북아현동 独栋 / 多户住宅租金行情
这里展示북아현동近期已申报并完成的租赁成交。月租必须和押金一起看，因此本页按押金区间展示，而不是把不同押金结构混成一个“典型月租”。
数据截至 2026年7月近6个完整月份韩国国土交通部数据
近期成交178近6个完整月份
月租中位数₩550,000
押金中位数₩10,000,000
面积中位数39.9㎡
按押金区间看月租
新签合同数量足够时优先使用新签合同；否则使用已申报的月租合同。每个卡片中的押金与月租来自同一组合同。
押金区间 · < ₩10,000,000¥2,236≈ ₩460,000月租中位数 · 38 笔该组押金中位数: ₩5,000,000
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥3,013≈ ₩620,000月租中位数 · 53 笔该组押金中位数: ₩10,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000¥3,159≈ ₩650,000月租中位数 · 5 笔该组押金中位数: ₩30,000,000
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000¥2,430≈ ₩500,000月租中位数 · 6 笔该组押金中位数: ₩50,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥972≈ ₩200,000月租中位数 · 4 笔该组押金中位数: ₩100,000,000
按使用面积比较
约 15.0㎡6 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩660,000实际面积中位数: 16.5㎡
约 20.0㎡8 笔成交< ₩10,000,000 押金 → 月租 ₩430,000实际面积中位数: 20.0㎡
约 25.0㎡14 笔成交< ₩10,000,000 押金 → 月租 ₩370,000实际面积中位数: 25.0㎡
约 30.0㎡13 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩575,000实际面积中位数: 30.0㎡
约 35.0㎡14 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩650,000实际面积中位数: 35.0㎡
约 40.0㎡12 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩580,000实际面积中位数: 39.1㎡
约 45.0㎡16 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩525,000实际面积中位数: 44.6㎡
约 50.0㎡5 笔成交₩30,000,000–₩50,000,000 押金 → 月租 ₩650,000实际面积中位数: 50.0㎡
约 55.0㎡4 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩875,000实际面积中位数: 54.5㎡
约 60.0㎡2 笔成交< ₩10,000,000 押金 → 月租 ₩650,000实际面积中位数: 59.6㎡
新签 vs 续签
新签149
续签22
未标明7
近期签约成交
以下均为已申报成交记录。月租为0时，表示全租式合同。
| 建筑 | 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 북아현동 | 新签 | 56.5㎡ | ¥486,000≈ ₩100,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月31日 |
| 북아현동 | 新签 | 16.2㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥3,159≈ ₩650,000 | 2026年7月30日 |
| 북아현동 | 续签 | 40.0㎡ | ¥24,300≈ ₩5,000,000 | ¥2,576≈ ₩530,000 | 2026年7月29日 |
| 북아현동 | 续签 | 32.3㎡ | ¥972,000≈ ₩200,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月28日 |
| 북아현동 | 未标明 | 20.0㎡ | ¥14,580≈ ₩3,000,000 | ¥1,118≈ ₩230,000 | 2026年7月25日 |
| 북아현동 | 新签 | 45.1㎡ | ¥24,300≈ ₩5,000,000 | ¥1,701≈ ₩350,000 | 2026年7月25日 |
| 북아현동 | 新签 | 30.7㎡ | ¥72,900≈ ₩15,000,000 | ¥1,944≈ ₩400,000 | 2026年7月24日 |
| 북아현동 | 新签 | 25.0㎡ | ¥12,150≈ ₩2,500,000 | ¥1,701≈ ₩350,000 | 2026年7月24日 |
| 북아현동 | 新签 | 35.1㎡ | ¥777,600≈ ₩160,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月15日 |
| 북아현동 | 新签 | 35.5㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥2,916≈ ₩600,000 | 2026年7月14日 |
外观相同的记录可能来自不同的已申报合同。只有在稳定的来源标识能够确认重复时，KoreaHomeGuide 才会合并记录；不会仅凭日期、面积、押金和月租相同而删除。
북아현동的建筑
建筑列表也使用同一押金区间内的月租作为上下文，不把不同押金结构合成一个数字。
近期数据中没有足够的具名建筑记录。
市场概览
截至2026年7月，북아현동独栋 / 多户住宅页面基于178笔已申报成交。当前样本的月租中位数为₩550,000，押金中位数为₩10,000,000，典型面积约39.9㎡。这些数字用于理解市场区间，不代表当前挂牌价。