圣水洞2街（성수동2가） 独栋及多户住宅（단독·다가구）租金行情
这里展示圣水洞2街（성수동2가）近期已申报并完成的租赁成交。月租必须和押金一起看，因此本页按押金区间展示，而不是把不同押金结构混成一个“典型月租”。
数据截至 2026年7月近6个完整月份韩国国土交通部数据
近期成交278近6个完整月份
月租中位数₩550,000
押金中位数₩10,000,000
面积中位数35.0㎡
按押金区间看月租
新签合同数量足够时优先使用新签合同；否则使用已申报的月租合同。每个卡片中的押金与月租来自同一组合同。
押金区间 · < ₩10,000,000¥2,187≈ ₩450,000月租中位数 · 33 笔该组押金中位数: ₩5,000,000
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥3,378≈ ₩695,000月租中位数 · 68 笔该组押金中位数: ₩10,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000¥3,888≈ ₩800,000月租中位数 · 21 笔该组押金中位数: ₩30,000,000
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000¥4,617≈ ₩950,000月租中位数 · 16 笔该组押金中位数: ₩50,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥1,458≈ ₩300,000月租中位数 · 11 笔该组押金中位数: ₩120,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000¥972≈ ₩200,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩200,000,000
按使用面积比较
约 15.0㎡7 笔成交< ₩10,000,000 押金 → 月租 ₩400,000实际面积中位数: 16.0㎡
约 20.0㎡23 笔成交< ₩10,000,000 押金 → 月租 ₩450,000实际面积中位数: 20.0㎡
约 25.0㎡25 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩600,000实际面积中位数: 25.0㎡
约 30.0㎡21 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩625,000实际面积中位数: 30.0㎡
约 35.0㎡12 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩750,000实际面积中位数: 35.0㎡
约 40.0㎡20 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩725,000实际面积中位数: 40.0㎡
约 45.0㎡6 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩1,050,000实际面积中位数: 45.6㎡
约 50.0㎡11 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩900,000实际面积中位数: 49.5㎡
约 55.0㎡3 笔成交₩30,000,000–₩50,000,000 押金 → 月租 ₩800,000实际面积中位数: 55.0㎡
约 60.0㎡10 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 押金 → 月租 ₩625,000实际面积中位数: 58.7㎡
新签 vs 续签
新签205
续签65
未标明8
近期签约成交
以下均为已申报成交记录。月租为0时，表示全租式合同。
| 建筑 | 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 성수동2가 | 新签 | 40.0㎡ | ¥14,580≈ ₩3,000,000 | ¥2,041≈ ₩420,000 | 2026年7月30日 |
| 성수동2가 | 新签 | 34.0㎡ | ¥531,635≈ ₩109,390,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月30日 |
| 성수동2가 | 新签 | 70.0㎡ | ¥291,600≈ ₩60,000,000 | ¥3,402≈ ₩700,000 | 2026年7月29日 |
| 성수동2가 | 新签 | 31.7㎡ | ¥437,400≈ ₩90,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月27日 |
| 성수동2가 | 续签 | 42.0㎡ | ¥972,000≈ ₩200,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月27日 |
| 성수동2가 | 新签 | 19.7㎡ | ¥24,300≈ ₩5,000,000 | ¥2,527≈ ₩520,000 | 2026年7月25日 |
| 성수동2가 | 新签 | 40.0㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥3,159≈ ₩650,000 | 2026年7月25日 |
| 성수동2가 | 续签 | 15.0㎡ | ¥14,580≈ ₩3,000,000 | ¥1,701≈ ₩350,000 | 2026年7月25日 |
| 성수동2가 | 新签 | 39.8㎡ | ¥145,800≈ ₩30,000,000 | ¥3,888≈ ₩800,000 | 2026年7月23日 |
| 성수동2가 | 新签 | 56.4㎡ | ¥145,800≈ ₩30,000,000 | ¥3,888≈ ₩800,000 | 2026年7月22日 |
外观相同的记录可能来自不同的已申报合同。只有在稳定的来源标识能够确认重复时，KoreaHomeGuide 才会合并记录；不会仅凭日期、面积、押金和月租相同而删除。
圣水洞2街（성수동2가）的建筑
建筑列表也使用同一押金区间内的月租作为上下文，不把不同押金结构合成一个数字。
近期数据中没有足够的具名建筑记录。
市场概览
截至2026年7月，圣水洞2街 (성수동2가)独栋 / 多户住宅页面基于278笔已申报成交。当前样本的月租中位数为₩550,000，押金中位数为₩10,000,000，典型面积约35.0㎡。这些数字用于理解市场区间，不代表当前挂牌价。
附近街区
继续比较同一区内的近期官方成交。