도선동 Officetel（办公住宅）租金行情
这里展示도선동近期已申报并完成的租赁成交。月租必须和押金一起看，因此本页按押金区间展示，而不是把不同押金结构混成一个“典型月租”。
数据截至 2026年7月近6个完整月份韩国国土交通部数据
近期成交209近6个完整月份
月租中位数₩820,000
押金中位数₩30,000,000
面积中位数21.3㎡
按押金区间看月租
新签合同数量足够时优先使用新签合同；否则使用已申报的月租合同。每个卡片中的押金与月租来自同一组合同。
押金区间 · < ₩10,000,000¥2,430≈ ₩500,000月租中位数 · 7 笔该组押金中位数: ₩5,000,000
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥4,860≈ ₩1,000,000月租中位数 · 51 笔该组押金中位数: ₩10,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000¥4,374≈ ₩900,000月租中位数 · 14 笔该组押金中位数: ₩30,000,000
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000¥7,776≈ ₩1,600,000月租中位数 · 18 笔该组押金中位数: ₩50,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥2,357≈ ₩485,000月租中位数 · 16 笔该组押金中位数: ₩130,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000¥583≈ ₩120,000月租中位数 · 17 笔该组押金中位数: ₩216,000,000
按使用面积比较
约 20.0㎡69 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩935,000实际面积中位数: 18.6㎡
约 25.0㎡26 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩1,000,000实际面积中位数: 23.6㎡
约 30.0㎡8 笔成交< ₩10,000,000 押金 → 月租 ₩540,000实际面积中位数: 29.6㎡
约 35.0㎡13 笔成交₩50,000,000–₩100,000,000 押金 → 月租 ₩1,700,000实际面积中位数: 36.0㎡
约 40.0㎡3 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩800,000实际面积中位数: 39.3㎡
约 50.0㎡3 笔成交₩50,000,000–₩100,000,000 押金 → 月租 ₩1,650,000实际面积中位数: 48.3㎡
约 65.0㎡1 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 押金 → 月租 ₩270,000实际面积中位数: 66.1㎡
新签 vs 续签
新签148
续签60
未标明1
近期签约成交
以下均为已申报成交记录。月租为0时，表示全租式合同。
| 建筑 | 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 렉스오피스텔 | 新签 | 21.4㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥4,374≈ ₩900,000 | 2026年7月31日 |
| TOWER 275 | 续签 | 20.3㎡ | ¥243,000≈ ₩50,000,000 | ¥3,256≈ ₩670,000 | 2026年7月31日 |
| 왕십리역 요진 와이하우스 | 新签 | 29.3㎡ | ¥1,603,800≈ ₩330,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月30日 |
| 한성아펠타워 | 续签 | 23.6㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥5,443≈ ₩1,120,000 | 2026年7月29日 |
| 위너스 오피스텔 | 续签 | 23.7㎡ | ¥97,200≈ ₩20,000,000 | ¥5,589≈ ₩1,150,000 | 2026年7月29日 |
| 왕십리역 요진 와이하우스 | 新签 | 27.7㎡ | ¥4,860≈ ₩1,000,000 | ¥2,624≈ ₩540,000 | 2026年7月28日 |
| 왕십리역 요진 와이하우스 | 新签 | 27.7㎡ | ¥4,860≈ ₩1,000,000 | ¥2,624≈ ₩540,000 | 2026年7月28日 |
| 왕십리렉스프리미엄오피스텔 | 新签 | 18.6㎡ | ¥4,860≈ ₩1,000,000 | ¥2,138≈ ₩440,000 | 2026年7月28日 |
| 위너스 오피스텔 | 新签 | 18.5㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥4,860≈ ₩1,000,000 | 2026年7月27日 |
| 렉스오피스텔 | 新签 | 21.4㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥4,374≈ ₩900,000 | 2026年7月27日 |
外观相同的记录可能来自不同的已申报合同。只有在稳定的来源标识能够确认重复时，KoreaHomeGuide 才会合并记录；不会仅凭日期、面积、押金和月租相同而删除。
도선동的建筑
建筑列表也使用同一押金区间内的月租作为上下文，不把不同押金结构合成一个数字。
왕십리렉스프리미엄오피스텔18.6㎡ · 47 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 → ₩1,000,000렉스오피스텔20.8㎡ · 24 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 → ₩900,000한성아펠타워23.6㎡ · 23 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 → ₩1,050,000성동 트레비스타 오피스텔19.8㎡ · 19 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 → ₩1,050,000TOWER 27520.4㎡ · 18 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 → ₩110,000W에비뉴타워23.3㎡ · 13 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 → ₩940,000소미골드라인32.6㎡ · 13 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 → ₩50,000위너스 오피스텔18.5㎡ · 11 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 → ₩1,000,000서울SR타워19.1㎡ · 8 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 → ₩820,000신한넥스텔24.9㎡ · 8 笔成交< ₩10,000,000 → ₩500,000왕십리역어반홈스A동36.3㎡ · 8 笔成交₩50,000,000–₩100,000,000 → ₩1,700,000왕십리역어반홈스B동36.0㎡ · 7 笔成交₩30,000,000–₩50,000,000 → ₩1,800,000왕십리역 요진 와이하우스29.3㎡ · 6 笔成交< ₩10,000,000 → ₩540,000J&J빌딩29.1㎡ · 3 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 → ₩930,000다남매타워41.8㎡ · 1 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 → ₩900,000
市场概览
截至2026年7月，도선동Officetel（办公住宅）页面基于209笔已申报成交。当前样本的月租中位数为₩820,000，押金中位数为₩30,000,000，典型面积约21.3㎡。这些数字用于理解市场区间，不代表当前挂牌价。
附近街区
继续比较同一区内的近期官方成交。