자양동 低层住宅（联排/多户住宅）租金行情
这里展示자양동近期已申报并完成的租赁成交。月租必须和押金一起看，因此本页按押金区间展示，而不是把不同押金结构混成一个“典型月租”。
数据截至 2026年7月近6个完整月份韩国国土交通部数据
近期成交1,243近6个完整月份
月租中位数₩550,000
押金中位数₩50,000,000
面积中位数29.9㎡
按押金区间看月租
新签合同数量足够时优先使用新签合同；否则使用已申报的月租合同。每个卡片中的押金与月租来自同一组合同。
押金区间 · < ₩10,000,000¥2,819≈ ₩580,000月租中位数 · 32 笔该组押金中位数: ₩5,000,000
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥3,159≈ ₩650,000月租中位数 · 105 笔该组押金中位数: ₩10,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000¥4,860≈ ₩1,000,000月租中位数 · 39 笔该组押金中位数: ₩30,000,000
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000¥4,568≈ ₩940,000月租中位数 · 57 笔该组押金中位数: ₩50,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥2,187≈ ₩450,000月租中位数 · 66 笔该组押金中位数: ₩120,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000¥972≈ ₩200,000月租中位数 · 57 笔该组押金中位数: ₩250,000,000
押金区间 · ₩400,000,000+¥1,458≈ ₩300,000月租中位数 · 2 笔该组押金中位数: ₩477,500,000
按使用面积比较
约 10.0㎡9 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩600,000实际面积中位数: 12.2㎡
约 15.0㎡38 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩620,000实际面积中位数: 14.8㎡
约 20.0㎡53 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩550,000实际面积中位数: 20.5㎡
约 25.0㎡59 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩775,000实际面积中位数: 24.5㎡
约 30.0㎡83 笔成交₩50,000,000–₩100,000,000 押金 → 月租 ₩1,055,000实际面积中位数: 29.8㎡
约 35.0㎡16 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 押金 → 月租 ₩440,000实际面积中位数: 36.6㎡
约 40.0㎡21 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩915,000实际面积中位数: 40.0㎡
约 45.0㎡18 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 押金 → 月租 ₩225,000实际面积中位数: 45.3㎡
约 50.0㎡18 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 押金 → 月租 ₩150,000实际面积中位数: 50.0㎡
约 55.0㎡18 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 押金 → 月租 ₩780,000实际面积中位数: 53.7㎡
新签 vs 续签
新签802
续签440
未标明1
近期签约成交
以下均为已申报成交记录。月租为0时，表示全租式合同。
| 建筑 | 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| (806-11) | 新签 | 37.6㎡ | ¥972,000≈ ₩200,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月31日 |
| 도시엔 | 新签 | 12.2㎡ | ¥29,160≈ ₩6,000,000 | ¥3,402≈ ₩700,000 | 2026年7月31日 |
| 하이시티빌 | 续签 | 17.3㎡ | ¥1,064,340≈ ₩219,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月31日 |
| 예원아트빌 | 续签 | 36.3㎡ | ¥1,069,200≈ ₩220,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月31日 |
| 대원캐슬6차 | 续签 | 29.2㎡ | ¥1,555,200≈ ₩320,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月31日 |
| 신성쉐르빌(646-14) | 新签 | 43.1㎡ | ¥1,944,000≈ ₩400,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月31日 |
| 첼시하우스 | 新签 | 23.1㎡ | ¥937,980≈ ₩193,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月30日 |
| 첼시하우스 | 新签 | 23.1㎡ | ¥937,980≈ ₩193,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月30日 |
| 첼시하우스 | 新签 | 23.1㎡ | ¥937,980≈ ₩193,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月30日 |
| 형제빌딩 | 新签 | 24.1㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥3,402≈ ₩700,000 | 2026年7月30日 |
外观相同的记录可能来自不同的已申报合同。只有在稳定的来源标识能够确认重复时，KoreaHomeGuide 才会合并记录；不会仅凭日期、面积、押金和月租相同而删除。
자양동的建筑
建筑列表也使用同一押金区间内的月租作为上下文，不把不同押金结构合成一个数字。
집앤사오로시27.1㎡ · 15 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 → ₩250,000에르메티아자양28.0㎡ · 13 笔成交全租 ₩280,000,000미산빌21차28.3㎡ · 12 笔成交全租 ₩290,000,000그랑시아29.9㎡ · 10 笔成交₩30,000,000–₩50,000,000 → ₩1,000,000자양퍼스트리버24.1㎡ · 10 笔成交全租 ₩250,000,000(229-45)23.6㎡ · 9 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 → ₩300,000로빈힐즈28.7㎡ · 9 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 → ₩440,000리버스테이29.5㎡ · 9 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 → ₩255,000첼시하우스27.6㎡ · 9 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 → ₩130,000카이벨로체자양1차20.3㎡ · 9 笔成交全租 ₩200,000,000피오니27.6㎡ · 9 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 → ₩210,000(16-39)24.5㎡ · 8 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 → ₩1,500,000(57-91)26.4㎡ · 8 笔成交₩50,000,000–₩100,000,000 → ₩1,600,000도시엔12.2㎡ · 8 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 → ₩600,000스위트자양4차26.2㎡ · 8 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 → ₩1,500,000아트하임기흥29.5㎡ · 8 笔成交₩50,000,000–₩100,000,000 → ₩1,600,000퀸앤킹(622-28)13.2㎡ · 8 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 → ₩550,000플레이스자양2차25.6㎡ · 8 笔成交< ₩10,000,000 → ₩1,100,000한양에버빌52.4㎡ · 8 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 → ₩600,000(197-7)29.6㎡ · 7 笔成交全租 ₩209,000,000기성펠리체331.6㎡ · 7 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 → ₩200,000대원캐슬6차29.2㎡ · 7 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 → ₩50,000어반엘63230.0㎡ · 7 笔成交全租 ₩300,000,000엘케이플레이스8차24.5㎡ · 7 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 → ₩1,350,000(221-6)24.9㎡ · 6 笔成交₩50,000,000–₩100,000,000 → ₩800,000(5-31)34.8㎡ · 6 笔成交< ₩10,000,000 → ₩460,000(6-6)18.8㎡ · 6 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 → ₩530,000(798-8)16.1㎡ · 6 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 → ₩80,000J앤S하이츠빌22.7㎡ · 6 笔成交全租 ₩161,400,000금당빌딩99.9㎡ · 6 笔成交全租 ₩250,000,000
市场概览
截至2026年7月，자양동低层住宅（联排/多户住宅）页面基于1,243笔已申报成交。当前样本的月租中位数为₩550,000，押金中位数为₩50,000,000，典型面积约29.9㎡。这些数字用于理解市场区间，不代表当前挂牌价。