玉水洞（옥수동） 低层多户住宅 / Villa（연립·다세대）租金行情
这里展示玉水洞（옥수동）近期已申报并完成的租赁成交。月租必须和押金一起看，因此本页按押金区间展示，而不是把不同押金结构混成一个“典型月租”。
数据截至 2026年7月近6个完整月份韩国国土交通部数据
近期成交12近6个完整月份
月租中位数₩900,000
押金中位数₩80,000,000
面积中位数54.7㎡
按押金区间看月租
新签合同数量足够时优先使用新签合同；否则使用已申报的月租合同。每个卡片中的押金与月租来自同一组合同。
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥3,402≈ ₩700,000月租中位数 · 2 笔该组押金中位数: ₩15,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000¥3,888≈ ₩800,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩30,000,000
押金区间 · ₩400,000,000+¥22,842≈ ₩4,700,000月租中位数 · 2 笔该组押金中位数: ₩850,000,000
按使用面积比较
约 10.0㎡1 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩500,000实际面积中位数: 12.3㎡
约 35.0㎡2 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩900,000实际面积中位数: 37.3㎡
约 150.0㎡1 笔成交₩400,000,000+ 押金 → 月租 ₩900,000实际面积中位数: 150.6㎡
约 180.0㎡1 笔成交₩400,000,000+ 押金 → 月租 ₩8,500,000实际面积中位数: 180.6㎡
新签 vs 续签
新签8
续签3
未标明1
近期签约成交
以下均为已申报成交记录。月租为0时，表示全租式合同。
| 建筑 | 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 한남하이츠빌라 | 未标明 | 99.3㎡ | ¥2,430,000≈ ₩500,000,000 | ¥4,860≈ ₩1,000,000 | 2026年6月27日 |
| 벨라1 | 新签 | 13.6㎡ | ¥534,600≈ ₩110,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年6月25日 |
| 그린빌라(460-12) | 新签 | 153.8㎡ | ¥3,402,000≈ ₩700,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年5月9日 |
| 벨라1 | 新签 | 12.3㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥2,430≈ ₩500,000 | 2026年4月25日 |
| 한남포도빌(463-1) | 新签 | 180.6㎡ | ¥4,860,000≈ ₩1,000,000,000 | ¥41,310≈ ₩8,500,000 | 2026年4月6日 |
| 도림빌라 | 新签 | 50.9㎡ | ¥1,458,000≈ ₩300,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年3月30日 |
| 도림빌라 | 续签 | 54.2㎡ | ¥1,275,750≈ ₩262,500,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年3月20日 |
| 도림빌라 | 新签 | 37.3㎡ | ¥97,200≈ ₩20,000,000 | ¥4,374≈ ₩900,000 | 2026年3月18日 |
| 도림빌라 | 新签 | 37.3㎡ | ¥145,800≈ ₩30,000,000 | ¥3,888≈ ₩800,000 | 2026年3月10日 |
| 한남하이츠빌라 | 续签 | 99.3㎡ | ¥388,800≈ ₩80,000,000 | ¥14,580≈ ₩3,000,000 | 2026年3月2日 |
外观相同的记录可能来自不同的已申报合同。只有在稳定的来源标识能够确认重复时，KoreaHomeGuide 才会合并记录；不会仅凭日期、面积、押金和月租相同而删除。
玉水洞（옥수동）的建筑
建筑列表也使用同一押金区间内的月租作为上下文，不把不同押金结构合成一个数字。
市场概览
截至2026年7月，玉水洞 (옥수동)低层住宅（联排/多户住宅）页面基于12笔已申报成交。当前样本的月租中位数为₩900,000，押金中位数为₩80,000,000，典型面积约54.7㎡。这些数字用于理解市场区间，不代表当前挂牌价。
附近街区
继续比较同一区内的近期官方成交。