자양동 Officetel（办公住宅）租金行情
这里展示자양동近期已申报并完成的租赁成交。月租必须和押金一起看，因此本页按押金区间展示，而不是把不同押金结构混成一个“典型月租”。
数据截至 2026年7月近6个完整月份韩国国土交通部数据
近期成交190近6个完整月份
月租中位数₩1,090,000
押金中位数₩20,000,000
面积中位数24.2㎡
按押金区间看月租
新签合同数量足够时优先使用新签合同；否则使用已申报的月租合同。每个卡片中的押金与月租来自同一组合同。
押金区间 · < ₩10,000,000¥1,604≈ ₩330,000月租中位数 · 3 笔该组押金中位数: ₩600,000
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥5,492≈ ₩1,130,000月租中位数 · 72 笔该组押金中位数: ₩10,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000¥7,047≈ ₩1,450,000月租中位数 · 8 笔该组押金中位数: ₩30,000,000
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000¥4,739≈ ₩975,000月租中位数 · 10 笔该组押金中位数: ₩50,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥1,701≈ ₩350,000月租中位数 · 10 笔该组押金中位数: ₩120,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000¥972≈ ₩200,000月租中位数 · 12 笔该组押金中位数: ₩201,000,000
押金区间 · ₩400,000,000+¥12,272≈ ₩2,525,000月租中位数 · 2 笔该组押金中位数: ₩625,000,000
按使用面积比较
约 15.0㎡2 笔成交< ₩10,000,000 押金 → 月租 ₩320,000实际面积中位数: 13.8㎡
约 20.0㎡16 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩1,100,000实际面积中位数: 20.9㎡
约 25.0㎡55 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩1,090,000实际面积中位数: 24.0㎡
约 30.0㎡17 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩1,460,000实际面积中位数: 30.9㎡
约 35.0㎡8 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩1,620,000实际面积中位数: 35.1㎡
约 40.0㎡4 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩975,000实际面积中位数: 39.8㎡
约 45.0㎡4 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩1,875,000实际面积中位数: 46.1㎡
约 60.0㎡7 笔成交₩50,000,000–₩100,000,000 押金 → 月租 ₩3,900,000实际面积中位数: 58.8㎡
约 70.0㎡1 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 押金 → 月租 ₩4,200,000实际面积中位数: 69.7㎡
约 75.0㎡1 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 押金 → 月租 ₩4,000,000实际面积中位数: 72.8㎡
新签 vs 续签
新签148
续签42
未标明0
近期签约成交
以下均为已申报成交记录。月租为0时，表示全租式合同。
| 建筑 | 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 더 라움 펜트하우스 | 新签 | 58.8㎡ | ¥2,430,000≈ ₩500,000,000 | ¥7,533≈ ₩1,550,000 | 2026年7月31日 |
| 건대입구역자이엘라 | 新签 | 18.6㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥6,318≈ ₩1,300,000 | 2026年7月29日 |
| 타워더모스트광진아크로텔 | 新签 | 27.2㎡ | ¥1,020,600≈ ₩210,000,000 | ¥1,458≈ ₩300,000 | 2026年7月29日 |
| 자양 호반써밋 | 新签 | 21.4㎡ | ¥1,215,000≈ ₩250,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月25日 |
| 건대입구역자이엘라 | 续签 | 18.6㎡ | ¥680,400≈ ₩140,000,000 | ¥3,645≈ ₩750,000 | 2026年7月25日 |
| 타워더모스트광진아크로텔 | 新签 | 27.2㎡ | ¥1,020,600≈ ₩210,000,000 | ¥1,458≈ ₩300,000 | 2026年7月24日 |
| 타워더모스트광진아크로텔 | 续签 | 24.0㎡ | ¥972,000≈ ₩200,000,000 | ¥194≈ ₩40,000 | 2026年7月22日 |
| 래미안프리미어팰리스 | 续签 | 35.8㎡ | ¥1,215,000≈ ₩250,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月21日 |
| 타워더모스트광진아크로텔 | 续签 | 22.8㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥3,839≈ ₩790,000 | 2026年7月20日 |
| 타워더모스트광진아크로텔 | 新签 | 22.8㎡ | ¥729,000≈ ₩150,000,000 | ¥1,944≈ ₩400,000 | 2026年7月20日 |
外观相同的记录可能来自不同的已申报合同。只有在稳定的来源标识能够确认重复时，KoreaHomeGuide 才会合并记录；不会仅凭日期、面积、押金和月租相同而删除。
자양동的建筑
建筑列表也使用同一押金区间内的月租作为上下文，不把不同押金结构合成一个数字。
타워더모스트광진아크로텔24.0㎡ · 53 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 → ₩950,000이스트폴24.2㎡ · 42 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 → ₩1,150,000자양 호반써밋21.4㎡ · 16 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 → ₩1,150,000건대입구역자이엘라18.6㎡ · 14 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 → ₩1,275,000더 라움 펜트하우스58.8㎡ · 12 笔成交₩50,000,000–₩100,000,000 → ₩3,900,000자양오피스텔30.9㎡ · 9 笔成交< ₩10,000,000 → ₩600,000래미안프리미어팰리스42.4㎡ · 7 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 → ₩1,165,000더샵스타시티174.2㎡ · 6 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 → ₩6,000,000드림타운27.3㎡ · 4 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 → ₩585,000결23.8㎡ · 3 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 → ₩175,000금강태극빌30.9㎡ · 3 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 → ₩300,000큐브스테이트36.4㎡ · 3 笔成交₩30,000,000–₩50,000,000 → ₩1,400,00016에스티뷰31.3㎡ · 2 笔成交全租 ₩289,350,000광진트라팰리스50.2㎡ · 2 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 → ₩1,450,000더 트윈140.8㎡ · 2 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 → ₩145,000더 트윈229.6㎡ · 2 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 → ₩690,000더 퍼스트 스테이27.0㎡ · 2 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 → ₩750,000아스하임20.4㎡ · 2 笔成交全租 ₩205,000,000제이 타워13.8㎡ · 2 笔成交< ₩10,000,000 → ₩320,000(224-12)20.5㎡ · 1 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 → ₩150,000그라시아빌딩26.0㎡ · 1 笔成交₩50,000,000–₩100,000,000 → ₩800,000안틸리아 자양25.5㎡ · 1 笔成交全租 ₩340,000,000제이원하이텔23.9㎡ · 1 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 → ₩700,000
市场概览
截至2026年7月，자양동Officetel（办公住宅）页面基于190笔已申报成交。当前样本的月租中位数为₩1,090,000，押金中位数为₩20,000,000，典型面积约24.2㎡。这些数字用于理解市场区间，不代表当前挂牌价。