도화동 Officetel（오피스텔）租金行情
这里展示도화동近期已申报并完成的租赁成交。月租必须和押金一起看，因此本页按押金区间展示，而不是把不同押金结构混成一个“典型月租”。
数据截至 2026年7月近6个完整月份韩国国土交通部数据
近期成交242近6个完整月份
月租中位数₩850,000
押金中位数₩10,000,000
面积中位数26.3㎡
按押金区间看月租
新签合同数量足够时优先使用新签合同；否则使用已申报的月租合同。每个卡片中的押金与月租来自同一组合同。
押金区间 · < ₩10,000,000¥2,916≈ ₩600,000月租中位数 · 6 笔该组押金中位数: ₩5,000,000
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥4,228≈ ₩870,000月租中位数 · 99 笔该组押金中位数: ₩10,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000¥9,720≈ ₩2,000,000月租中位数 · 17 笔该组押金中位数: ₩30,000,000
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000¥4,398≈ ₩905,000月租中位数 · 18 笔该组押金中位数: ₩50,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥1,264≈ ₩260,000月租中位数 · 8 笔该组押金中位数: ₩175,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000¥972≈ ₩200,000月租中位数 · 4 笔该组押金中位数: ₩245,000,000
按使用面积比较
约 20.0㎡32 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩700,000实际面积中位数: 20.3㎡
约 25.0㎡47 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩870,000实际面积中位数: 24.2㎡
约 30.0㎡27 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩900,000实际面积中位数: 28.5㎡
约 35.0㎡8 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩1,185,000实际面积中位数: 33.9㎡
约 40.0㎡7 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩1,150,000实际面积中位数: 38.5㎡
约 45.0㎡2 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 押金 → 月租 ₩240,000实际面积中位数: 45.5㎡
约 50.0㎡2 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩2,200,000实际面积中位数: 47.8㎡
约 55.0㎡6 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩1,850,000实际面积中位数: 55.9㎡
约 60.0㎡2 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩1,900,000实际面积中位数: 58.2㎡
约 70.0㎡3 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩2,050,000实际面积中位数: 70.6㎡
新签 vs 续签
新签184
续签56
未标明2
近期签约成交
以下均为已申报成交记录。月租为0时，表示全租式合同。
| 建筑 | 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 마포 한화 오벨리스크 | 新签 | 28.7㎡ | ¥1,166,400≈ ₩240,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月31日 |
| 마포트라팰리스 | 新签 | 55.9㎡ | ¥97,200≈ ₩20,000,000 | ¥7,776≈ ₩1,600,000 | 2026年7月31日 |
| 마포 한화 오벨리스크 | 新签 | 58.2㎡ | ¥243,000≈ ₩50,000,000 | ¥10,692≈ ₩2,200,000 | 2026年7月30日 |
| 나눔빌딩 | 新签 | 26.3㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥4,228≈ ₩870,000 | 2026年7月29日 |
| 마포트라팰리스 | 新签 | 73.7㎡ | ¥16,038≈ ₩3,300,000 | ¥16,038≈ ₩3,300,000 | 2026年7月25日 |
| 나눔빌딩 | 新签 | 23.0㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥4,131≈ ₩850,000 | 2026年7月25日 |
| 나눔빌딩 | 新签 | 25.6㎡ | ¥923,400≈ ₩190,000,000 | ¥1,215≈ ₩250,000 | 2026年7月25日 |
| 고려아카데미텔 | 新签 | 23.6㎡ | ¥801,900≈ ₩165,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月25日 |
| 나눔빌딩 | 续签 | 23.0㎡ | ¥874,800≈ ₩180,000,000 | ¥632≈ ₩130,000 | 2026年7月23日 |
| 나눔빌딩 | 新签 | 23.0㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥3,888≈ ₩800,000 | 2026年7月22日 |
外观相同的记录可能来自不同的已申报合同。只有在稳定的来源标识能够确认重复时，KoreaHomeGuide 才会合并记录；不会仅凭日期、面积、押金和月租相同而删除。
도화동的建筑
建筑列表也使用同一押金区间内的月租作为上下文，不把不同押金结构合成一个数字。
고려아카데미텔
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩700,000
나눔빌딩
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩870,000
마포트라팰리스
押金₩30,000,000–₩50,000,000
月租₩2,600,000
에스케이허브그린
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩900,000
마포 한화 오벨리스크
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩1,175,000
에비뉴 67
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩980,000
마포태영데시앙루브
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩2,050,000
市场概览
截至2026年7月，도화동Officetel（办公住宅）页面基于242笔已申报成交。当前样本的月租中位数为₩850,000，押金中位数为₩10,000,000，典型面积约26.3㎡。这些数字用于理解市场区间，不代表当前挂牌价。
附近街区
继续比较同一区内的近期官方成交。