서빙고동 独栋 / 多户住宅租金行情
这里展示서빙고동近期已申报并完成的租赁成交。月租必须和押金一起看，因此本页按押金区间展示，而不是把不同押金结构混成一个“典型月租”。
数据截至 2026年7月近6个完整月份韩国国土交通部数据
近期成交18近6个完整月份
月租中位数₩500,000
押金中位数₩25,000,000
面积中位数47.1㎡
按押金区间看月租
新签合同数量足够时优先使用新签合同；否则使用已申报的月租合同。每个卡片中的押金与月租来自同一组合同。
押金区间 · < ₩10,000,000¥2,430≈ ₩500,000月租中位数 · 4 笔该组押金中位数: ₩5,000,000
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥2,673≈ ₩550,000月租中位数 · 2 笔该组押金中位数: ₩15,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000¥5,346≈ ₩1,100,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩30,000,000
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000¥5,832≈ ₩1,200,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩50,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥2,187≈ ₩450,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩100,000,000
按使用面积比较
约 20.0㎡1 笔成交< ₩10,000,000 押金 → 月租 ₩600,000实际面积中位数: 19.8㎡
约 30.0㎡1 笔成交< ₩10,000,000 押金 → 月租 ₩500,000实际面积中位数: 30.0㎡
约 40.0㎡3 笔成交< ₩10,000,000 押金 → 月租 ₩500,000实际面积中位数: 40.0㎡
约 65.0㎡3 笔成交< ₩10,000,000 押金 → 月租 ₩300,000实际面积中位数: 65.0㎡
约 70.0㎡1 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩1,000,000实际面积中位数: 70.5㎡
新签 vs 续签
新签13
续签5
未标明0
近期签约成交
以下均为已申报成交记录。月租为0时，表示全租式合同。
| 建筑 | 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서빙고동 | 续签 | 29.5㎡ | ¥607,500≈ ₩125,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月6日 |
| 서빙고동 | 新签 | 30.0㎡ | ¥102,060≈ ₩21,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年6月22日 |
| 서빙고동 | 续签 | 36.2㎡ | ¥510,300≈ ₩105,000,000 | ¥486≈ ₩100,000 | 2026年6月18日 |
| 서빙고동 | 新签 | 42.4㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥486≈ ₩100,000 | 2026年6月10日 |
| 서빙고동 | 新签 | 70.5㎡ | ¥97,200≈ ₩20,000,000 | ¥4,860≈ ₩1,000,000 | 2026年5月6日 |
| 서빙고동 | 新签 | 62.8㎡ | ¥24,300≈ ₩5,000,000 | ¥1,458≈ ₩300,000 | 2026年4月15日 |
| 서빙고동 | 新签 | 55.3㎡ | ¥826,200≈ ₩170,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年4月15日 |
| 서빙고동 | 新签 | 40.0㎡ | ¥24,300≈ ₩5,000,000 | ¥2,430≈ ₩500,000 | 2026年4月9日 |
| 서빙고동 | 新签 | 58.4㎡ | ¥972,000≈ ₩200,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年3月30日 |
| 서빙고동 | 新签 | 19.8㎡ | ¥24,300≈ ₩5,000,000 | ¥2,916≈ ₩600,000 | 2026年3月20日 |
外观相同的记录可能来自不同的已申报合同。只有在稳定的来源标识能够确认重复时，KoreaHomeGuide 才会合并记录；不会仅凭日期、面积、押金和月租相同而删除。
서빙고동的建筑
建筑列表也使用同一押金区间内的月租作为上下文，不把不同押金结构合成一个数字。
近期数据中没有足够的具名建筑记录。
市场概览
截至2026年7月，서빙고동独栋 / 多户住宅页面基于18笔已申报成交。当前样本的月租中位数为₩500,000，押金中位数为₩25,000,000，典型面积约47.1㎡。这些数字用于理解市场区间，不代表当前挂牌价。
附近街区
继续比较同一区内的近期官方成交。