서빙고동 低层多户住宅 / Villa（연립·다세대）租金行情
这里展示서빙고동近期已申报并完成的租赁成交。月租必须和押金一起看，因此本页按押金区间展示，而不是把不同押金结构混成一个“典型月租”。
数据截至 2026年7月近6个完整月份韩国国土交通部数据
近期成交44近6个完整月份
月租中位数₩550,000
押金中位数₩120,000,000
面积中位数17.7㎡
按押金区间看月租
新签合同数量足够时优先使用新签合同；否则使用已申报的月租合同。每个卡片中的押金与月租来自同一组合同。
押金区间 · < ₩10,000,000¥2,284≈ ₩470,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩5,000,000
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥2,916≈ ₩600,000月租中位数 · 2 笔该组押金中位数: ₩12,500,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥2,916≈ ₩600,000月租中位数 · 5 笔该组押金中位数: ₩120,000,000
按使用面积比较
约 15.0㎡3 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 押金 → 月租 ₩550,000实际面积中位数: 17.1㎡
约 20.0㎡1 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩550,000实际面积中位数: 17.7㎡
约 25.0㎡2 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 押金 → 月租 ₩820,000实际面积中位数: 25.8㎡
约 35.0㎡1 笔成交< ₩10,000,000 押金 → 月租 ₩470,000实际面积中位数: 35.1㎡
约 40.0㎡1 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 押金 → 月租 ₩450,000实际面积中位数: 40.5㎡
新签 vs 续签
新签42
续签2
未标明0
近期签约成交
以下均为已申报成交记录。月租为0时，表示全租式合同。
| 建筑 | 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 한울마루 | 新签 | 14.3㎡ | ¥1,117,800≈ ₩230,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月26日 |
| 한울마루 | 新签 | 14.3㎡ | ¥1,117,800≈ ₩230,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月26日 |
| 한울마루 | 新签 | 14.3㎡ | ¥1,215,000≈ ₩250,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月18日 |
| 한울마루 | 新签 | 17.1㎡ | ¥1,117,800≈ ₩230,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月13日 |
| 한울마루 | 新签 | 17.1㎡ | ¥1,117,800≈ ₩230,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月13日 |
| 한울마루 | 新签 | 15.1㎡ | ¥1,215,000≈ ₩250,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月4日 |
| 한울마루 | 新签 | 14.3㎡ | ¥1,117,800≈ ₩230,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年6月30日 |
| 동남빌라 | 新签 | 36.4㎡ | ¥903,960≈ ₩186,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年6月25日 |
| HANNAMSTAYII | 新签 | 27.1㎡ | ¥1,360,800≈ ₩280,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年6月17日 |
| 한울마루 | 新签 | 17.1㎡ | ¥486,000≈ ₩100,000,000 | ¥2,916≈ ₩600,000 | 2026年6月12日 |
外观相同的记录可能来自不同的已申报合同。只有在稳定的来源标识能够确认重复时，KoreaHomeGuide 才会合并记录；不会仅凭日期、面积、押金和月租相同而删除。
서빙고동的建筑
建筑列表也使用同一押金区间内的月租作为上下文，不把不同押金结构合成一个数字。
한울마루
押金₩100,000,000–₩200,000,000
月租₩550,000
(36-0000)
押金₩240,000,000
月租—
한남스테이
押金₩100,000,000–₩200,000,000
月租₩820,000
(104-0)
押金< ₩10,000,000
月租₩470,000
(195-2)
押金₩100,000,000–₩200,000,000
月租₩450,000
(271-50)
押金₩150,000,000
月租—
HANNAMSTAYII
押金₩280,000,000
月租—
금호맨숀
押金₩255,000,000
月租—
동남빌라
押金₩186,000,000
月租—
서빙고리버빌
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩550,000
신동아리버빌
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩650,000
市场概览
截至2026年7月，서빙고동低层住宅（联排/多户住宅）页面基于44笔已申报成交。当前样本的月租中位数为₩550,000，押金中位数为₩120,000,000，典型面积约17.7㎡。这些数字用于理解市场区间，不代表当前挂牌价。
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