三成洞（삼성동） 低层多户住宅 / Villa（연립·다세대）租金行情
这里展示三成洞（삼성동）近期已申报并完成的租赁成交。月租必须和押金一起看，因此本页按押金区间展示，而不是把不同押金结构混成一个“典型月租”。
数据截至 2026年7月近6个完整月份韩国国土交通部数据
近期成交389近6个完整月份
月租中位数₩810,000
押金中位数₩30,000,000
面积中位数39.5㎡
按押金区间看月租
新签合同数量足够时优先使用新签合同；否则使用已申报的月租合同。每个卡片中的押金与月租来自同一组合同。
押金区间 · < ₩10,000,000¥4,350≈ ₩895,000月租中位数 · 8 笔该组押金中位数: ₩1,100,000
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥4,374≈ ₩900,000月租中位数 · 90 笔该组押金中位数: ₩10,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000¥4,933≈ ₩1,015,000月租中位数 · 32 笔该组押金中位数: ₩30,000,000
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000¥4,568≈ ₩940,000月租中位数 · 17 笔该组押金中位数: ₩50,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥2,090≈ ₩430,000月租中位数 · 33 笔该组押金中位数: ₩120,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000¥4,131≈ ₩850,000月租中位数 · 17 笔该组押金中位数: ₩230,000,000
押金区间 · ₩400,000,000+¥9,720≈ ₩2,000,000月租中位数 · 3 笔该组押金中位数: ₩650,000,000
按使用面积比较
约 15.0㎡6 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩750,000实际面积中位数: 16.1㎡
约 20.0㎡10 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩800,000实际面积中位数: 20.8㎡
约 25.0㎡41 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩815,000实际面积中位数: 26.0㎡
约 30.0㎡44 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩930,000实际面积中位数: 29.8㎡
约 35.0㎡14 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩800,000实际面积中位数: 34.4㎡
约 40.0㎡11 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩1,050,000实际面积中位数: 39.7㎡
约 45.0㎡5 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 押金 → 月租 ₩150,000实际面积中位数: 43.0㎡
约 50.0㎡9 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩700,000实际面积中位数: 49.6㎡
约 55.0㎡16 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩1,340,000实际面积中位数: 54.4㎡
约 60.0㎡9 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 押金 → 月租 ₩2,800,000实际面积中位数: 61.6㎡
新签 vs 续签
新签266
续签122
未标明1
近期签约成交
以下均为已申报成交记录。月租为0时，表示全租式合同。
| 建筑 | 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| (119-17) | 新签 | 19.3㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥3,888≈ ₩800,000 | 2026年7月31日 |
| 써지쿨빌딩 | 续签 | 120.3㎡ | ¥583,200≈ ₩120,000,000 | ¥12,150≈ ₩2,500,000 | 2026年7月31日 |
| 하니빌 | 新签 | 49.7㎡ | ¥486,000≈ ₩100,000,000 | ¥3,013≈ ₩620,000 | 2026年7月30日 |
| 삼성아셈빌 | 新签 | 27.1㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥3,888≈ ₩800,000 | 2026年7月30日 |
| 삼성더하임 | 续签 | 28.9㎡ | ¥1,458,000≈ ₩300,000,000 | ¥3,839≈ ₩790,000 | 2026年7月30日 |
| 삼성더하임2차 | 新签 | 29.4㎡ | ¥2,430,000≈ ₩500,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月30日 |
| 풍전빌 | 新签 | 61.6㎡ | ¥972,000≈ ₩200,000,000 | ¥10,449≈ ₩2,150,000 | 2026年7月29日 |
| 삼성빌라 | 新签 | 25.3㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥3,402≈ ₩700,000 | 2026年7月29日 |
| 탑빌라트 | 新签 | 29.4㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥5,832≈ ₩1,200,000 | 2026年7月28日 |
| 조은빌리지 | 续签 | 56.0㎡ | ¥97,200≈ ₩20,000,000 | ¥3,110≈ ₩640,000 | 2026年7月28日 |
外观相同的记录可能来自不同的已申报合同。只有在稳定的来源标识能够确认重复时，KoreaHomeGuide 才会合并记录；不会仅凭日期、面积、押金和月租相同而删除。
三成洞（삼성동）的建筑
建筑列表也使用同一押金区间内的月租作为上下文，不把不同押金结构合成一个数字。
모던팰리스
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩1,020,000
선라이즈빌
押金₩200,000,000–₩400,000,000
月租₩110,000
진빌리지
押金₩200,000,000–₩400,000,000
月租₩65,000
(27-8)
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩930,000
Happiness
押金₩30,000,000–₩50,000,000
月租₩700,000
삼성리더스빌
押金₩30,000,000–₩50,000,000
月租₩600,000
삼성아셈빌
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩800,000
유니하우스
押金₩50,000,000–₩100,000,000
月租₩450,000
(123-2)
押金₩415,000,000
月租—
그린빌
押金₩50,000,000–₩100,000,000
月租₩1,785,000
금호빌
押金₩100,000,000–₩200,000,000
月租₩700,000
네이처빌
押金₩50,000,000–₩100,000,000
月租₩1,190,000
봉은사로461주상복합(주식회사프레스티지)
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩1,660,000
삼성그린빌라
押金₩300,000,000
月租—
삼성더하임
押金₩200,000,000–₩400,000,000
月租₩790,000
삼성테크빌
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩600,000
선덕빌
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩875,000
선스타빌
押金₩100,000,000–₩200,000,000
月租₩240,000
써지쿨빌딩
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩1,180,000
주양빌라
押金₩200,000,000–₩400,000,000
月租₩150,000
피카소
押金₩100,000,000–₩200,000,000
月租₩1,900,000
현대빌라(89)
押金₩495,000,000
月租—
힐스테이7
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩800,000
(112-18)
押金₩30,000,000–₩50,000,000
月租₩1,500,000
(30-5)
押金₩100,000,000–₩200,000,000
月租₩170,000
(38-2)
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩810,000
149-16
押金₩100,000,000–₩200,000,000
月租₩435,000
VENN
押金₩100,000,000–₩200,000,000
月租₩2,800,000
계림빌
押金₩100,000,000–₩200,000,000
月租₩230,000
공간2차
押金₩200,000,000–₩400,000,000
月租₩70,000
市场概览
截至2026年7月，三成洞 (삼성동)低层住宅（联排/多户住宅）页面基于389笔已申报成交。当前样本的月租中位数为₩810,000，押金中位数为₩30,000,000，典型面积约39.5㎡。这些数字用于理解市场区间，不代表当前挂牌价。
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