西桥洞（서교동） 低层多户住宅 / Villa（연립·다세대）租金行情
这里展示西桥洞（서교동）近期已申报并完成的租赁成交。月租必须和押金一起看，因此本页按押金区间展示，而不是把不同押金结构混成一个“典型月租”。
数据截至 2026年7月近6个完整月份韩国国土交通部数据
近期成交430近6个完整月份
月租中位数₩600,000
押金中位数₩30,000,000
面积中位数29.8㎡
按押金区间看月租
新签合同数量足够时优先使用新签合同；否则使用已申报的月租合同。每个卡片中的押金与月租来自同一组合同。
押金区间 · < ₩10,000,000¥2,916≈ ₩600,000月租中位数 · 16 笔该组押金中位数: ₩5,000,000
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥3,305≈ ₩680,000月租中位数 · 119 笔该组押金中位数: ₩10,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000¥6,075≈ ₩1,250,000月租中位数 · 32 笔该组押金中位数: ₩30,000,000
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000¥4,811≈ ₩990,000月租中位数 · 32 笔该组押金中位数: ₩50,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥2,333≈ ₩480,000月租中位数 · 30 笔该组押金中位数: ₩139,300,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000¥1,312≈ ₩270,000月租中位数 · 23 笔该组押金中位数: ₩261,000,000
押金区间 · ₩400,000,000+¥1,458≈ ₩300,000月租中位数 · 4 笔该组押金中位数: ₩420,000,000
按使用面积比较
约 10.0㎡4 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩590,000实际面积中位数: 12.1㎡
约 15.0㎡42 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩600,000实际面积中位数: 15.7㎡
约 20.0㎡49 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩580,000实际面积中位数: 19.8㎡
约 25.0㎡25 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩680,000实际面积中位数: 26.2㎡
约 30.0㎡38 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩735,000实际面积中位数: 29.5㎡
约 35.0㎡18 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩800,000实际面积中位数: 36.2㎡
约 40.0㎡7 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩790,000实际面积中位数: 39.8㎡
约 45.0㎡13 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩950,000实际面积中位数: 44.9㎡
约 50.0㎡8 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩1,180,000实际面积中位数: 50.1㎡
约 55.0㎡12 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 押金 → 月租 ₩260,000实际面积中位数: 56.0㎡
新签 vs 续签
新签317
续签112
未标明1
近期签约成交
以下均为已申报成交记录。月租为0时，表示全租式合同。
| 建筑 | 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 송가네서교빌(대수선) | 新签 | 21.0㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥2,187≈ ₩450,000 | 2026年7月31日 |
| 바이오그린빌라 | 续签 | 53.0㎡ | ¥1,151,820≈ ₩237,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月30日 |
| (457-27) | 新签 | 32.1㎡ | ¥24,300≈ ₩5,000,000 | ¥4,471≈ ₩920,000 | 2026年7月29日 |
| MONAD | 新签 | 17.9㎡ | ¥126,360≈ ₩26,000,000 | ¥2,187≈ ₩450,000 | 2026年7月29日 |
| 오즈빌딩 | 新签 | 54.5㎡ | ¥72,900≈ ₩15,000,000 | ¥5,346≈ ₩1,100,000 | 2026年7月29日 |
| 삼호센터빌 | 新签 | 30.0㎡ | ¥729,000≈ ₩150,000,000 | ¥2,916≈ ₩600,000 | 2026年7月28日 |
| 3차홍익타운 | 续签 | 69.8㎡ | ¥1,360,800≈ ₩280,000,000 | ¥1,264≈ ₩260,000 | 2026年7月27日 |
| (457-27) | 新签 | 15.9㎡ | ¥24,300≈ ₩5,000,000 | ¥2,527≈ ₩520,000 | 2026年7月25日 |
| 아인하우스 | 新签 | 79.1㎡ | ¥145,800≈ ₩30,000,000 | ¥3,159≈ ₩650,000 | 2026年7月25日 |
| 서교리치빌 | 续签 | 29.8㎡ | ¥1,632,960≈ ₩336,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月25日 |
外观相同的记录可能来自不同的已申报合同。只有在稳定的来源标识能够确认重复时，KoreaHomeGuide 才会合并记录；不会仅凭日期、面积、押金和月租相同而删除。
西桥洞（서교동）的建筑
建筑列表也使用同一押金区间内的月租作为上下文，不把不同押金结构合成一个数字。
MJBIOS
押金₩30,000,000–₩50,000,000
月租₩2,100,000
동광팰리스
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩600,000
MJ블랑로튜스
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩1,750,000
동궁빌라
押金₩100,000,000–₩200,000,000
月租₩350,000
(451-40)
押金₩50,000,000–₩100,000,000
月租₩100,000
서교에덴빌
押金₩258,300,000
月租—
아띠끄빌
押金₩200,000,000–₩400,000,000
月租₩410,000
안인아파트
押金₩200,000,000–₩400,000,000
月租₩260,000
(457-27)
押金< ₩10,000,000
月租₩540,000
(482-1)
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩750,000
골든힐
押金₩383,000,000
月租—
미주빌라
押金₩273,000,000
月租—
서교노블에비뉴
押金₩30,000,000–₩50,000,000
月租₩1,110,000
석호빌라
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩750,000
젤뚜하우스
押金₩200,000,000–₩400,000,000
月租₩50,000
화평빌라
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩490,000
.
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩945,000
(475-39)
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩390,000
(483-10)
押金₩100,000,000–₩200,000,000
月租₩50,000
jijiliving
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩1,010,000
MONAD
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩530,000
문영빌딩
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩630,000
벨라
押金₩273,000,000
月租—
서교리치빌
押金< ₩10,000,000
月租₩1,500,000
센터빌
押金₩30,000,000–₩50,000,000
月租₩470,000
(328-65)
押金₩50,000,000–₩100,000,000
月租₩900,000
(335-10)
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩940,000
(352-21)
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩740,000
(382-16)
押金₩100,000,000–₩200,000,000
月租₩300,000
(442-43)
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩550,000
市场概览
截至2026年7月，西桥洞 (서교동)低层住宅（联排/多户住宅）页面基于430笔已申报成交。当前样本的月租中位数为₩600,000，押金中位数为₩30,000,000，典型面积约29.8㎡。这些数字用于理解市场区间，不代表当前挂牌价。
附近街区
继续比较同一区内的近期官方成交。