延南洞 (연남동) 公寓租金行情
这里展示延南洞 (연남동)近期已申报并完成的租赁成交。月租必须和押金一起看，因此本页按押金区间展示，而不是把不同押金结构混成一个“典型月租”。
数据截至 2026年7月近6个完整月份韩国国土交通部数据
近期成交36近6个完整月份
月租中位数₩1,825,000
押金中位数₩80,000,000
面积中位数84.9㎡
按押金区间看月租
新签合同数量足够时优先使用新签合同；否则使用已申报的月租合同。每个卡片中的押金与月租来自同一组合同。
押金区间 · < ₩10,000,000¥10,692≈ ₩2,200,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩3,000,000
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥5,832≈ ₩1,200,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩15,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000¥8,019≈ ₩1,650,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩30,000,000
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000¥10,692≈ ₩2,200,000月租中位数 · 7 笔该组押金中位数: ₩50,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥7,776≈ ₩1,600,000月租中位数 · 3 笔该组押金中位数: ₩100,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000¥5,346≈ ₩1,100,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩300,000,000
押金区间 · ₩400,000,000+¥6,318≈ ₩1,300,000月租中位数 · 2 笔该组押金中位数: ₩400,000,000
按使用面积比较
约 55.0㎡1 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩1,200,000实际面积中位数: 57.1㎡
约 60.0㎡7 笔成交₩50,000,000–₩100,000,000 押金 → 月租 ₩2,050,000实际面积中位数: 59.8㎡
约 70.0㎡1 笔成交< ₩10,000,000 押金 → 月租 ₩2,200,000实际面积中位数: 70.6㎡
约 85.0㎡4 笔成交₩50,000,000–₩100,000,000 押金 → 月租 ₩2,500,000实际面积中位数: 84.9㎡
约 100.0㎡1 笔成交₩400,000,000+ 押金 → 月租 ₩1,200,000实际面积中位数: 102.2㎡
约 115.0㎡2 笔成交₩50,000,000–₩100,000,000 押金 → 月租 ₩3,100,000实际面积中位数: 114.9㎡
新签 vs 续签
新签25
续签11
未标明0
近期签约成交
以下均为已申报成交记录。月租为0时，表示全租式合同。
| 建筑 | 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 코오롱 | 续签 | 84.9㎡ | ¥3,304,800≈ ₩680,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月29日 |
| 코오롱 | 续签 | 84.9㎡ | ¥972,000≈ ₩200,000,000 | ¥8,019≈ ₩1,650,000 | 2026年7月26日 |
| 코오롱 | 新签 | 114.9㎡ | ¥243,000≈ ₩50,000,000 | ¥15,066≈ ₩3,100,000 | 2026年7月18日 |
| 코오롱 | 续签 | 84.9㎡ | ¥3,207,600≈ ₩660,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年6月26日 |
| 대명 | 新签 | 60.0㎡ | ¥923,400≈ ₩190,000,000 | ¥4,374≈ ₩900,000 | 2026年6月24日 |
| 코오롱 | 续签 | 114.9㎡ | ¥3,470,040≈ ₩714,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年6月22日 |
| 코오롱 | 新签 | 59.8㎡ | ¥243,000≈ ₩50,000,000 | ¥10,206≈ ₩2,100,000 | 2026年6月19日 |
| 코오롱 | 续签 | 84.9㎡ | ¥3,353,400≈ ₩690,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年6月18日 |
| 대명 | 续签 | 85.0㎡ | ¥2,430,000≈ ₩500,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年6月17日 |
| 대명 | 续签 | 60.0㎡ | ¥243,000≈ ₩50,000,000 | ¥7,776≈ ₩1,600,000 | 2026年6月10日 |
外观相同的记录可能来自不同的已申报合同。只有在稳定的来源标识能够确认重复时，KoreaHomeGuide 才会合并记录；不会仅凭日期、面积、押金和月租相同而删除。
延南洞 (연남동)的建筑
建筑列表也使用同一押金区间内的月租作为上下文，不把不同押金结构合成一个数字。
市场概览
截至2026年7月，延南洞 (연남동)公寓页面基于36笔已申报成交。当前样本的月租中位数为₩1,825,000，押金中位数为₩80,000,000，典型面积约84.9㎡。这些数字用于理解市场区间，不代表当前挂牌价。
附近街区
继续比较同一区内的近期官方成交。