孔德洞 办公住宅两用楼 / Officetel租金
这里展示孔德洞（공덕동）近期已申报并完成的租赁成交。月租必须和押金一起看，因此本页按押金区间展示，而不是把不同押金结构混成一个“典型月租”。
数据截至 2026年9月近6个完整月份韩国国土交通部数据
近期成交291近6个完整月份
月租中位数₩750,000
押金中位数₩20,000,000
面积中位数28.5㎡
按押金区间看月租
新签合同数量足够时优先使用新签合同；否则使用已申报的月租合同。每个卡片中的押金与月租来自同一组合同。
押金区间 · < ₩10,000,000₩700,000≈ ¥3,493月租中位数 · 7 份合同该组押金中位数: ₩5,000,000
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000₩900,000≈ ¥4,491月租中位数 · 75 份合同该组押金中位数: ₩10,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000₩1,520,000≈ ¥7,585月租中位数 · 8 份合同该组押金中位数: ₩30,000,000
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000₩900,000≈ ¥4,491月租中位数 · 9 份合同该组押金中位数: ₩50,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000₩175,000≈ ¥873月租中位数 · 26 份合同该组押金中位数: ₩130,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000₩100,000≈ ¥499月租中位数 · 12 份合同该组押金中位数: ₩256,000,000
按使用面积比较
约 15.0㎡₩600,000≈ ¥2,994月租中位数 · 9 份合同 · 押金中位数: ₩10,000,000实际面积中位数: 16.9㎡
约 20.0㎡₩600,000≈ ¥2,994月租中位数 · 45 份合同 · 押金中位数: ₩10,000,000实际面积中位数: 18.8㎡
约 25.0㎡₩710,000≈ ¥3,543月租中位数 · 7 份合同 · 押金中位数: ₩70,000,000实际面积中位数: 25.5㎡
约 30.0㎡₩910,000≈ ¥4,541月租中位数 · 50 份合同 · 押金中位数: ₩10,000,000实际面积中位数: 31.3㎡
约 35.0㎡₩1,050,000≈ ¥5,240月租中位数 · 9 份合同 · 押金中位数: ₩30,000,000实际面积中位数: 33.5㎡
约 40.0㎡₩1,000,000≈ ¥4,990月租中位数 · 7 份合同 · 押金中位数: ₩20,000,000实际面积中位数: 39.6㎡
约 45.0㎡₩650,000≈ ¥3,243月租中位数 · 5 份合同 · 押金中位数: ₩130,000,000实际面积中位数: 46.9㎡
约 50.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
约 55.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
新签 vs 续签
新签216
续签75
未标明0
近期签约成交
以下均为已申报成交记录。月租为0时，表示全租式合同。
| 建筑 | 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 楼层 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 헤이븐 오피스텔 | 新签 | 17.9㎡ | ₩155,000,000≈ ¥773,450 | 全租式 · ₩0 | 2026年9月30日 | |
| 마포 신영 지웰 | 新签 | 29.3㎡ | ₩250,000,000≈ ¥1,247,500 | 全租式 · ₩0 | 2026年9月28日 | |
| 마포현대하이엘 | 新签 | 31.4㎡ | ₩10,000,000≈ ¥49,900 | ₩950,000≈ ¥4,741 | 2026年9月28日 | |
| 대성힐스오피스텔 | 新签 | 18.8㎡ | ₩138,000,000≈ ¥688,620 | 全租式 · ₩0 | 2026年9月28日 | |
| 마포현대하이엘 | 新签 | 31.4㎡ | ₩195,000,000≈ ¥973,050 | ₩130,000≈ ¥649 | 2026年9月24日 | |
| 마포공덕파크팰리스II | 续签 | 42.5㎡ | ₩200,000,000≈ ¥998,000 | ₩640,000≈ ¥3,194 | 2026年9月21日 | |
| 에이크로아이트 마포 | 新签 | 37.6㎡ | ₩250,000,000≈ ¥1,247,500 | ₩800,000≈ ¥3,992 | 2026年9月21日 | |
| 마포현대하이엘 | 新签 | 46.1㎡ | ₩270,000,000≈ ¥1,347,300 | 全租式 · ₩0 | 2026年9月19日 | |
| Gongdeok Prugio City공덕푸르지오시티 | 续签 | 39.6㎡ | ₩320,000,000≈ ¥1,596,800 | 全租式 · ₩0 | 2026年9月17日 | |
| 블레스하임-ll | 新签 | 23.5㎡ | ₩70,000,000≈ ¥349,300 | ₩710,000≈ ¥3,543 | 2026年9月16日 |
外观相同的记录可能来自不同的已申报合同。只有在稳定的来源标识能够确认重复时，KoreaHomeGuide 才会合并记录；不会仅凭日期、面积、押金和月租相同而删除。
建筑
孔德洞（공덕동）近期有申报成交的建筑。押金与月租使用同一押金区间，不把不同押金结构合成一个数字。
Gongdeok Prugio City공덕푸르지오시티
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩1,075,000
마포현대하이엘
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩950,000
블레스하임 3차
押金₩290,000,000
月租—
블레스하임-ll
押金₩286,650,000
月租—
공덕오피스타
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩650,000
대성힐스오피스텔
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩630,000
마포 신영 지웰
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩950,000
솔리스타
押金₩100,000,000–₩200,000,000
月租₩135,000
市场概览
截至2026年9月，孔德洞 (공덕동)Officetel（办公住宅）页面基于291笔已申报成交。当前样本的月租中位数为₩750,000，押金中位数为₩20,000,000，典型面积约28.5㎡。这些数字用于理解市场区间，不代表当前挂牌价。
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