합정동 独栋 / 多户住宅租金行情
这里展示합정동近期已申报并完成的租赁成交。月租必须和押金一起看，因此本页按押金区间展示，而不是把不同押金结构混成一个“典型月租”。
数据截至 2026年7月近6个完整月份韩国国土交通部数据
近期成交178近6个完整月份
月租中位数₩650,000
押金中位数₩20,000,000
面积中位数39.5㎡
按押金区间看月租
新签合同数量足够时优先使用新签合同；否则使用已申报的月租合同。每个卡片中的押金与月租来自同一组合同。
押金区间 · < ₩10,000,000¥2,430≈ ₩500,000月租中位数 · 16 笔该组押金中位数: ₩5,000,000
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥3,402≈ ₩700,000月租中位数 · 64 笔该组押金中位数: ₩10,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000¥3,888≈ ₩800,000月租中位数 · 15 笔该组押金中位数: ₩30,000,000
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000¥5,589≈ ₩1,150,000月租中位数 · 11 笔该组押金中位数: ₩50,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥1,458≈ ₩300,000月租中位数 · 13 笔该组押金中位数: ₩140,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000¥2,430≈ ₩500,000月租中位数 · 4 笔该组押金中位数: ₩200,000,000
按使用面积比较
约 15.0㎡6 笔成交< ₩10,000,000 押金 → 月租 ₩525,000实际面积中位数: 16.3㎡
约 20.0㎡12 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩450,000实际面积中位数: 19.9㎡
约 25.0㎡8 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩800,000实际面积中位数: 25.0㎡
约 30.0㎡19 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩630,000实际面积中位数: 30.0㎡
约 35.0㎡17 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩700,000实际面积中位数: 35.0㎡
约 40.0㎡26 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩700,000实际面积中位数: 40.0㎡
约 45.0㎡9 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩910,000实际面积中位数: 44.5㎡
约 50.0㎡4 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩700,000实际面积中位数: 49.6㎡
约 55.0㎡8 笔成交₩50,000,000–₩100,000,000 押金 → 月租 ₩700,000实际面积中位数: 54.8㎡
约 60.0㎡4 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 押金 → 月租 ₩500,000实际面积中位数: 60.0㎡
新签 vs 续签
新签133
续签38
未标明7
近期签约成交
以下均为已申报成交记录。月租为0时，表示全租式合同。
| 建筑 | 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 합정동 | 新签 | 55.0㎡ | ¥97,200≈ ₩20,000,000 | ¥4,617≈ ₩950,000 | 2026年7月31日 |
| 합정동 | 新签 | 21.6㎡ | ¥583,200≈ ₩120,000,000 | ¥1,215≈ ₩250,000 | 2026年7月29日 |
| 합정동 | 新签 | 49.3㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥3,402≈ ₩700,000 | 2026年7月29日 |
| 합정동 | 新签 | 49.3㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥3,402≈ ₩700,000 | 2026年7月29日 |
| 합정동 | 新签 | 19.8㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥3,159≈ ₩650,000 | 2026年7月28日 |
| 합정동 | 新签 | 30.0㎡ | ¥72,900≈ ₩15,000,000 | ¥7,290≈ ₩1,500,000 | 2026年7月28日 |
| 합정동 | 新签 | 16.2㎡ | ¥14,580≈ ₩3,000,000 | ¥1,701≈ ₩350,000 | 2026年7月27日 |
| 합정동 | 续签 | 34.0㎡ | ¥24,300≈ ₩5,000,000 | ¥2,624≈ ₩540,000 | 2026年7月24日 |
| 합정동 | 新签 | 26.0㎡ | ¥97,200≈ ₩20,000,000 | ¥4,374≈ ₩900,000 | 2026年7月24日 |
| 합정동 | 新签 | 23.1㎡ | ¥24,300≈ ₩5,000,000 | ¥2,430≈ ₩500,000 | 2026年7月23日 |
外观相同的记录可能来自不同的已申报合同。只有在稳定的来源标识能够确认重复时，KoreaHomeGuide 才会合并记录；不会仅凭日期、面积、押金和月租相同而删除。
합정동的建筑
建筑列表也使用同一押金区间内的月租作为上下文，不把不同押金结构合成一个数字。
近期数据中没有足够的具名建筑记录。
市场概览
截至2026年7月，合井洞 (합정동)独栋 / 多户住宅页面基于178笔已申报成交。当前样本的月租中位数为₩650,000，押金中位数为₩20,000,000，典型面积约39.5㎡。这些数字用于理解市场区间，不代表当前挂牌价。
附近街区
继续比较同一区内的近期官方成交。