하왕십리동 公寓租金行情
这里展示하왕십리동近期已申报并完成的租赁成交。月租必须和押金一起看，因此本页按押金区间展示，而不是把不同押金结构混成一个“典型月租”。
数据截至 2026年7月近6个完整月份韩国国土交通部数据
近期成交479近6个完整月份
月租中位数₩1,675,000
押金中位数₩225,000,000
面积中位数84.3㎡
按押金区间看月租
新签合同数量足够时优先使用新签合同；否则使用已申报的月租合同。每个卡片中的押金与月租来自同一组合同。
押金区间 · < ₩10,000,000¥2,041≈ ₩420,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩1,000,000
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥3,402≈ ₩700,000月租中位数 · 9 笔该组押金中位数: ₩10,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000¥3,159≈ ₩650,000月租中位数 · 3 笔该组押金中位数: ₩30,000,000
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000¥12,636≈ ₩2,600,000月租中位数 · 13 笔该组押金中位数: ₩50,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥13,608≈ ₩2,800,000月租中位数 · 28 笔该组押金中位数: ₩100,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000¥11,421≈ ₩2,350,000月租中位数 · 40 笔该组押金中位数: ₩300,000,000
押金区间 · ₩400,000,000+¥5,346≈ ₩1,100,000月租中位数 · 35 笔该组押金中位数: ₩600,000,000
按使用面积比较
约 15.0㎡12 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩700,000实际面积中位数: 12.8㎡
约 20.0㎡2 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩725,000实际面积中位数: 20.2㎡
约 40.0㎡12 笔成交₩50,000,000–₩100,000,000 押金 → 月租 ₩2,200,000实际面积中位数: 40.9㎡
约 50.0㎡1 笔成交₩50,000,000–₩100,000,000 押金 → 月租 ₩2,600,000实际面积中位数: 51.9㎡
约 60.0㎡40 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 押金 → 月租 ₩2,200,000实际面积中位数: 59.9㎡
约 65.0㎡2 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 押金 → 月租 ₩2,500,000实际面积中位数: 64.2㎡
约 75.0㎡3 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 押金 → 月租 ₩2,050,000实际面积中位数: 72.5㎡
约 85.0㎡45 笔成交₩400,000,000+ 押金 → 月租 ₩1,000,000实际面积中位数: 85.0㎡
约 110.0㎡1 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 押金 → 月租 ₩2,900,000实际面积中位数: 112.3㎡
约 115.0㎡9 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 押金 → 月租 ₩3,875,000实际面积中位数: 114.9㎡
新签 vs 续签
新签259
续签204
未标明16
近期签约成交
以下均为已申报成交记录。月租为0时，表示全租式合同。
| 建筑 | 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 센트라스 | 续签 | 116.0㎡ | ¥6,327,720≈ ₩1,302,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月30日 |
| 센트라스 | 续签 | 59.9㎡ | ¥1,069,200≈ ₩220,000,000 | ¥11,907≈ ₩2,450,000 | 2026年7月30日 |
| 센트라스 | 新签 | 85.0㎡ | ¥5,589,000≈ ₩1,150,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月29日 |
| 센트라스 | 新签 | 84.8㎡ | ¥5,491,800≈ ₩1,130,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月28日 |
| 센트라스 | 新签 | 40.9㎡ | ¥3,159,000≈ ₩650,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月27日 |
| 센트라스 | 新签 | 60.0㎡ | ¥4,058,100≈ ₩835,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月26日 |
| 센트라스 | 续签 | 40.9㎡ | ¥2,755,620≈ ₩567,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月25日 |
| 왕십리KCC스위첸 | 新签 | 84.9㎡ | ¥3,888,000≈ ₩800,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月25日 |
| 텐즈힐(1단지) | 新签 | 59.9㎡ | ¥3,790,800≈ ₩780,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月25日 |
| 센트라스 | 续签 | 85.0㎡ | ¥4,847,850≈ ₩997,500,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月25日 |
外观相同的记录可能来自不同的已申报合同。只有在稳定的来源标识能够确认重复时，KoreaHomeGuide 才会合并记录；不会仅凭日期、面积、押金和月租相同而删除。
하왕십리동的建筑
建筑列表也使用同一押金区间内的月租作为上下文，不把不同押金结构合成一个数字。
센트라스60.0㎡ · 184 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 → ₩2,450,000텐즈힐(1단지)84.9㎡ · 77 笔成交₩400,000,000+ → ₩1,650,000Wangsimni Xi왕십리자이60.0㎡ · 61 笔成交₩400,000,000+ → ₩1,100,000벽산84.9㎡ · 30 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 → ₩2,950,000왕십리KCC스위첸64.2㎡ · 25 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 → ₩2,750,000왕십리풍림아이원59.9㎡ · 23 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 → ₩2,300,000금호베스트빌72.4㎡ · 20 笔成交₩50,000,000–₩100,000,000 → ₩3,000,000한신무학94.5㎡ · 17 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 → ₩2,600,000극동미라주84.3㎡ · 15 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 → ₩1,000,000상리제나우스12.8㎡ · 11 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 → ₩700,000무학현대84.7㎡ · 5 笔成交₩400,000,000+ → ₩350,000왕십리지음재13.7㎡ · 5 笔成交< ₩10,000,000 → ₩420,000한진해모로112.3㎡ · 3 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 → ₩2,900,000블루빌20.2㎡ · 2 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 → ₩725,000왕십리모노퍼스주상복합90.4㎡ · 1 笔成交全租 ₩399,000,000
市场概览
截至2026年7月，하왕십리동公寓页面基于479笔已申报成交。当前样本的月租中位数为₩1,675,000，押金中位数为₩225,000,000，典型面积约84.3㎡。这些数字用于理解市场区间，不代表当前挂牌价。
附近街区
继续比较同一区内的近期官方成交。