圣水洞2街 独栋及多户住宅租金
这里展示圣水洞2街（성수동2가）近期已申报并完成的租赁成交。月租必须和押金一起看，因此本页按押金区间展示，而不是把不同押金结构混成一个“典型月租”。
数据截至 2026年9月近6个完整月份韩国国土交通部数据
近期成交251近6个完整月份
月租中位数₩550,000
押金中位数₩10,250,000
面积中位数35.6㎡
按押金区间看月租
新签合同数量足够时优先使用新签合同；否则使用已申报的月租合同。每个卡片中的押金与月租来自同一组合同。
押金区间 · < ₩10,000,000₩435,000≈ ¥2,171月租中位数 · 34 份合同该组押金中位数: ₩5,000,000
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000₩650,000≈ ¥3,243月租中位数 · 53 份合同该组押金中位数: ₩10,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000₩700,000≈ ¥3,493月租中位数 · 17 份合同该组押金中位数: ₩30,000,000
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000₩900,000≈ ¥4,491月租中位数 · 15 份合同该组押金中位数: ₩50,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000₩200,000≈ ¥998月租中位数 · 12 份合同该组押金中位数: ₩130,000,000
按使用面积比较
约 15.0㎡₩355,000≈ ¥1,771月租中位数 · 6 份合同 · 押金中位数: ₩5,000,000实际面积中位数: 16.1㎡
约 20.0㎡₩500,000≈ ¥2,495月租中位数 · 25 份合同 · 押金中位数: ₩5,000,000实际面积中位数: 20.0㎡
约 25.0㎡₩525,000≈ ¥2,620月租中位数 · 16 份合同 · 押金中位数: ₩10,000,000实际面积中位数: 25.0㎡
约 30.0㎡₩550,000≈ ¥2,745月租中位数 · 22 份合同 · 押金中位数: ₩10,000,000实际面积中位数: 30.0㎡
约 35.0㎡₩425,000≈ ¥2,121月租中位数 · 12 份合同 · 押金中位数: ₩30,000,000实际面积中位数: 35.3㎡
约 40.0㎡₩650,000≈ ¥3,243月租中位数 · 19 份合同 · 押金中位数: ₩20,000,000实际面积中位数: 40.0㎡
约 45.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
约 50.0㎡₩840,000≈ ¥4,192月租中位数 · 9 份合同 · 押金中位数: ₩10,500,000实际面积中位数: 49.5㎡
约 55.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
约 60.0㎡₩450,000≈ ¥2,246月租中位数 · 6 份合同 · 押金中位数: ₩50,000,000实际面积中位数: 60.3㎡
新签 vs 续签
新签174
续签71
未标明6
近期签约成交
以下均为已申报成交记录。月租为0时，表示全租式合同。
| 建筑 | 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 楼层 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 성수동2가 | 续签 | 54.0㎡ | ₩103,030,000≈ ¥514,120 | 全租式 · ₩0 | 2026年9月29日 | |
| 성수동2가 | 未标明 | 54.0㎡ | ₩20,000,000≈ ¥99,800 | ₩1,900,000≈ ¥9,481 | 2026年9月27日 | |
| 성수동2가 | 新签 | 31.7㎡ | ₩95,000,000≈ ¥474,050 | ₩200,000≈ ¥998 | 2026年9月27日 | |
| 성수동2가 | 续签 | 41.2㎡ | ₩138,000,000≈ ¥688,620 | 全租式 · ₩0 | 2026年9月27日 | |
| 성수동2가 | 续签 | 74.6㎡ | ₩315,000,000≈ ¥1,571,850 | 全租式 · ₩0 | 2026年9月26日 | |
| 성수동2가 | 续签 | 66.9㎡ | ₩103,030,000≈ ¥514,120 | 全租式 · ₩0 | 2026年9月24日 | |
| 성수동2가 | 新签 | 21.9㎡ | ₩130,000,000≈ ¥648,700 | ₩50,000≈ ¥249 | 2026年9月21日 | |
| 성수동2가 | 续签 | 39.8㎡ | ₩129,000,000≈ ¥643,710 | 全租式 · ₩0 | 2026年9月21日 | |
| 성수동2가 | 新签 | 33.0㎡ | ₩10,000,000≈ ¥49,900 | ₩450,000≈ ¥2,246 | 2026年9月18日 | |
| 성수동2가 | 新签 | 30.7㎡ | ₩130,000,000≈ ¥648,700 | 全租式 · ₩0 | 2026年9月15日 |
外观相同的记录可能来自不同的已申报合同。只有在稳定的来源标识能够确认重复时，KoreaHomeGuide 才会合并记录；不会仅凭日期、面积、押金和月租相同而删除。
建筑
圣水洞2街（성수동2가）近期有申报成交的建筑。押金与月租使用同一押金区间，不把不同押金结构合成一个数字。
近期数据中没有足够的具名建筑记录。
市场概览
截至2026年9月，圣水洞2街 (성수동2가)独栋 / 多户住宅页面基于251笔已申报成交。当前样本的月租中位数为₩550,000，押金中位数为₩10,250,000，典型面积约35.6㎡。这些数字用于理解市场区间，不代表当前挂牌价。
附近街区
继续比较同一区内的近期官方成交。