자곡동 独栋及多户住宅（단독·다가구）租金行情
这里展示자곡동近期已申报并完成的租赁成交。月租必须和押金一起看，因此本页按押金区间展示，而不是把不同押金结构混成一个“典型月租”。
数据截至 2026年7月近6个完整月份韩国国土交通部数据
近期成交11近6个完整月份
月租中位数₩540,000
押金中位数₩30,000,000
面积中位数61.0㎡
按押金区间看月租
新签合同数量足够时优先使用新签合同；否则使用已申报的月租合同。每个卡片中的押金与月租来自同一组合同。
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥2,673≈ ₩550,000月租中位数 · 2 笔该组押金中位数: ₩10,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000¥3,888≈ ₩800,000月租中位数 · 2 笔该组押金中位数: ₩30,000,000
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000¥2,430≈ ₩500,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩50,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000¥5,832≈ ₩1,200,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩200,000,000
按使用面积比较
约 40.0㎡1 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩600,000实际面积中位数: 42.0㎡
约 50.0㎡2 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩500,000实际面积中位数: 49.3㎡
约 60.0㎡1 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 押金 → 月租 ₩1,200,000实际面积中位数: 61.0㎡
约 65.0㎡1 笔成交₩30,000,000–₩50,000,000 押金 → 月租 ₩1,100,000实际面积中位数: 66.9㎡
约 200.0㎡1 笔成交₩50,000,000–₩100,000,000 押金 → 月租 ₩500,000实际面积中位数: 199.1㎡
新签 vs 续签
新签8
续签3
未标明0
近期签约成交
以下均为已申报成交记录。月租为0时，表示全租式合同。
| 建筑 | 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 자곡동 | 新签 | 49.6㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥2,430≈ ₩500,000 | 2026年7月23日 |
| 자곡동 | 新签 | 95.6㎡ | ¥1,944,000≈ ₩400,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月14日 |
| 자곡동 | 新签 | 199.1㎡ | ¥243,000≈ ₩50,000,000 | ¥2,430≈ ₩500,000 | 2026年6月10日 |
| 자곡동 | 续签 | 62.3㎡ | ¥1,944,000≈ ₩400,000,000 | ¥1,944≈ ₩400,000 | 2026年6月1日 |
| 자곡동 | 新签 | 42.0㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥2,916≈ ₩600,000 | 2026年5月11日 |
| 자곡동 | 新签 | 66.9㎡ | ¥145,800≈ ₩30,000,000 | ¥5,346≈ ₩1,100,000 | 2026年4月29日 |
| 자곡동 | 续签 | 20.0㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥2,624≈ ₩540,000 | 2026年4月13日 |
| 자곡동 | 新签 | 44.5㎡ | ¥1,215,000≈ ₩250,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年3月14日 |
| 자곡동 | 新签 | 61.0㎡ | ¥972,000≈ ₩200,000,000 | ¥5,832≈ ₩1,200,000 | 2026年3月13日 |
| 자곡동 | 新签 | 49.0㎡ | ¥145,800≈ ₩30,000,000 | ¥2,430≈ ₩500,000 | 2026年3月2日 |
外观相同的记录可能来自不同的已申报合同。只有在稳定的来源标识能够确认重复时，KoreaHomeGuide 才会合并记录；不会仅凭日期、面积、押金和月租相同而删除。
자곡동的建筑
建筑列表也使用同一押金区间内的月租作为上下文，不把不同押金结构合成一个数字。
近期数据中没有足够的具名建筑记录。
市场概览
截至2026年7月，자곡동独栋 / 多户住宅页面基于11笔已申报成交。当前样本的月租中位数为₩540,000，押金中位数为₩30,000,000，典型面积约61.0㎡。这些数字用于理解市场区间，不代表当前挂牌价。
附近街区
继续比较同一区内的近期官方成交。