三成洞 低层多户住宅 / Villa租金
这里展示三成洞（삼성동）近期已申报并完成的租赁成交。月租必须和押金一起看，因此本页按押金区间展示，而不是把不同押金结构混成一个“典型月租”。
数据截至 2026年9月近6个完整月份韩国国土交通部数据
近期成交327近6个完整月份
月租中位数₩870,000
押金中位数₩37,000,000
面积中位数42.8㎡
按押金区间看月租
新签合同数量足够时优先使用新签合同；否则使用已申报的月租合同。每个卡片中的押金与月租来自同一组合同。
押金区间 · < ₩10,000,000少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格。
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000₩905,000≈ ¥4,516月租中位数 · 72 份合同该组押金中位数: ₩10,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000₩1,325,000≈ ¥6,612月租中位数 · 26 份合同该组押金中位数: ₩30,000,000
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000₩1,100,000≈ ¥5,489月租中位数 · 15 份合同该组押金中位数: ₩50,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000₩460,000≈ ¥2,295月租中位数 · 36 份合同该组押金中位数: ₩125,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000₩1,025,000≈ ¥5,115月租中位数 · 16 份合同该组押金中位数: ₩277,500,000
押金区间 · ₩400,000,000+少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格。
按使用面积比较
约 15.0㎡₩800,000≈ ¥3,992月租中位数 · 5 份合同 · 押金中位数: ₩20,000,000实际面积中位数: 15.8㎡
约 20.0㎡₩725,000≈ ¥3,618月租中位数 · 8 份合同 · 押金中位数: ₩10,000,000实际面积中位数: 20.6㎡
约 25.0㎡₩650,000≈ ¥3,243月租中位数 · 33 份合同 · 押金中位数: ₩10,000,000实际面积中位数: 26.1㎡
约 30.0㎡₩930,000≈ ¥4,641月租中位数 · 31 份合同 · 押金中位数: ₩20,000,000实际面积中位数: 30.0㎡
约 35.0㎡₩570,000≈ ¥2,844月租中位数 · 14 份合同 · 押金中位数: ₩80,000,000实际面积中位数: 34.6㎡
约 40.0㎡₩965,000≈ ¥4,815月租中位数 · 10 份合同 · 押金中位数: ₩25,000,000实际面积中位数: 39.4㎡
约 45.0㎡₩960,000≈ ¥4,790月租中位数 · 7 份合同 · 押金中位数: ₩20,000,000实际面积中位数: 43.3㎡
约 50.0㎡₩1,100,000≈ ¥5,489月租中位数 · 9 份合同 · 押金中位数: ₩50,000,000实际面积中位数: 49.6㎡
约 55.0㎡₩1,370,000≈ ¥6,836月租中位数 · 17 份合同 · 押金中位数: ₩30,000,000实际面积中位数: 54.3㎡
约 60.0㎡₩2,150,000≈ ¥10,729月租中位数 · 7 份合同 · 押金中位数: ₩150,000,000实际面积中位数: 59.1㎡
新签 vs 续签
新签217
续签109
未标明1
近期签约成交
以下均为已申报成交记录。月租为0时，表示全租式合同。
| 建筑 | 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 楼层 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 봉은빌리지 | 新签 | 48.9㎡ | ₩50,000,000≈ ¥249,500 | ₩1,000,000≈ ¥4,990 | 2026年9月30日 | |
| (119-17) | 新签 | 63.3㎡ | ₩550,000,000≈ ¥2,744,500 | 全租式 · ₩0 | 2026年9月30日 | |
| (112-18) | 续签 | 28.6㎡ | ₩357,000,000≈ ¥1,781,430 | 全租式 · ₩0 | 2026年9月30日 | |
| (119-17) | 新签 | 63.3㎡ | ₩550,000,000≈ ¥2,744,500 | 全租式 · ₩0 | 2026年9月30日 | |
| (119-17) | 新签 | 62.7㎡ | ₩350,000,000≈ ¥1,746,500 | ₩750,000≈ ¥3,742 | 2026年9月27日 | |
| 149-16 | 续签 | 19.3㎡ | ₩100,000,000≈ ¥499,000 | ₩480,000≈ ¥2,395 | 2026年9月23日 | |
| (32-13) | 新签 | 57.5㎡ | ₩30,000,000≈ ¥149,700 | ₩2,210,000≈ ¥11,028 | 2026年9月22日 | |
| 봉은사로461주상복합(주식회사프레스티지) | 新签 | 31.1㎡ | ₩50,000,000≈ ¥249,500 | ₩2,100,000≈ ¥10,479 | 2026年9月22日 | |
| 테크빌 | 新签 | 37.7㎡ | ₩150,000,000≈ ¥748,500 | ₩380,000≈ ¥1,896 | 2026年9月22日 | |
| 더페트라 | 新签 | 59.3㎡ | ₩300,000,000≈ ¥1,497,000 | ₩2,360,000≈ ¥11,776 | 2026年9月16日 |
外观相同的记录可能来自不同的已申报合同。只有在稳定的来源标识能够确认重复时，KoreaHomeGuide 才会合并记录；不会仅凭日期、面积、押金和月租相同而删除。
建筑
三成洞（삼성동）近期有申报成交的建筑。押金与月租使用同一押金区间，不把不同押金结构合成一个数字。
市场概览
截至2026年9月，三成洞 (삼성동)低层住宅（联排/多户住宅）页面基于327笔已申报成交。当前样本的月租中位数为₩870,000，押金中位数为₩37,000,000，典型面积约42.8㎡。这些数字用于理解市场区间，不代表当前挂牌价。
附近街区
继续比较同一区内的近期官方成交。