圣水洞2街（성수동2가） Officetel（오피스텔）租金行情
这里展示圣水洞2街（성수동2가）近期已申报并完成的租赁成交。月租必须和押金一起看，因此本页按押金区间展示，而不是把不同押金结构混成一个“典型月租”。
数据截至 2026年7月近6个完整月份韩国国土交通部数据
申报成交数117
新签月租合同57
续签月租合同7
全租押金中位数¥1,144,287≈ ₩235,450,000
按押金区间看月租
新签合同数量足够时优先使用新签合同；否则使用已申报的月租合同。每个卡片中的押金与月租来自同一组合同。
押金区间 · < ₩10,000,000¥5,589≈ ₩1,150,000月租中位数 · 2 笔该组押金中位数: ₩2,000,000
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥3,645≈ ₩750,000月租中位数 · 44 笔该组押金中位数: ₩10,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000¥3,086≈ ₩635,000月租中位数 · 2 笔该组押金中位数: ₩30,000,000
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000¥4,423≈ ₩910,000月租中位数 · 2 笔该组押金中位数: ₩60,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥243≈ ₩50,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩140,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000¥486≈ ₩100,000月租中位数 · 5 笔该组押金中位数: ₩210,000,000
押金区间 · ₩400,000,000+¥1,944≈ ₩400,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩400,000,000
按使用面积比较
约 15.0㎡18 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩1,200,000实际面积中位数: 15.0㎡
约 20.0㎡12 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩700,000实际面积中位数: 18.3㎡
约 25.0㎡12 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩700,000实际面积中位数: 24.8㎡
约 30.0㎡9 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩750,000实际面积中位数: 28.1㎡
约 35.0㎡5 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩1,000,000实际面积中位数: 33.5㎡
约 45.0㎡1 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩640,000实际面积中位数: 43.4㎡
新签 vs 续签
新签91
续签25
未标明1
近期签约成交
以下均为已申报成交记录。月租为0时，表示全租式合同。
| 建筑 | 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 성수동램킨중흥S클래스오피스텔 | 新签 | 18.3㎡ | ¥631,800≈ ₩130,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月29日 |
| 성수동램킨중흥S클래스오피스텔 | 新签 | 18.3㎡ | ¥631,800≈ ₩130,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月23日 |
| 성수동램킨중흥S클래스오피스텔 | 新签 | 18.3㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥3,402≈ ₩700,000 | 2026年7月20日 |
| 성수 더힐 센트럴파크뷰 | 新签 | 23.3㎡ | ¥1,458,000≈ ₩300,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月20日 |
| 성수동램킨중흥S클래스오피스텔 | 新签 | 18.3㎡ | ¥631,800≈ ₩130,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月14日 |
| (299-134) | 续签 | 40.2㎡ | ¥1,406,484≈ ₩289,400,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月10日 |
| 성수동 아스테리아 | 新签 | 84.8㎡ | ¥2,430,000≈ ₩500,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月8日 |
| 주건축물제1동 | 续签 | 29.8㎡ | ¥886,124≈ ₩182,330,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月8日 |
| 성수동 아스테리아 | 新签 | 84.8㎡ | ¥2,430,000≈ ₩500,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月7日 |
| 성수 더힐 센트럴파크뷰 | 新签 | 29.3㎡ | ¥243,000≈ ₩50,000,000 | ¥6,804≈ ₩1,400,000 | 2026年7月7日 |
圣水洞2街（성수동2가）的建筑
建筑列表也使用同一押金区间内的月租作为上下文，不把不同押金结构合成一个数字。
성원상떼뷰오피스텔
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩750,000
테라289
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩1,200,000
성수동램킨중흥S클래스오피스텔
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩675,000
성수 더힐 센트럴파크뷰
押金< ₩10,000,000
月租₩1,300,000
테라타워
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩940,000
성수아카데미타워
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩1,000,000
르하임성수
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩1,100,000
성수동 아스테리아
押金₩475,000,000
月租—
(299-134)
押金₩200,000,000–₩400,000,000
月租₩50,000
(299-29)
押金₩225,500,000
月租—
그루빌2차
押金₩194,065,000
月租—
성수리치빌
押金₩245,385,000
月租—
주건축물제1동
押金₩203,615,000
月租—
다온하우스
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩640,000