수서동 独栋 / 多户住宅租金行情
这里展示수서동近期已申报并完成的租赁成交。月租必须和押金一起看，因此本页按押金区间展示，而不是把不同押金结构混成一个“典型月租”。
数据截至 2026年7月近6个完整月份韩国国土交通部数据
近期成交7近6个完整月份
月租中位数₩700,000
押金中位数₩26,250,000
面积中位数93.5㎡
按押金区间看月租
新签合同数量足够时优先使用新签合同；否则使用已申报的月租合同。每个卡片中的押金与月租来自同一组合同。
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥2,430≈ ₩500,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩20,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000¥2,187≈ ₩450,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩30,000,000
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000¥4,374≈ ₩900,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩50,000,000
按使用面积比较
约 60.0㎡2 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩500,000实际面积中位数: 58.6㎡
约 95.0㎡1 笔成交₩50,000,000–₩100,000,000 押金 → 月租 ₩900,000实际面积中位数: 93.5㎡
新签 vs 续签
新签6
续签1
未标明0
近期签约成交
以下均为已申报成交记录。月租为0时，表示全租式合同。
| 建筑 | 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 수서동 | 新签 | 58.6㎡ | ¥97,200≈ ₩20,000,000 | ¥2,430≈ ₩500,000 | 2026年6月24日 |
| 수서동 | 新签 | 41.5㎡ | ¥753,300≈ ₩155,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年5月2日 |
| 수서동 | 新签 | 93.5㎡ | ¥243,000≈ ₩50,000,000 | ¥4,374≈ ₩900,000 | 2026年4月16日 |
| 수서동 | 新签 | 58.6㎡ | ¥145,800≈ ₩30,000,000 | ¥2,187≈ ₩450,000 | 2026年4月12日 |
| 수서동 | 新签 | 123.1㎡ | ¥3,888,000≈ ₩800,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年4月4日 |
| 수서동 | 新签 | 199.8㎡ | ¥4,082,400≈ ₩840,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年3月21日 |
| 수서동 | 续签 | 101.3㎡ | ¥109,350≈ ₩22,500,000 | ¥4,374≈ ₩900,000 | 2026年2月28日 |
外观相同的记录可能来自不同的已申报合同。只有在稳定的来源标识能够确认重复时，KoreaHomeGuide 才会合并记录；不会仅凭日期、面积、押金和月租相同而删除。
수서동的建筑
建筑列表也使用同一押金区间内的月租作为上下文，不把不同押金结构合成一个数字。
近期数据中没有足够的具名建筑记录。
市场概览
截至2026年7月，수서동独栋 / 多户住宅页面基于7笔已申报成交。当前样本的月租中位数为₩700,000，押金中位数为₩26,250,000，典型面积约93.5㎡。这些数字用于理解市场区间，不代表当前挂牌价。
附近街区
继续比较同一区内的近期官方成交。