염리동 独栋及多户住宅（단독·다가구）租金行情
这里展示염리동近期已申报并完成的租赁成交。月租必须和押金一起看，因此本页按押金区间展示，而不是把不同押金结构混成一个“典型月租”。
数据截至 2026年7月近6个完整月份韩国国土交通部数据
近期成交119近6个完整月份
月租中位数₩550,000
押金中位数₩10,000,000
面积中位数26.0㎡
按押金区间看月租
新签合同数量足够时优先使用新签合同；否则使用已申报的月租合同。每个卡片中的押金与月租来自同一组合同。
押金区间 · < ₩10,000,000¥2,430≈ ₩500,000月租中位数 · 45 笔该组押金中位数: ₩5,000,000
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥3,159≈ ₩650,000月租中位数 · 31 笔该组押金中位数: ₩10,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000¥2,916≈ ₩600,000月租中位数 · 3 笔该组押金中位数: ₩30,000,000
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000¥2,795≈ ₩575,000月租中位数 · 6 笔该组押金中位数: ₩55,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥1,361≈ ₩280,000月租中位数 · 4 笔该组押金中位数: ₩110,000,000
按使用面积比较
约 10.0㎡2 笔成交< ₩10,000,000 押金 → 月租 ₩425,000实际面积中位数: 12.0㎡
约 15.0㎡17 笔成交< ₩10,000,000 押金 → 月租 ₩470,000实际面积中位数: 16.0㎡
约 20.0㎡21 笔成交< ₩10,000,000 押金 → 月租 ₩500,000实际面积中位数: 20.0㎡
约 25.0㎡11 笔成交< ₩10,000,000 押金 → 月租 ₩700,000实际面积中位数: 26.0㎡
约 30.0㎡6 笔成交< ₩10,000,000 押金 → 月租 ₩650,000实际面积中位数: 30.1㎡
约 35.0㎡12 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩800,000实际面积中位数: 34.3㎡
约 40.0㎡7 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩700,000实际面积中位数: 39.6㎡
约 45.0㎡5 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩700,000实际面积中位数: 45.4㎡
约 50.0㎡1 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 押金 → 月租 ₩700,000实际面积中位数: 48.0㎡
约 55.0㎡1 笔成交< ₩10,000,000 押金 → 月租 ₩550,000实际面积中位数: 57.2㎡
新签 vs 续签
新签101
续签13
未标明5
近期签约成交
以下均为已申报成交记录。月租为0时，表示全租式合同。
| 建筑 | 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 염리동 | 新签 | 57.2㎡ | ¥24,300≈ ₩5,000,000 | ¥2,673≈ ₩550,000 | 2026年7月31日 |
| 염리동 | 新签 | 21.4㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥2,527≈ ₩520,000 | 2026年7月27日 |
| 염리동 | 新签 | 22.0㎡ | ¥24,300≈ ₩5,000,000 | ¥2,673≈ ₩550,000 | 2026年7月23日 |
| 염리동 | 新签 | 19.8㎡ | ¥194,400≈ ₩40,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月20日 |
| 염리동 | 新签 | 25.1㎡ | ¥612,360≈ ₩126,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月17日 |
| 염리동 | 新签 | 64.0㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥3,888≈ ₩800,000 | 2026年7月17日 |
| 염리동 | 新签 | 12.0㎡ | ¥24,300≈ ₩5,000,000 | ¥2,187≈ ₩450,000 | 2026年7月14日 |
| 염리동 | 新签 | 14.4㎡ | ¥24,300≈ ₩5,000,000 | ¥2,673≈ ₩550,000 | 2026年7月13日 |
| 염리동 | 新签 | 16.0㎡ | ¥24,300≈ ₩5,000,000 | ¥2,527≈ ₩520,000 | 2026年7月11日 |
| 염리동 | 新签 | 20.0㎡ | ¥24,300≈ ₩5,000,000 | ¥2,430≈ ₩500,000 | 2026年7月11日 |
外观相同的记录可能来自不同的已申报合同。只有在稳定的来源标识能够确认重复时，KoreaHomeGuide 才会合并记录；不会仅凭日期、面积、押金和月租相同而删除。
염리동的建筑
建筑列表也使用同一押金区间内的月租作为上下文，不把不同押金结构合成一个数字。
近期数据中没有足够的具名建筑记录。
市场概览
截至2026年7月，염리동独栋 / 多户住宅页面基于119笔已申报成交。当前样本的月租中位数为₩550,000，押金中位数为₩10,000,000，典型面积约26.0㎡。这些数字用于理解市场区间，不代表当前挂牌价。
附近街区
继续比较同一区内的近期官方成交。