Dohwa-dong 办公住宅两用楼 / Officetel租金
这里展示Dohwa-dong（도화동）近期已申报并完成的租赁成交。月租必须和押金一起看，因此本页按押金区间展示，而不是把不同押金结构混成一个“典型月租”。
数据截至 2026年9月近6个完整月份韩国国土交通部数据
近期成交226近6个完整月份
月租中位数₩890,000
押金中位数₩10,000,000
面积中位数27.8㎡
按押金区间看月租
新签合同数量足够时优先使用新签合同；否则使用已申报的月租合同。每个卡片中的押金与月租来自同一组合同。
押金区间 · < ₩10,000,000₩1,525,000≈ ¥7,610月租中位数 · 6 份合同该组押金中位数: ₩2,900,000
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000₩930,000≈ ¥4,641月租中位数 · 89 份合同该组押金中位数: ₩10,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000₩2,000,000≈ ¥9,980月租中位数 · 13 份合同该组押金中位数: ₩30,000,000
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000₩815,000≈ ¥4,067月租中位数 · 12 份合同该组押金中位数: ₩50,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000₩250,000≈ ¥1,248月租中位数 · 9 份合同该组押金中位数: ₩180,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000₩400,000≈ ¥1,996月租中位数 · 5 份合同该组押金中位数: ₩250,000,000
按使用面积比较
约 20.0㎡₩675,000≈ ¥3,368月租中位数 · 24 份合同 · 押金中位数: ₩10,000,000实际面积中位数: 20.3㎡
约 25.0㎡₩850,000≈ ¥4,242月租中位数 · 43 份合同 · 押金中位数: ₩10,000,000实际面积中位数: 24.6㎡
约 30.0㎡₩900,000≈ ¥4,491月租中位数 · 25 份合同 · 押金中位数: ₩10,000,000实际面积中位数: 28.7㎡
约 35.0㎡₩1,280,000≈ ¥6,387月租中位数 · 11 份合同 · 押金中位数: ₩10,000,000实际面积中位数: 33.9㎡
约 40.0㎡₩1,400,000≈ ¥6,986月租中位数 · 9 份合同 · 押金中位数: ₩20,000,000实际面积中位数: 38.5㎡
约 45.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
约 50.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
约 55.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
约 60.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
约 75.0㎡₩2,400,000≈ ¥11,976月租中位数 · 7 份合同 · 押金中位数: ₩40,000,000实际面积中位数: 73.7㎡
新签 vs 续签
新签169
续签56
未标明1
近期签约成交
以下均为已申报成交记录。月租为0时，表示全租式合同。
| 建筑 | 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 楼层 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 마포트라팰리스 | 续签 | 80.3㎡ | ₩820,000,000≈ ¥4,091,800 | 全租式 · ₩0 | 2026年9月30日 | |
| 고려아카데미텔 | 新签 | 20.3㎡ | ₩135,000,000≈ ¥673,650 | 全租式 · ₩0 | 2026年9月30日 | |
| 나눔빌딩 | 新签 | 26.3㎡ | ₩10,000,000≈ ¥49,900 | ₩1,000,000≈ ¥4,990 | 2026年9月29日 | |
| 에스케이허브그린 | 新签 | 27.8㎡ | ₩10,000,000≈ ¥49,900 | ₩900,000≈ ¥4,491 | 2026年9月21日 | |
| 고려아카데미텔 | 新签 | 20.3㎡ | ₩135,000,000≈ ¥673,650 | 全租式 · ₩0 | 2026年9月21日 | |
| 마포 한화 오벨리스크 | 新签 | 28.7㎡ | ₩50,000,000≈ ¥249,500 | ₩680,000≈ ¥3,393 | 2026年9月19日 | |
| 고려아카데미텔 | 续签 | 20.3㎡ | ₩70,000,000≈ ¥349,300 | ₩380,000≈ ¥1,896 | 2026年9月19日 | |
| 마포 한화 오벨리스크 | 新签 | 42.3㎡ | ₩20,000,000≈ ¥99,800 | ₩1,400,000≈ ¥6,986 | 2026年9月17日 | |
| 고려아카데미텔 | 新签 | 20.3㎡ | ₩30,000,000≈ ¥149,700 | ₩450,000≈ ¥2,246 | 2026年9月15日 | |
| 고려아카데미텔 | 新签 | 33.3㎡ | ₩10,000,000≈ ¥49,900 | ₩1,000,000≈ ¥4,990 | 2026年9月14日 |
外观相同的记录可能来自不同的已申报合同。只有在稳定的来源标识能够确认重复时，KoreaHomeGuide 才会合并记录；不会仅凭日期、面积、押金和月租相同而删除。
建筑
Dohwa-dong（도화동）近期有申报成交的建筑。押金与月租使用同一押金区间，不把不同押金结构合成一个数字。
市场概览
截至2026年9月，도화동Officetel（办公住宅）页面基于226笔已申报成交。当前样本的月租中位数为₩890,000，押金中位数为₩10,000,000，典型面积约27.8㎡。这些数字用于理解市场区间，不代表当前挂牌价。
附近街区
继续比较同一区内的近期官方成交。