개포동 独栋及多户住宅（단독·다가구）租金行情
这里展示개포동近期已申报并完成的租赁成交。月租必须和押金一起看，因此本页按押金区间展示，而不是把不同押金结构混成一个“典型月租”。
数据截至 2026年7月近6个完整月份韩国国土交通部数据
近期成交148近6个完整月份
月租中位数₩600,000
押金中位数₩20,000,000
面积中位数38.1㎡
按押金区间看月租
新签合同数量足够时优先使用新签合同；否则使用已申报的月租合同。每个卡片中的押金与月租来自同一组合同。
押金区间 · < ₩10,000,000¥2,430≈ ₩500,000月租中位数 · 11 笔该组押金中位数: ₩5,000,000
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥3,013≈ ₩620,000月租中位数 · 50 笔该组押金中位数: ₩10,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000¥2,916≈ ₩600,000月租中位数 · 9 笔该组押金中位数: ₩30,000,000
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000¥2,819≈ ₩580,000月租中位数 · 16 笔该组押金中位数: ₩50,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥1,944≈ ₩400,000月租中位数 · 3 笔该组押金中位数: ₩150,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000¥2,552≈ ₩525,000月租中位数 · 2 笔该组押金中位数: ₩200,000,000
按使用面积比较
约 15.0㎡3 笔成交< ₩10,000,000 押金 → 月租 ₩620,000实际面积中位数: 16.5㎡
约 20.0㎡7 笔成交< ₩10,000,000 押金 → 月租 ₩650,000实际面积中位数: 20.5㎡
约 25.0㎡20 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩545,000实际面积中位数: 25.0㎡
约 30.0㎡12 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩620,000实际面积中位数: 29.5㎡
约 35.0㎡10 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩520,000实际面积中位数: 35.0㎡
约 40.0㎡18 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩780,000实际面积中位数: 39.9㎡
约 45.0㎡11 笔成交₩50,000,000–₩100,000,000 押金 → 月租 ₩790,000实际面积中位数: 45.0㎡
约 50.0㎡3 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩890,000实际面积中位数: 50.6㎡
约 55.0㎡1 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 押金 → 月租 ₩400,000实际面积中位数: 53.9㎡
约 60.0㎡1 笔成交₩50,000,000–₩100,000,000 押金 → 月租 ₩1,600,000实际面积中位数: 58.5㎡
新签 vs 续签
新签115
续签27
未标明6
近期签约成交
以下均为已申报成交记录。月租为0时，表示全租式合同。
| 建筑 | 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 개포동 | 未标明 | 73.0㎡ | ¥1,555,200≈ ₩320,000,000 | ¥2,138≈ ₩440,000 | 2026年7月31日 |
| 개포동 | 新签 | 31.5㎡ | ¥534,600≈ ₩110,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月30日 |
| 개포동 | 新签 | 40.0㎡ | ¥97,200≈ ₩20,000,000 | ¥3,888≈ ₩800,000 | 2026年7月24日 |
| 개포동 | 新签 | 16.5㎡ | ¥14,580≈ ₩3,000,000 | ¥1,944≈ ₩400,000 | 2026年7月20日 |
| 개포동 | 新签 | 45.0㎡ | ¥729,000≈ ₩150,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月20日 |
| 개포동 | 新签 | 20.0㎡ | ¥24,300≈ ₩5,000,000 | ¥3,645≈ ₩750,000 | 2026年7月17日 |
| 개포동 | 未标明 | 22.0㎡ | ¥97,200≈ ₩20,000,000 | ¥2,673≈ ₩550,000 | 2026年7月16日 |
| 개포동 | 新签 | 28.0㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥3,256≈ ₩670,000 | 2026年7月16日 |
| 개포동 | 新签 | 46.7㎡ | ¥972,000≈ ₩200,000,000 | ¥3,159≈ ₩650,000 | 2026年7月16日 |
| 개포동 | 新签 | 50.6㎡ | ¥97,200≈ ₩20,000,000 | ¥3,110≈ ₩640,000 | 2026年7月10日 |
外观相同的记录可能来自不同的已申报合同。只有在稳定的来源标识能够确认重复时，KoreaHomeGuide 才会合并记录；不会仅凭日期、面积、押金和月租相同而删除。
개포동的建筑
建筑列表也使用同一押金区间内的月租作为上下文，不把不同押金结构合成一个数字。
近期数据中没有足够的具名建筑记录。
市场概览
截至2026年7月，개포동独栋 / 多户住宅页面基于148笔已申报成交。当前样本的月租中位数为₩600,000，押金中位数为₩20,000,000，典型面积约38.1㎡。这些数字用于理解市场区间，不代表当前挂牌价。
附近街区
继续比较同一区内的近期官方成交。