Seongsan-dong 办公住宅两用楼 / Officetel租金
这里展示Seongsan-dong（성산동）近期已申报并完成的租赁成交。月租必须和押金一起看，因此本页按押金区间展示，而不是把不同押金结构混成一个“典型月租”。
数据截至 2026年7月近6个完整月份韩国国土交通部数据
近期成交1,060近6个完整月份
月租中位数₩740,000
押金中位数₩10,000,000
面积中位数18.8㎡
按押金区间看月租
新签合同数量足够时优先使用新签合同；否则使用已申报的月租合同。每个卡片中的押金与月租来自同一组合同。
押金区间 · < ₩10,000,000₩800,000≈ ¥3,912月租中位数 · 12 份合同该组押金中位数: ₩5,000,000
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000₩800,000≈ ¥3,912月租中位数 · 350 份合同该组押金中位数: ₩10,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000₩700,000≈ ¥3,423月租中位数 · 53 份合同该组押金中位数: ₩30,000,000
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000₩620,000≈ ¥3,032月租中位数 · 43 份合同该组押金中位数: ₩50,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000₩200,000≈ ¥978月租中位数 · 137 份合同该组押金中位数: ₩135,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000₩200,000≈ ¥978月租中位数 · 7 份合同该组押金中位数: ₩228,600,000
押金区间 · ₩400,000,000+少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格。
按使用面积比较
约 15.0㎡₩750,000≈ ¥3,668月租中位数 · 256 份合同 · 押金中位数: ₩10,000,000实际面积中位数: 16.5㎡
约 20.0㎡₩750,000≈ ¥3,668月租中位数 · 254 份合同 · 押金中位数: ₩10,000,000实际面积中位数: 19.4㎡
约 25.0㎡₩800,000≈ ¥3,912月租中位数 · 72 份合同 · 押金中位数: ₩20,000,000实际面积中位数: 24.3㎡
约 30.0㎡₩865,000≈ ¥4,230月租中位数 · 12 份合同 · 押金中位数: ₩36,000,000实际面积中位数: 28.4㎡
约 35.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
约 40.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
约 60.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
约 80.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
新签 vs 续签
新签651
续签406
未标明3
近期签约成交
以下均为已申报成交记录。月租为0时，表示全租式合同。
| 建筑 | 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 楼层 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 벽산상암스마트큐브 | 新签 | 20.7㎡ | ₩80,000,000≈ ¥391,200 | ₩350,000≈ ¥1,712 | 2026年7月31日 | |
| 상암 카리스 다올림 오피스텔 | 新签 | 17.5㎡ | ₩95,000,000≈ ¥464,550 | ₩270,000≈ ¥1,320 | 2026年7月31日 | |
| 상암 스위트포레 | 新签 | 18.6㎡ | ₩30,000,000≈ ¥146,700 | ₩540,000≈ ¥2,641 | 2026年7月31日 | |
| 상암미르웰한올림 | 新签 | 16.4㎡ | ₩136,000,000≈ ¥665,040 | ₩200,000≈ ¥978 | 2026年7月31日 | |
| 상암 스위트포레 | 新签 | 18.6㎡ | ₩10,000,000≈ ¥48,900 | ₩670,000≈ ¥3,276 | 2026年7月31日 | |
| 동우 자인채 스토리 상암 | 续签 | 16.4㎡ | ₩80,000,000≈ ¥391,200 | ₩370,000≈ ¥1,809 | 2026年7月30日 | |
| 상암미르웰한올림 | 新签 | 16.4㎡ | ₩136,000,000≈ ¥665,040 | ₩100,000≈ ¥489 | 2026年7月30日 | |
| 마포상암시티프라디움리버 | 新签 | 17.0㎡ | ₩189,000,000≈ ¥924,210 | ₩150,000≈ ¥734 | 2026年7月30日 | |
| 벽산상암스마트큐브 | 续签 | 19.2㎡ | ₩10,000,000≈ ¥48,900 | ₩800,000≈ ¥3,912 | 2026年7月30日 | |
| 상암 두산위브센티움 | 新签 | 24.5㎡ | ₩130,000,000≈ ¥635,700 | ₩250,000≈ ¥1,223 | 2026年7月30日 |
外观相同的记录可能来自不同的已申报合同。只有在稳定的来源标识能够确认重复时，KoreaHomeGuide 才会合并记录；不会仅凭日期、面积、押金和月租相同而删除。
建筑
Seongsan-dong（성산동）近期有申报成交的建筑。押金与月租使用同一押金区间，不把不同押金结构合成一个数字。
상암미르웰한올림
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩800,000
KCC상암스튜디오380
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩800,000
벽산상암스마트큐브
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩800,000
상암 우남퍼스트빌스타
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩770,000
상암월드시티
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩790,000
헤리티지 삼영
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩795,000
상암 스위트포레
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩750,000
상암 두산위브센티움
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩850,000
再查看 12 栋建筑
마포클레세
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩1,075,000
동우 자인채 스토리 상암
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩750,000
상암 퍼스티지 더올림 오피스텔
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩790,000
마포상암시티프라디움리버
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩900,000
상암 수린나 오피스텔
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩800,000
상암 도시엔 오피스텔
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩800,000
상암 카리스 다올림 오피스텔
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩855,000
태림센트윈상암
押金₩293,300,000
月租—
태림센트윈II
押金₩300,000,000
月租—
이안상암
押金₩400,000,000
月租—
골든빌오피스텔
押金₩101,500,000
月租—
이안상암II
押金₩425,000,000
月租—
市场概览
截至2026年7月，성산동Officetel（办公住宅）页面基于1,060笔已申报成交。当前样本的月租中位数为₩740,000，押金中位数为₩10,000,000，典型面积约18.8㎡。这些数字用于理解市场区间，不代表当前挂牌价。
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