구수동 低层多户住宅 / Villa（연립·다세대）租金行情
这里展示구수동近期已申报并完成的租赁成交。月租必须和押金一起看，因此本页按押金区间展示，而不是把不同押金结构混成一个“典型月租”。
数据截至 2026年7月近6个完整月份韩国国土交通部数据
近期成交22近6个完整月份
月租中位数₩450,000
押金中位数₩55,000,000
面积中位数42.8㎡
按押金区间看月租
新签合同数量足够时优先使用新签合同；否则使用已申报的月租合同。每个卡片中的押金与月租来自同一组合同。
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥3,402≈ ₩700,000月租中位数 · 3 笔该组押金中位数: ₩10,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000¥2,916≈ ₩600,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩30,000,000
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000¥6,804≈ ₩1,400,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩50,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥1,580≈ ₩325,000月租中位数 · 2 笔该组押金中位数: ₩120,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000¥729≈ ₩150,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩250,000,000
按使用面积比较
约 20.0㎡1 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩700,000实际面积中位数: 19.8㎡
约 25.0㎡1 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩500,000实际面积中位数: 26.7㎡
约 30.0㎡3 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩1,200,000实际面积中位数: 29.8㎡
约 35.0㎡2 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 押金 → 月租 ₩325,000实际面积中位数: 34.5㎡
约 55.0㎡1 笔成交₩30,000,000–₩50,000,000 押金 → 月租 ₩600,000实际面积中位数: 52.6㎡
新签 vs 续签
新签12
续签7
未标明3
近期签约成交
以下均为已申报成交记录。月租为0时，表示全租式合同。
| 建筑 | 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 근상프리즘1동 | 未标明 | 64.2㎡ | ¥1,944,000≈ ₩400,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月14日 |
| (79-1) | 续签 | 67.2㎡ | ¥1,628,100≈ ₩335,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月8日 |
| 근상프리즘2동 | 续签 | 67.1㎡ | ¥2,041,200≈ ₩420,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月1日 |
| 동원스위트홈 | 新签 | 19.8㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥3,402≈ ₩700,000 | 2026年6月22日 |
| (79-9) | 续签 | 60.6㎡ | ¥1,409,400≈ ₩290,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年6月15日 |
| 용암빌라(나동) | 新签 | 34.4㎡ | ¥486,000≈ ₩100,000,000 | ¥1,944≈ ₩400,000 | 2026年6月11日 |
| 동원스위트홈(16-5) | 未标明 | 29.5㎡ | ¥1,215,000≈ ₩250,000,000 | ¥729≈ ₩150,000 | 2026年5月16日 |
| 동원스위트홈(16-5) | 新签 | 29.5㎡ | ¥1,215,000≈ ₩250,000,000 | ¥729≈ ₩150,000 | 2026年5月16日 |
| 용암빌라(나동) | 新签 | 43.2㎡ | ¥972,000≈ ₩200,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年5月16日 |
| 용암빌라(나동) | 续签 | 42.8㎡ | ¥738,720≈ ₩152,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年5月9日 |
外观相同的记录可能来自不同的已申报合同。只有在稳定的来源标识能够确认重复时，KoreaHomeGuide 才会合并记录；不会仅凭日期、面积、押金和月租相同而删除。
구수동的建筑
建筑列表也使用同一押金区间内的月租作为上下文，不把不同押金结构合成一个数字。
용암빌라(나동)
押金₩100,000,000–₩200,000,000
月租₩325,000
동원스위트홈
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩950,000
(10-4)
押金₩30,000,000–₩50,000,000
月租₩600,000
동원스위트홈(16-5)
押金₩200,000,000–₩400,000,000
月租₩150,000
문하우스
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩500,000
하이빌
押金₩50,000,000–₩100,000,000
月租₩1,400,000
(79-1)
押金₩335,000,000
月租—
(79-9)
押金₩290,000,000
月租—
근상프리즘1동
押金₩400,000,000
月租—
근상프리즘2동
押金₩420,000,000
月租—
근상프리즘4동
押金₩350,000,000
月租—
용암빌라(가동)
押金₩50,000,000–₩100,000,000
月租₩350,000
市场概览
截至2026年7月，구수동低层住宅（联排/多户住宅）页面基于22笔已申报成交。当前样本的月租中位数为₩450,000，押金中位数为₩55,000,000，典型面积约42.8㎡。这些数字用于理解市场区间，不代表当前挂牌价。
附近街区
继续比较同一区内的近期官方成交。