 新签 | 40.0㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥7,290≈ ₩1,500,000 | 2026年7月30日 |
| 자양동 | 新签 | 135.3㎡ | ¥2,673,000≈ ₩550,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月30日 |
| 자양동 | 续签 | 39.6㎡ | ¥534,600≈ ₩110,000,000 | ¥1,701≈ ₩350,000 | 2026年7月30日 |
| 자양동 | 新签 | 18.0㎡ | ¥14,580≈ ₩3,000,000 | ¥1,944≈ ₩400,000 | 2026年7月29日 |
外观相同的记录可能来自不同的已申报合同。只有在稳定的来源标识能够确认重复时，KoreaHomeGuide 才会合并记录；不会仅凭日期、面积、押金和月租相同而删除。
자양동的建筑
建筑列表也使用同一押金区间内的月租作为上下文，不把不同押金结构合成一个数字。
近期数据中没有足够的具名建筑记录。
市场概览
截至2026年7月，자양동独栋 / 多户住宅页面基于1,495笔已申报成交。当前样本的月租中位数为₩550,000，押金中位数为₩10,000,000，典型面积约30.7㎡。这些数字用于理解市场区间，不代表当前挂牌价。