圣水洞2街 办公住宅两用楼 / Officetel租金
这里展示圣水洞2街（성수동2가）近期已申报并完成的租赁成交。月租必须和押金一起看，因此本页按押金区间展示，而不是把不同押金结构混成一个“典型月租”。
数据截至 2026年9月近6个完整月份韩国国土交通部数据
近期成交96近6个完整月份
月租中位数₩750,000
押金中位数₩10,000,000
面积中位数23.3㎡
按押金区间看月租
新签合同数量足够时优先使用新签合同；否则使用已申报的月租合同。每个卡片中的押金与月租来自同一组合同。
押金区间 · < ₩10,000,000少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格。
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000₩750,000≈ ¥3,742月租中位数 · 41 份合同该组押金中位数: ₩10,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格。
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格。
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格。
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格。
按使用面积比较
约 15.0㎡₩1,200,000≈ ¥5,988月租中位数 · 14 份合同 · 押金中位数: ₩10,000,000实际面积中位数: 15.0㎡
约 20.0㎡₩680,000≈ ¥3,393月租中位数 · 14 份合同 · 押金中位数: ₩10,000,000实际面积中位数: 18.3㎡
约 25.0㎡₩750,000≈ ¥3,742月租中位数 · 9 份合同 · 押金中位数: ₩10,000,000实际面积中位数: 24.8㎡
约 30.0㎡₩750,000≈ ¥3,742月租中位数 · 12 份合同 · 押金中位数: ₩10,000,000实际面积中位数: 28.1㎡
约 35.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
约 45.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
新签 vs 续签
新签77
续签19
未标明0
近期签约成交
以下均为已申报成交记录。月租为0时，表示全租式合同。
| 建筑 | 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 楼层 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 성수동램킨중흥S클래스오피스텔 | 新签 | 18.3㎡ | ₩5,000,000≈ ¥24,950 | ₩630,000≈ ¥3,144 | 2026年9月29日 | |
| 성수리치빌 | 续签 | 26.6㎡ | ₩194,250,000≈ ¥969,307 | 全租式 · ₩0 | 2026年9月24日 | |
| 성원상떼뷰오피스텔 | 新签 | 28.1㎡ | ₩10,000,000≈ ¥49,900 | ₩750,000≈ ¥3,742 | 2026年9月23日 | |
| 테라289 | 新签 | 15.0㎡ | ₩10,000,000≈ ¥49,900 | ₩1,300,000≈ ¥6,487 | 2026年9月22日 | |
| 성원상떼뷰오피스텔 | 新签 | 28.1㎡ | ₩10,000,000≈ ¥49,900 | ₩750,000≈ ¥3,742 | 2026年9月18日 | |
| 테라289 | 新签 | 15.0㎡ | ₩10,000,000≈ ¥49,900 | ₩1,250,000≈ ¥6,238 | 2026年9月17日 | |
| 성원상떼뷰오피스텔 | 新签 | 28.1㎡ | ₩10,000,000≈ ¥49,900 | ₩750,000≈ ¥3,742 | 2026年9月15日 | |
| 테라289 | 新签 | 15.0㎡ | ₩10,000,000≈ ¥49,900 | ₩1,300,000≈ ¥6,487 | 2026年9月15日 | |
| 성수 더힐 센트럴파크뷰 | 新签 | 23.3㎡ | ₩100,000,000≈ ¥499,000 | ₩900,000≈ ¥4,491 | 2026年9月15日 | |
| 성원상떼뷰오피스텔 | 新签 | 28.1㎡ | ₩20,000,000≈ ¥99,800 | ₩590,000≈ ¥2,944 | 2026年9月11日 |
外观相同的记录可能来自不同的已申报合同。只有在稳定的来源标识能够确认重复时，KoreaHomeGuide 才会合并记录；不会仅凭日期、面积、押金和月租相同而删除。
建筑
圣水洞2街（성수동2가）近期有申报成交的建筑。押金与月租使用同一押金区间，不把不同押金结构合成一个数字。
市场概览
截至2026年9月，圣水洞2街 (성수동2가)Officetel（办公住宅）页面基于96笔已申报成交。当前样本的月租中位数为₩750,000，押金中位数为₩10,000,000，典型面积约23.3㎡。这些数字用于理解市场区间，不代表当前挂牌价。
附近街区
继续比较同一区内的近期官方成交。