合井洞 低层多户住宅 / Villa租金
这里展示合井洞（합정동）近期已申报并完成的租赁成交。月租必须和押金一起看，因此本页按押金区间展示，而不是把不同押金结构混成一个“典型月租”。
数据截至 2026年9月近6个完整月份韩国国土交通部数据
近期成交495近6个完整月份
月租中位数₩630,000
押金中位数₩30,000,000
面积中位数33.6㎡
按押金区间看月租
新签合同数量足够时优先使用新签合同；否则使用已申报的月租合同。每个卡片中的押金与月租来自同一组合同。
押金区间 · < ₩10,000,000₩600,000≈ ¥2,994月租中位数 · 13 份合同该组押金中位数: ₩750,000
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000₩750,000≈ ¥3,742月租中位数 · 68 份合同该组押金中位数: ₩20,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000₩800,000≈ ¥3,992月租中位数 · 28 份合同该组押金中位数: ₩30,000,000
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000₩1,000,000≈ ¥4,990月租中位数 · 15 份合同该组押金中位数: ₩50,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000₩465,000≈ ¥2,320月租中位数 · 28 份合同该组押金中位数: ₩130,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000₩225,000≈ ¥1,123月租中位数 · 26 份合同该组押金中位数: ₩225,000,000
按使用面积比较
约 10.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
约 15.0㎡₩550,000≈ ¥2,745月租中位数 · 29 份合同 · 押金中位数: ₩10,000,000实际面积中位数: 15.1㎡
约 20.0㎡₩630,000≈ ¥3,144月租中位数 · 14 份合同 · 押金中位数: ₩20,000,000实际面积中位数: 20.2㎡
约 25.0㎡₩535,000≈ ¥2,670月租中位数 · 16 份合同 · 押金中位数: ₩50,000,000实际面积中位数: 26.2㎡
约 30.0㎡₩710,000≈ ¥3,543月租中位数 · 37 份合同 · 押金中位数: ₩30,000,000实际面积中位数: 29.9㎡
约 35.0㎡₩825,000≈ ¥4,117月租中位数 · 24 份合同 · 押金中位数: ₩20,000,000实际面积中位数: 35.1㎡
约 40.0㎡₩780,000≈ ¥3,892月租中位数 · 13 份合同 · 押金中位数: ₩30,000,000实际面积中位数: 38.7㎡
约 45.0㎡₩500,000≈ ¥2,495月租中位数 · 7 份合同 · 押金中位数: ₩100,000,000实际面积中位数: 45.8㎡
约 50.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
约 55.0㎡₩1,000,000≈ ¥4,990月租中位数 · 9 份合同 · 押金中位数: ₩60,000,000实际面积中位数: 55.7㎡
新签 vs 续签
新签330
续签164
未标明1
近期签约成交
以下均为已申报成交记录。月租为0时，表示全租式合同。
| 建筑 | 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 楼层 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신영빌라(431-8) | 新签 | 40.9㎡ | ₩207,900,000≈ ¥1,037,421 | 全租式 · ₩0 | 2026年9月30日 | |
| (370-12) | 新签 | 35.0㎡ | ₩5,000,000≈ ¥24,950 | ₩330,000≈ ¥1,647 | 2026年9月30日 | |
| 강변스위트 | 新签 | 19.7㎡ | ₩156,000,000≈ ¥778,440 | ₩70,000≈ ¥349 | 2026年9月30日 | |
| 들국화타운A동 | 续签 | 67.4㎡ | ₩376,500,000≈ ¥1,878,735 | 全租式 · ₩0 | 2026年9月29日 | |
| 삼원랙스빌라 | 新签 | 29.0㎡ | ₩150,000,000≈ ¥748,500 | ₩300,000≈ ¥1,497 | 2026年9月29日 | |
| 지에스빌(444-5) | 新签 | 34.6㎡ | ₩210,000,000≈ ¥1,047,900 | 全租式 · ₩0 | 2026年9月29日 | |
| 진흥하임빌 | 新签 | 30.0㎡ | ₩240,000,000≈ ¥1,197,600 | ₩50,000≈ ¥249 | 2026年9月28日 | |
| 강변스위트 | 续签 | 58.9㎡ | ₩318,700,000≈ ¥1,590,313 | ₩70,000≈ ¥349 | 2026年9月28日 | |
| 하나빌 | 新签 | 13.9㎡ | ₩10,000,000≈ ¥49,900 | ₩590,000≈ ¥2,944 | 2026年9月23日 | |
| 대명파리지앙1 | 新签 | 13.6㎡ | ₩10,000,000≈ ¥49,900 | ₩740,000≈ ¥3,693 | 2026年9月23日 |
外观相同的记录可能来自不同的已申报合同。只有在稳定的来源标识能够确认重复时，KoreaHomeGuide 才会合并记录；不会仅凭日期、面积、押金和月租相同而删除。
建筑
合井洞（합정동）近期有申报成交的建筑。押金与月租使用同一押金区间，不把不同押金结构合成一个数字。
市场概览
截至2026年9月，合井洞 (합정동)低层住宅（联排/多户住宅）页面基于495笔已申报成交。当前样本的月租中位数为₩630,000，押金中位数为₩30,000,000，典型面积约33.6㎡。这些数字用于理解市场区间，不代表当前挂牌价。
附近街区
继续比较同一区内的近期官方成交。