합정동 Officetel（办公住宅）租金行情
这里展示합정동近期已申报并完成的租赁成交。月租必须和押金一起看，因此本页按押金区间展示，而不是把不同押金结构混成一个“典型月租”。
数据截至 2026年7月近6个完整月份韩国国土交通部数据
近期成交85近6个完整月份
月租中位数₩930,000
押金中位数₩10,000,000
面积中位数23.1㎡
按押金区间看月租
新签合同数量足够时优先使用新签合同；否则使用已申报的月租合同。每个卡片中的押金与月租来自同一组合同。
押金区间 · < ₩10,000,000¥3,281≈ ₩675,000月租中位数 · 2 笔该组押金中位数: ₩3,500,000
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥5,346≈ ₩1,100,000月租中位数 · 39 笔该组押金中位数: ₩10,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000¥4,253≈ ₩875,000月租中位数 · 2 笔该组押金中位数: ₩35,000,000
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000¥4,860≈ ₩1,000,000月租中位数 · 2 笔该组押金中位数: ₩50,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥3,402≈ ₩700,000月租中位数 · 5 笔该组押金中位数: ₩120,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000¥486≈ ₩100,000月租中位数 · 8 笔该组押金中位数: ₩267,500,000
押金区间 · ₩400,000,000+¥1,337≈ ₩275,000月租中位数 · 2 笔该组押金中位数: ₩470,000,000
按使用面积比较
约 20.0㎡15 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩720,000实际面积中位数: 20.5㎡
约 25.0㎡40 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩1,100,000实际面积中位数: 23.4㎡
约 30.0㎡3 笔成交₩400,000,000+ 押金 → 月租 ₩275,000实际面积中位数: 28.6㎡
约 35.0㎡1 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩800,000实际面积中位数: 35.5㎡
约 45.0㎡1 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 押金 → 月租 ₩100,000实际面积中位数: 45.4㎡
新签 vs 续签
新签66
续签19
未标明0
近期签约成交
以下均为已申报成交记录。月租为0时，表示全租式合同。
| 建筑 | 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 마포 한강 2차 푸르지오 | 续签 | 23.6㎡ | ¥1,287,900≈ ₩265,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月29日 |
| 마포 한강 2차 푸르지오 | 续签 | 23.6㎡ | ¥243,000≈ ₩50,000,000 | ¥4,617≈ ₩950,000 | 2026年7月29日 |
| KCC엠파이어리버 | 续签 | 54.9㎡ | ¥2,041,200≈ ₩420,000,000 | ¥486≈ ₩100,000 | 2026年7月28日 |
| 월드오피스텔 | 新签 | 20.5㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥3,451≈ ₩710,000 | 2026年7月27日 |
| 마포 한강 2차 푸르지오 | 续签 | 23.1㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥5,297≈ ₩1,090,000 | 2026年7月22日 |
| 마포 한강 2차 푸르지오 | 新签 | 23.6㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥5,346≈ ₩1,100,000 | 2026年7月18日 |
| 마포 한강 2차 푸르지오 | 新签 | 23.4㎡ | ¥1,287,900≈ ₩265,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月17日 |
| 마포 한강 2차 푸르지오 | 新签 | 23.4㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥5,589≈ ₩1,150,000 | 2026年7月16日 |
| 마포 한강 2차 푸르지오 | 新签 | 23.1㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥5,346≈ ₩1,100,000 | 2026年7月14日 |
| 마포 한강 2차 푸르지오 | 续签 | 25.5㎡ | ¥1,550,340≈ ₩319,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月10日 |
外观相同的记录可能来自不同的已申报合同。只有在稳定的来源标识能够确认重复时，KoreaHomeGuide 才会合并记录；不会仅凭日期、面积、押金和月租相同而删除。
합정동的建筑
建筑列表也使用同一押金区间内的月租作为上下文，不把不同押金结构合成一个数字。
마포 한강 2차 푸르지오23.4㎡ · 57 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 → ₩1,100,000스퀘어리버뷰합정18.9㎡ · 12 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 → ₩500,000월드오피스텔20.5㎡ · 7 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 → ₩710,000엘림오피스텔23.3㎡ · 3 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 → ₩900,000일신오피스텔28.6㎡ · 3 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 → ₩700,000KCC엠파이어리버50.1㎡ · 2 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 → ₩100,000(373-4)23.7㎡ · 1 笔成交< ₩10,000,000 → ₩550,000
市场概览
截至2026年7月，合井洞 (합정동)Officetel（办公住宅）页面基于85笔已申报成交。当前样本的月租中位数为₩930,000，押金中位数为₩10,000,000，典型面积约23.1㎡。这些数字用于理解市场区间，不代表当前挂牌价。
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