상수동 Officetel（办公住宅）租金行情
这里展示상수동近期已申报并完成的租赁成交。月租必须和押金一起看，因此本页按押金区间展示，而不是把不同押金结构混成一个“典型月租”。
数据截至 2026年7月近6个完整月份韩国国土交通部数据
近期成交24近6个完整月份
月租中位数₩300,000
押金中位数₩76,000,000
面积中位数18.7㎡
按押金区间看月租
新签合同数量足够时优先使用新签合同；否则使用已申报的月租合同。每个卡片中的押金与月租来自同一组合同。
押金区间 · < ₩10,000,000¥11,178≈ ₩2,300,000月租中位数 · 5 笔该组押金中位数: ₩5,000,000
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥3,888≈ ₩800,000月租中位数 · 4 笔该组押金中位数: ₩10,000,000
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000¥1,361≈ ₩280,000月租中位数 · 8 笔该组押金中位数: ₩76,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥583≈ ₩120,000月租中位数 · 3 笔该组押金中位数: ₩150,000,000
按使用面积比较
约 15.0㎡11 笔成交₩50,000,000–₩100,000,000 押金 → 月租 ₩280,000实际面积中位数: 14.6㎡
约 20.0㎡4 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩700,000实际面积中位数: 20.2㎡
约 25.0㎡1 笔成交< ₩10,000,000 押金 → 月租 ₩630,000实际面积中位数: 24.6㎡
约 30.0㎡4 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩925,000实际面积中位数: 29.7㎡
新签 vs 续签
新签21
续签3
未标明0
近期签约成交
以下均为已申报成交记录。月租为0时，表示全租式合同。
| 建筑 | 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 상수 아뜨리에 | 新签 | 14.6㎡ | ¥369,360≈ ₩76,000,000 | ¥1,361≈ ₩280,000 | 2026年7月28日 |
| 오벨리스크 | 新签 | 24.6㎡ | ¥24,300≈ ₩5,000,000 | ¥3,062≈ ₩630,000 | 2026年7月27日 |
| 세방글로벌시티 | 续签 | 29.5㎡ | ¥826,200≈ ₩170,000,000 | ¥583≈ ₩120,000 | 2026年7月4日 |
| 상수 아뜨리에 | 新签 | 14.6㎡ | ¥369,360≈ ₩76,000,000 | ¥1,361≈ ₩280,000 | 2026年6月30日 |
| 상수 아뜨리에 | 新签 | 14.6㎡ | ¥369,360≈ ₩76,000,000 | ¥1,361≈ ₩280,000 | 2026年6月23日 |
| 오벨리스크 | 续签 | 21.6㎡ | ¥583,200≈ ₩120,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年6月13日 |
| 상수 아뜨리에 | 新签 | 18.0㎡ | ¥422,820≈ ₩87,000,000 | ¥1,555≈ ₩320,000 | 2026年5月26日 |
| 제이캐슬레지던스 | 新签 | 21.1㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥3,402≈ ₩700,000 | 2026年5月21日 |
| 세방글로벌시티 | 新签 | 29.9㎡ | ¥826,200≈ ₩170,000,000 | ¥486≈ ₩100,000 | 2026年5月20日 |
| 오벨리스크 | 新签 | 20.5㎡ | ¥581,742≈ ₩119,700,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年5月15日 |
外观相同的记录可能来自不同的已申报合同。只有在稳定的来源标识能够确认重复时，KoreaHomeGuide 才会合并记录；不会仅凭日期、面积、押金和月租相同而删除。
상수동的建筑
建筑列表也使用同一押金区间内的月租作为上下文，不把不同押金结构合成一个数字。
市场概览
截至2026年7月，상수동Officetel（办公住宅）页面基于24笔已申报成交。当前样本的月租中位数为₩300,000，押金中位数为₩76,000,000，典型面积约18.7㎡。这些数字用于理解市场区间，不代表当前挂牌价。
附近街区
继续比较同一区内的近期官方成交。