玉水洞（옥수동） Officetel（오피스텔）租金行情
这里展示玉水洞（옥수동）近期已申报并完成的租赁成交。月租必须和押金一起看，因此本页按押金区间展示，而不是把不同押金结构混成一个“典型月租”。
数据截至 2026年7月近6个完整月份韩国国土交通部数据
近期成交21近6个完整月份
月租中位数₩950,000
押金中位数₩10,000,000
面积中位数27.0㎡
按押金区间看月租
新签合同数量足够时优先使用新签合同；否则使用已申报的月租合同。每个卡片中的押金与月租来自同一组合同。
押金区间 · < ₩10,000,000¥7,290≈ ₩1,500,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩3,000,000
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥4,860≈ ₩1,000,000月租中位数 · 8 笔该组押金中位数: ₩10,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000¥4,374≈ ₩900,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩30,000,000
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000¥3,888≈ ₩800,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩50,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥1,701≈ ₩350,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩120,000,000
按使用面积比较
约 25.0㎡7 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩950,000实际面积中位数: 27.0㎡
约 30.0㎡5 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩1,000,000实际面积中位数: 29.5㎡
新签 vs 续签
新签14
续签7
未标明0
近期签约成交
以下均为已申报成交记录。月租为0时，表示全租式合同。
| 建筑 | 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 한남 더 리버 오피스텔 | 续签 | 27.0㎡ | ¥826,200≈ ₩170,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月15日 |
| 한남 더 리버 오피스텔 | 新签 | 27.0㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥4,617≈ ₩950,000 | 2026年6月20日 |
| 한남 더 리버 오피스텔 | 新签 | 27.0㎡ | ¥583,200≈ ₩120,000,000 | ¥1,701≈ ₩350,000 | 2026年6月13日 |
| 한남 더 리버 오피스텔 | 新签 | 27.0㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥3,888≈ ₩800,000 | 2026年6月8日 |
| 한남 더 리버 오피스텔 | 新签 | 27.0㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥4,860≈ ₩1,000,000 | 2026年6月4日 |
| 한남 더 리버 오피스텔 | 续签 | 29.5㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥4,617≈ ₩950,000 | 2026年5月23日 |
| 한남 더 리버 오피스텔 | 新签 | 27.0㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥4,617≈ ₩950,000 | 2026年5月21日 |
| 한남 더 리버 오피스텔 | 新签 | 29.5㎡ | ¥145,800≈ ₩30,000,000 | ¥4,374≈ ₩900,000 | 2026年5月9日 |
| 한남 더 리버 오피스텔 | 新签 | 29.5㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥4,860≈ ₩1,000,000 | 2026年5月9日 |
| 한남 더 리버 오피스텔 | 续签 | 25.6㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥3,645≈ ₩750,000 | 2026年4月25日 |
外观相同的记录可能来自不同的已申报合同。只有在稳定的来源标识能够确认重复时，KoreaHomeGuide 才会合并记录；不会仅凭日期、面积、押金和月租相同而删除。
玉水洞（옥수동）的建筑
建筑列表也使用同一押金区间内的月租作为上下文，不把不同押金结构合成一个数字。
市场概览
截至2026年7月，玉水洞 (옥수동)Officetel（办公住宅）页面基于21笔已申报成交。当前样本的月租中位数为₩950,000，押金中位数为₩10,000,000，典型面积约27.0㎡。这些数字用于理解市场区间，不代表当前挂牌价。
附近街区
继续比较同一区内的近期官方成交。