신사동 公寓租金行情
这里展示신사동近期已申报并完成的租赁成交。月租必须和押金一起看，因此本页按押金区间展示，而不是把不同押金结构混成一个“典型月租”。
数据截至 2026年7月近6个完整月份韩国国土交通部数据
近期成交88近6个完整月份
月租中位数₩2,200,000
押金中位数₩100,000,000
面积中位数84.6㎡
按押金区间看月租
新签合同数量足够时优先使用新签合同；否则使用已申报的月租合同。每个卡片中的押金与月租来自同一组合同。
押金区间 · < ₩10,000,000¥3,402≈ ₩700,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩1,000,000
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥4,860≈ ₩1,000,000月租中位数 · 5 笔该组押金中位数: ₩20,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000¥9,720≈ ₩2,000,000月租中位数 · 4 笔该组押金中位数: ₩30,000,000
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000¥11,664≈ ₩2,400,000月租中位数 · 9 笔该组押金中位数: ₩50,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥13,973≈ ₩2,875,000月租中位数 · 6 笔该组押金中位数: ₩125,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000¥15,552≈ ₩3,200,000月租中位数 · 6 笔该组押金中位数: ₩250,000,000
押金区间 · ₩400,000,000+¥8,991≈ ₩1,850,000月租中位数 · 6 笔该组押金中位数: ₩550,000,000
按使用面积比较
约 15.0㎡4 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩975,000实际面积中位数: 16.4㎡
约 25.0㎡1 笔成交₩30,000,000–₩50,000,000 押金 → 月租 ₩1,300,000实际面积中位数: 23.7㎡
约 45.0㎡1 笔成交₩30,000,000–₩50,000,000 押金 → 月租 ₩2,000,000实际面积中位数: 45.4㎡
约 50.0㎡1 笔成交< ₩10,000,000 押金 → 月租 ₩700,000实际面积中位数: 48.6㎡
约 55.0㎡5 笔成交₩50,000,000–₩100,000,000 押金 → 月租 ₩2,300,000实际面积中位数: 55.1㎡
约 60.0㎡3 笔成交₩30,000,000–₩50,000,000 押金 → 月租 ₩2,900,000实际面积中位数: 59.7㎡
约 65.0㎡3 笔成交₩50,000,000–₩100,000,000 押金 → 月租 ₩2,400,000实际面积中位数: 63.5㎡
约 75.0㎡1 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 押金 → 月租 ₩2,200,000实际面积中位数: 74.5㎡
约 80.0㎡1 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 押金 → 月租 ₩2,500,000实际面积中位数: 78.5㎡
约 85.0㎡10 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 押金 → 月租 ₩3,500,000实际面积中位数: 84.8㎡
新签 vs 续签
新签57
续签31
未标明0
近期签约成交
以下均为已申报成交记录。月租为0时，表示全租式合同。
| 建筑 | 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강남상가 | 新签 | 63.3㎡ | ¥1,944,000≈ ₩400,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月22日 |
| 썬-타워빌딩 | 新签 | 23.7㎡ | ¥145,800≈ ₩30,000,000 | ¥6,318≈ ₩1,300,000 | 2026年7月21日 |
| 로데오현대 | 新签 | 85.0㎡ | ¥1,944,000≈ ₩400,000,000 | ¥6,318≈ ₩1,300,000 | 2026年7月21日 |
| 한양아파트 | 续签 | 65.1㎡ | ¥2,430,000≈ ₩500,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月17日 |
| 신사동씨티빌 | 新签 | 63.5㎡ | ¥243,000≈ ₩50,000,000 | ¥11,664≈ ₩2,400,000 | 2026年7月15日 |
| 금광아크존(635-14) | 新签 | 45.4㎡ | ¥145,800≈ ₩30,000,000 | ¥9,720≈ ₩2,000,000 | 2026年7月13日 |
| 강남상가 | 新签 | 65.7㎡ | ¥97,200≈ ₩20,000,000 | ¥5,346≈ ₩1,100,000 | 2026年7月10日 |
| 신사파크빌A동 | 续签 | 97.6㎡ | ¥1,458,000≈ ₩300,000,000 | ¥5,103≈ ₩1,050,000 | 2026年7月10日 |
| 래미안신사 | 续签 | 84.9㎡ | ¥3,693,600≈ ₩760,000,000 | ¥7,290≈ ₩1,500,000 | 2026年7月7日 |
| 금광아크존(635-14) | 续签 | 45.4㎡ | ¥1,769,040≈ ₩364,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月6日 |
外观相同的记录可能来自不同的已申报合同。只有在稳定的来源标识能够确认重复时，KoreaHomeGuide 才会合并记录；不会仅凭日期、面积、押金和月租相同而删除。
신사동的建筑
建筑列表也使用同一押金区间内的月租作为上下文，不把不同押金结构合成一个数字。
압구정대원칸타빌아파트84.8㎡ · 17 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 → ₩3,750,000로데오현대70.0㎡ · 16 笔成交₩50,000,000–₩100,000,000 → ₩2,300,000금광아크존(635-14)58.4㎡ · 8 笔成交₩30,000,000–₩50,000,000 → ₩2,000,000래미안신사84.9㎡ · 8 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 → ₩5,000,000강남상가98.2㎡ · 6 笔成交< ₩10,000,000 → ₩700,000썬-타워빌딩16.4㎡ · 5 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 → ₩975,000신사동씨티빌62.2㎡ · 4 笔成交₩50,000,000–₩100,000,000 → ₩2,400,000신성아파트101동59.7㎡ · 3 笔成交全租 ₩735,000,000RudenHouse84.4㎡ · 2 笔成交₩400,000,000+ → ₩1,500,000신사파크빌A동107.7㎡ · 2 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 → ₩1,050,000압구정Ainvill84.4㎡ · 2 笔成交₩50,000,000–₩100,000,000 → ₩3,000,000우찬82.4㎡ · 2 笔成交全租 ₩650,000,000유로미아파트A동98.2㎡ · 2 笔成交₩400,000,000+ → ₩1,000,000한양아파트69.6㎡ · 2 笔成交全租 ₩496,750,000현대아인빌138.6㎡ · 2 笔成交₩400,000,000+ → ₩500,000대성아파트78.5㎡ · 1 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 → ₩2,500,000리갈팰리스161.9㎡ · 1 笔成交全租 ₩1,050,000,000신사동닛시빌라트128.7㎡ · 1 笔成交全租 ₩1,000,000,000신사아이빌(522)90.3㎡ · 1 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 → ₩2,900,000압구정케이씨씨(622-1)107.8㎡ · 1 笔成交全租 ₩1,200,000,000압구정하이츠파크184.0㎡ · 1 笔成交₩400,000,000+ → ₩12,000,000유로미아파트B동102.0㎡ · 1 笔成交₩400,000,000+ → ₩400,000
市场概览
截至2026年7月，신사동公寓页面基于88笔已申报成交。当前样本的月租中位数为₩2,200,000，押金中位数为₩100,000,000，典型面积约84.6㎡。这些数字用于理解市场区间，不代表当前挂牌价。
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