현석동 低层多户住宅 / Villa（연립·다세대）租金行情
这里展示현석동近期已申报并完成的租赁成交。月租必须和押金一起看，因此本页按押金区间展示，而不是把不同押金结构混成一个“典型月租”。
数据截至 2026年7月近6个完整月份韩国国土交通部数据
近期成交46近6个完整月份
月租中位数₩335,000
押金中位数₩50,000,000
面积中位数33.7㎡
按押金区间看月租
新签合同数量足够时优先使用新签合同；否则使用已申报的月租合同。每个卡片中的押金与月租来自同一组合同。
押金区间 · < ₩10,000,000¥1,458≈ ₩300,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩5,000,000
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥3,013≈ ₩620,000月租中位数 · 5 笔该组押金中位数: ₩10,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000¥1,944≈ ₩400,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩30,000,000
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000¥1,555≈ ₩320,000月租中位数 · 6 笔该组押金中位数: ₩50,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥972≈ ₩200,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩170,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000¥972≈ ₩200,000月租中位数 · 2 笔该组押金中位数: ₩210,000,000
按使用面积比较
约 15.0㎡6 笔成交₩50,000,000–₩100,000,000 押金 → 月租 ₩320,000实际面积中位数: 13.8㎡
约 25.0㎡1 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 押金 → 月租 ₩300,000实际面积中位数: 26.6㎡
约 40.0㎡3 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩490,000实际面积中位数: 42.3㎡
约 45.0㎡4 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩720,000实际面积中位数: 45.7㎡
约 50.0㎡1 笔成交< ₩10,000,000 押金 → 月租 ₩300,000实际面积中位数: 51.4㎡
约 75.0㎡1 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩700,000实际面积中位数: 73.1㎡
新签 vs 续签
新签37
续签9
未标明0
近期签约成交
以下均为已申报成交记录。月租为0时，表示全租式合同。
| 建筑 | 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 현신빌라B동 | 续签 | 53.0㎡ | ¥534,600≈ ₩110,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月24日 |
| 리버뷰 | 新签 | 14.4㎡ | ¥340,200≈ ₩70,000,000 | ¥1,264≈ ₩260,000 | 2026年7月24日 |
| 리버뷰 | 新签 | 13.2㎡ | ¥243,000≈ ₩50,000,000 | ¥1,555≈ ₩320,000 | 2026年7月4日 |
| 대호빌라(22-0) | 新签 | 51.4㎡ | ¥24,300≈ ₩5,000,000 | ¥1,458≈ ₩300,000 | 2026年6月30日 |
| (1-7) | 续签 | 73.1㎡ | ¥1,710,720≈ ₩352,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年6月29日 |
| (1-7) | 续签 | 73.1㎡ | ¥1,710,720≈ ₩352,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年6月29日 |
| 밤섬쉐르빌 | 新签 | 28.6㎡ | ¥1,458,000≈ ₩300,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年6月15日 |
| 뤼시올(D,E동) | 新签 | 41.4㎡ | ¥2,138,400≈ ₩440,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年6月7日 |
| 현신빌라A동 | 续签 | 45.7㎡ | ¥97,200≈ ₩20,000,000 | ¥3,062≈ ₩630,000 | 2026年5月27日 |
| 연우빌라(9-4) | 新签 | 40.7㎡ | ¥874,800≈ ₩180,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年5月26日 |
外观相同的记录可能来自不同的已申报合同。只有在稳定的来源标识能够确认重复时，KoreaHomeGuide 才会合并记录；不会仅凭日期、面积、押金和月租相同而删除。
현석동的建筑
建筑列表也使用同一押金区间内的月租作为上下文，不把不同押金结构合成一个数字。
뤼시올
押金₩340,000,000
月租—
밤섬쉐르빌
押金₩200,000,000–₩400,000,000
月租₩245,000
리버뷰
押金₩50,000,000–₩100,000,000
月租₩320,000
뤼시올(D,E동)
押金₩410,000,000
月租—
(1-7)
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩700,000
연우빌라(9-2)
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩480,000
연우빌라(9-4)
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩440,000
현신빌라A동
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩815,000
대호빌라(22-0)
押金< ₩10,000,000
月租₩300,000
현대파크빌
押金₩200,000,000–₩400,000,000
月租₩100,000
현신빌라B동
押金₩110,000,000
月租—
市场概览
截至2026年7月，현석동低层住宅（联排/多户住宅）页面基于46笔已申报成交。当前样本的月租中位数为₩335,000，押金中位数为₩50,000,000，典型面积约33.7㎡。这些数字用于理解市场区间，不代表当前挂牌价。
附近街区
继续比较同一区内的近期官方成交。