圣水洞1街（성수동1가） 低层多户住宅 / Villa（연립·다세대）租金行情
这里展示圣水洞1街（성수동1가）近期已申报并完成的租赁成交。月租必须和押金一起看，因此本页按押金区间展示，而不是把不同押金结构混成一个“典型月租”。
数据截至 2026年7月近6个完整月份韩国国土交通部数据
近期成交171近6个完整月份
月租中位数₩675,000
押金中位数₩45,000,000
面积中位数34.7㎡
按押金区间看月租
新签合同数量足够时优先使用新签合同；否则使用已申报的月租合同。每个卡片中的押金与月租来自同一组合同。
押金区间 · < ₩10,000,000¥486≈ ₩100,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩1,000,000
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥3,669≈ ₩755,000月租中位数 · 22 笔该组押金中位数: ₩10,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000¥8,019≈ ₩1,650,000月租中位数 · 10 笔该组押金中位数: ₩30,000,000
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000¥9,963≈ ₩2,050,000月租中位数 · 8 笔该组押金中位数: ₩50,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥1,458≈ ₩300,000月租中位数 · 5 笔该组押金中位数: ₩100,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000¥2,187≈ ₩450,000月租中位数 · 8 笔该组押金中位数: ₩265,000,000
押金区间 · ₩400,000,000+¥437≈ ₩90,000月租中位数 · 2 笔该组押金中位数: ₩500,000,000
按使用面积比较
约 15.0㎡14 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩625,000实际面积中位数: 15.6㎡
约 20.0㎡11 笔成交₩30,000,000–₩50,000,000 押金 → 月租 ₩1,950,000实际面积中位数: 17.8㎡
约 25.0㎡5 笔成交₩400,000,000+ 押金 → 月租 ₩90,000实际面积中位数: 26.1㎡
约 30.0㎡6 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩880,000实际面积中位数: 29.1㎡
约 35.0㎡5 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩700,000实际面积中位数: 36.5㎡
约 40.0㎡2 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩1,400,000实际面积中位数: 39.5㎡
约 45.0㎡3 笔成交₩30,000,000–₩50,000,000 押金 → 月租 ₩900,000实际面积中位数: 45.3㎡
约 50.0㎡4 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 押金 → 月租 ₩500,000实际面积中位数: 50.1㎡
约 75.0㎡2 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩1,000,000实际面积中位数: 75.9㎡
约 80.0㎡2 笔成交< ₩10,000,000 押金 → 月租 ₩100,000实际面积中位数: 81.2㎡
新签 vs 续签
新签114
续签57
未标明0
近期签约成交
以下均为已申报成交记录。月租为0时，表示全租式合同。
| 建筑 | 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 위더스하임II | 新签 | 26.9㎡ | ¥1,215,000≈ ₩250,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月29日 |
| 부용연립(656-1267) | 新签 | 49.1㎡ | ¥1,458,000≈ ₩300,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月28日 |
| 서울숲테라 | 新签 | 38.7㎡ | ¥243,000≈ ₩50,000,000 | ¥13,802≈ ₩2,840,000 | 2026年7月24日 |
| (98-2) | 新签 | 33.6㎡ | ¥97,200≈ ₩20,000,000 | ¥2,430≈ ₩500,000 | 2026年7月24日 |
| 영진그린빌라 | 续签 | 102.5㎡ | ¥1,632,960≈ ₩336,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月24日 |
| (685-1) | 新签 | 28.5㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥4,277≈ ₩880,000 | 2026年7月23日 |
| (13-124) | 续签 | 85.0㎡ | ¥1,944,000≈ ₩400,000,000 | ¥389≈ ₩80,000 | 2026年7月22日 |
| 에이하우스 | 新签 | 16.8㎡ | ¥583,200≈ ₩120,000,000 | ¥729≈ ₩150,000 | 2026年7月22日 |
| 서울숲(35-2) | 新签 | 76.3㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥4,860≈ ₩1,000,000 | 2026年7月20日 |
| 서울숲다세대오피스텔 | 续签 | 52.5㎡ | ¥1,575,126≈ ₩324,100,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月20日 |
外观相同的记录可能来自不同的已申报合同。只有在稳定的来源标识能够确认重复时，KoreaHomeGuide 才会合并记录；不会仅凭日期、面积、押金和月租相同而删除。
圣水洞1街（성수동1가）的建筑
建筑列表也使用同一押金区间内的月租作为上下文，不把不同押金结构合成一个数字。
YGFOREST
押金₩400,000,000+
月租₩90,000
에스포레
押金₩30,000,000–₩50,000,000
月租₩1,950,000
위더스하임II
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩710,000
(656-373)
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩540,000
공영연립
押金₩100,000,000–₩200,000,000
月租₩810,000
서울숲무지개
押金₩50,000,000–₩100,000,000
月租₩1,200,000
(656-1204)
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩875,000
상록연립
押金₩283,500,000
月租—
성수리치빌A동
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩800,000
프라임27B
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩1,000,000
현대골드타운2동
押金₩270,000,000
月租—
(685-1)
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩880,000
강변성수빌라
押金₩100,000,000–₩200,000,000
月租₩400,000
뚝섬리치빌A동
押金₩200,000,000–₩400,000,000
月租₩50,000
서울숲다세대오피스텔
押金₩321,900,000
月租—
그레이스힐
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩625,000
덕조빌딩
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩700,000
민락맨션
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩1,400,000
서울숲테라
押金₩50,000,000–₩100,000,000
月租₩2,500,000
서울숲한양리버
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩880,000
하나빌(13-140)
押金₩200,000,000–₩400,000,000
月租₩210,000
(13-124)
押金₩400,000,000+
月租₩80,000
동부주택
押金₩350,000,000
月租—
부용연립(656-1267)
押金₩100,000,000–₩200,000,000
月租₩300,000
서울숲(35-2)
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩1,000,000
성수동주택
押金< ₩10,000,000
月租₩580,000
세움연립
押金₩30,000,000–₩50,000,000
月租₩900,000
신성연립
押金< ₩10,000,000
月租₩100,000
에이하우스
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩500,000
영동주택
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩700,000
市场概览
截至2026年7月，圣水洞1街 (성수동1가)低层住宅（联排/多户住宅）页面基于171笔已申报成交。当前样本的月租中位数为₩675,000，押金中位数为₩45,000,000，典型面积约34.7㎡。这些数字用于理解市场区间，不代表当前挂牌价。
附近街区
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