도화동 独栋 / 多户住宅租金行情
这里展示도화동近期已申报并完成的租赁成交。月租必须和押金一起看，因此本页按押金区间展示，而不是把不同押金结构混成一个“典型月租”。
数据截至 2026年7月近6个完整月份韩国国土交通部数据
近期成交97近6个完整月份
月租中位数₩550,000
押金中位数₩17,500,000
面积中位数34.9㎡
按押金区间看月租
新签合同数量足够时优先使用新签合同；否则使用已申报的月租合同。每个卡片中的押金与月租来自同一组合同。
押金区间 · < ₩10,000,000¥1,944≈ ₩400,000月租中位数 · 9 笔该组押金中位数: ₩5,000,000
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥3,402≈ ₩700,000月租中位数 · 29 笔该组押金中位数: ₩10,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000¥2,916≈ ₩600,000月租中位数 · 5 笔该组押金中位数: ₩30,000,000
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000¥2,090≈ ₩430,000月租中位数 · 8 笔该组押金中位数: ₩70,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥437≈ ₩90,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩160,000,000
按使用面积比较
约 10.0㎡2 笔成交< ₩10,000,000 押金 → 月租 ₩305,000实际面积中位数: 11.9㎡
约 15.0㎡4 笔成交< ₩10,000,000 押金 → 月租 ₩430,000实际面积中位数: 15.3㎡
约 20.0㎡2 笔成交< ₩10,000,000 押金 → 月租 ₩375,000实际面积中位数: 19.6㎡
约 25.0㎡9 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩665,000实际面积中位数: 25.0㎡
约 30.0㎡5 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩500,000实际面积中位数: 29.6㎡
约 35.0㎡12 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩675,000实际面积中位数: 33.9㎡
约 40.0㎡1 笔成交< ₩10,000,000 押金 → 月租 ₩750,000实际面积中位数: 39.9㎡
约 45.0㎡6 笔成交₩30,000,000–₩50,000,000 押金 → 月租 ₩600,000实际面积中位数: 44.5㎡
约 50.0㎡3 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩1,000,000实际面积中位数: 48.3㎡
约 55.0㎡3 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩850,000实际面积中位数: 55.4㎡
新签 vs 续签
新签63
续签28
未标明6
近期签约成交
以下均为已申报成交记录。月租为0时，表示全租式合同。
| 建筑 | 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 도화동 | 续签 | 33.0㎡ | ¥72,900≈ ₩15,000,000 | ¥2,187≈ ₩450,000 | 2026年7月31日 |
| 도화동 | 新签 | 25.7㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥2,430≈ ₩500,000 | 2026年7月27日 |
| 도화동 | 新签 | 27.3㎡ | ¥97,200≈ ₩20,000,000 | ¥3,888≈ ₩800,000 | 2026年7月23日 |
| 도화동 | 续签 | 109.1㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥2,430≈ ₩500,000 | 2026年7月22日 |
| 도화동 | 新签 | 33.9㎡ | ¥243,000≈ ₩50,000,000 | ¥2,236≈ ₩460,000 | 2026年7月20日 |
| 도화동 | 续签 | 49.7㎡ | ¥1,458,000≈ ₩300,000,000 | ¥1,409≈ ₩290,000 | 2026年7月20日 |
| 도화동 | 续签 | 28.0㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥2,430≈ ₩500,000 | 2026年7月19日 |
| 도화동 | 新签 | 33.9㎡ | ¥437,400≈ ₩90,000,000 | ¥729≈ ₩150,000 | 2026年7月16日 |
| 도화동 | 续签 | 52.9㎡ | ¥388,800≈ ₩80,000,000 | ¥2,430≈ ₩500,000 | 2026年7月16日 |
| 도화동 | 续签 | 34.0㎡ | ¥534,600≈ ₩110,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月15日 |
外观相同的记录可能来自不同的已申报合同。只有在稳定的来源标识能够确认重复时，KoreaHomeGuide 才会合并记录；不会仅凭日期、面积、押金和月租相同而删除。
도화동的建筑
建筑列表也使用同一押金区间内的月租作为上下文，不把不同押金结构合成一个数字。
近期数据中没有足够的具名建筑记录。
市场概览
截至2026年7月，도화동独栋 / 多户住宅页面基于97笔已申报成交。当前样本的月租中位数为₩550,000，押金中位数为₩17,500,000，典型面积约34.9㎡。这些数字用于理解市场区间，不代表当前挂牌价。
附近街区
继续比较同一区内的近期官方成交。