서빙고동 公寓租金行情
这里展示서빙고동近期已申报并完成的租赁成交。月租必须和押金一起看，因此本页按押金区间展示，而不是把不同押金结构混成一个“典型月租”。
数据截至 2026年7月近6个完整月份韩国国土交通部数据
近期成交72近6个完整月份
月租中位数₩1,895,000
押金中位数₩350,000,000
面积中位数140.8㎡
按押金区间看月租
新签合同数量足够时优先使用新签合同；否则使用已申报的月租合同。每个卡片中的押金与月租来自同一组合同。
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥9,671≈ ₩1,990,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩10,000,000
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000¥14,580≈ ₩3,000,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩50,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥13,608≈ ₩2,800,000月租中位数 · 2 笔该组押金中位数: ₩125,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000¥21,627≈ ₩4,450,000月租中位数 · 2 笔该组押金中位数: ₩200,000,000
押金区间 · ₩400,000,000+¥5,103≈ ₩1,050,000月租中位数 · 10 笔该组押金中位数: ₩625,000,000
按使用面积比较
约 60.0㎡3 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩1,990,000实际面积中位数: 60.0㎡
约 85.0㎡2 笔成交₩50,000,000–₩100,000,000 押金 → 月租 ₩3,000,000实际面积中位数: 85.0㎡
约 95.0㎡1 笔成交₩400,000,000+ 押金 → 月租 ₩1,100,000实际面积中位数: 95.7㎡
约 105.0㎡1 笔成交₩400,000,000+ 押金 → 月租 ₩1,400,000实际面积中位数: 104.7㎡
约 140.0㎡4 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 押金 → 月租 ₩4,450,000实际面积中位数: 140.8㎡
约 155.0㎡1 笔成交₩400,000,000+ 押金 → 月租 ₩700,000实际面积中位数: 156.6㎡
约 165.0㎡2 笔成交₩400,000,000+ 押金 → 月租 ₩2,100,000实际面积中位数: 167.0㎡
约 210.0㎡1 笔成交₩400,000,000+ 押金 → 月租 ₩1,000,000实际面积中位数: 210.3㎡
约 230.0㎡1 笔成交₩400,000,000+ 押金 → 月租 ₩25,000,000实际面积中位数: 229.0㎡
新签 vs 续签
新签39
续签32
未标明1
近期签约成交
以下均为已申报成交记录。月租为0时，表示全租式合同。
| 建筑 | 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 신동아 | 新签 | 140.8㎡ | ¥5,248,800≈ ₩1,080,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月29日 |
| 신동아 | 新签 | 95.7㎡ | ¥1,944,000≈ ₩400,000,000 | ¥5,346≈ ₩1,100,000 | 2026年7月29日 |
| 신동아 | 续签 | 95.7㎡ | ¥3,214,890≈ ₩661,500,000 | ¥2,041≈ ₩420,000 | 2026年7月27日 |
| 신동아 | 续签 | 140.8㎡ | ¥6,318,000≈ ₩1,300,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月25日 |
| 신동아 | 续签 | 167.0㎡ | ¥5,613,300≈ ₩1,155,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月22日 |
| 신동아 | 续签 | 95.7㎡ | ¥2,551,500≈ ₩525,000,000 | ¥3,062≈ ₩630,000 | 2026年7月19日 |
| 그린파크(코오롱하늘채) | 新签 | 60.0㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥9,671≈ ₩1,990,000 | 2026年7月16日 |
| 신동아 | 续签 | 140.8㎡ | ¥4,374,000≈ ₩900,000,000 | ¥729≈ ₩150,000 | 2026年7月11日 |
| 신동아 | 新签 | 140.8㎡ | ¥972,000≈ ₩200,000,000 | ¥17,496≈ ₩3,600,000 | 2026年7月10日 |
| 신동아 | 新签 | 167.0㎡ | ¥3,402,000≈ ₩700,000,000 | ¥4,860≈ ₩1,000,000 | 2026年7月9日 |
外观相同的记录可能来自不同的已申报合同。只有在稳定的来源标识能够确认重复时，KoreaHomeGuide 才会合并记录；不会仅凭日期、面积、押金和月租相同而删除。
서빙고동的建筑
建筑列表也使用同一押金区间内的月租作为上下文，不把不同押金结构合成一个数字。
市场概览
截至2026年7月，서빙고동公寓页面基于72笔已申报成交。当前样本的月租中位数为₩1,895,000，押金中位数为₩350,000,000，典型面积约140.8㎡。这些数字用于理解市场区间，不代表当前挂牌价。
附近街区
继续比较同一区内的近期官方成交。