玉水洞（옥수동） 独栋及多户住宅（단독·다가구）租金行情
这里展示玉水洞（옥수동）近期已申报并完成的租赁成交。月租必须和押金一起看，因此本页按押金区间展示，而不是把不同押金结构混成一个“典型月租”。
数据截至 2026年7月近6个完整月份韩国国土交通部数据
近期成交34近6个完整月份
月租中位数₩625,000
押金中位数₩42,500,000
面积中位数43.7㎡
按押金区间看月租
新签合同数量足够时优先使用新签合同；否则使用已申报的月租合同。每个卡片中的押金与月租来自同一组合同。
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥2,916≈ ₩600,000月租中位数 · 9 笔该组押金中位数: ₩10,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000¥2,916≈ ₩600,000月租中位数 · 4 笔该组押金中位数: ₩35,000,000
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000¥3,888≈ ₩800,000月租中位数 · 6 笔该组押金中位数: ₩50,000,000
按使用面积比较
约 20.0㎡3 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩650,000实际面积中位数: 21.7㎡
约 25.0㎡2 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩750,000实际面积中位数: 25.5㎡
约 30.0㎡1 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩500,000实际面积中位数: 30.0㎡
约 35.0㎡2 笔成交₩30,000,000–₩50,000,000 押金 → 月租 ₩400,000实际面积中位数: 34.0㎡
约 40.0㎡1 笔成交₩50,000,000–₩100,000,000 押金 → 月租 ₩600,000实际面积中位数: 41.2㎡
约 45.0㎡3 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩550,000实际面积中位数: 44.1㎡
约 50.0㎡5 笔成交₩50,000,000–₩100,000,000 押金 → 月租 ₩1,000,000实际面积中位数: 49.6㎡
约 60.0㎡1 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩900,000实际面积中位数: 58.2㎡
约 130.0㎡1 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩600,000实际面积中位数: 130.7㎡
新签 vs 续签
新签25
续签9
未标明0
近期签约成交
以下均为已申报成交记录。月租为0时，表示全租式合同。
| 建筑 | 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 옥수동 | 新签 | 26.0㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥3,645≈ ₩750,000 | 2026年7月22日 |
| 옥수동 | 新签 | 21.7㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥3,159≈ ₩650,000 | 2026年7月13日 |
| 옥수동 | 新签 | 43.2㎡ | ¥97,200≈ ₩20,000,000 | ¥2,673≈ ₩550,000 | 2026年7月8日 |
| 옥수동 | 新签 | 34.0㎡ | ¥826,200≈ ₩170,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年6月18日 |
| 옥수동 | 续签 | 66.6㎡ | ¥243,000≈ ₩50,000,000 | ¥4,082≈ ₩840,000 | 2026年6月12日 |
| 옥수동 | 新签 | 83.3㎡ | ¥631,800≈ ₩130,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年5月31日 |
| 옥수동 | 续签 | 26.4㎡ | ¥388,800≈ ₩80,000,000 | ¥243≈ ₩50,000 | 2026年5月23日 |
| 옥수동 | 新签 | 213.7㎡ | ¥413,100≈ ₩85,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年5月18日 |
| 옥수동 | 新签 | 34.0㎡ | ¥826,200≈ ₩170,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年5月15日 |
| 옥수동 | 新签 | 68.0㎡ | ¥1,215,000≈ ₩250,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年5月15日 |
外观相同的记录可能来自不同的已申报合同。只有在稳定的来源标识能够确认重复时，KoreaHomeGuide 才会合并记录；不会仅凭日期、面积、押金和月租相同而删除。
玉水洞（옥수동）的建筑
建筑列表也使用同一押金区间内的月租作为上下文，不把不同押金结构合成一个数字。
近期数据中没有足够的具名建筑记录。
市场概览
截至2026年7月，玉水洞 (옥수동)独栋 / 多户住宅页面基于34笔已申报成交。当前样本的月租中位数为₩625,000，押金中位数为₩42,500,000，典型面积约43.7㎡。这些数字用于理解市场区间，不代表当前挂牌价。
附近街区
继续比较同一区内的近期官方成交。