玉水洞 办公住宅两用楼 / Officetel租金
这里展示玉水洞（옥수동）近期已申报并完成的租赁成交。月租必须和押金一起看，因此本页按押金区间展示，而不是把不同押金结构混成一个“典型月租”。
数据截至 2026年9月近6个完整月份韩国国土交通部数据
近期成交18近6个完整月份
月租中位数₩950,000
押金中位数₩10,000,000
面积中位数27.0㎡
按押金区间看月租
新签合同数量足够时优先使用新签合同；否则使用已申报的月租合同。每个卡片中的押金与月租来自同一组合同。
押金区间 · < ₩10,000,000少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格。
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000₩1,000,000≈ ¥4,990月租中位数 · 8 份合同该组押金中位数: ₩10,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格。
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格。
按使用面积比较
约 25.0㎡₩975,000≈ ¥4,865月租中位数 · 8 份合同 · 押金中位数: ₩10,000,000实际面积中位数: 27.0㎡
约 30.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
新签 vs 续签
新签12
续签6
未标明0
近期签约成交
以下均为已申报成交记录。月租为0时，表示全租式合同。
| 建筑 | 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 楼层 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한남 더 리버 오피스텔 | 新签 | 27.0㎡ | ₩10,000,000≈ ¥49,900 | ₩1,000,000≈ ¥4,990 | 2026年9月5日 | |
| 한남 더 리버 오피스텔 | 新签 | 27.0㎡ | ₩10,000,000≈ ¥49,900 | ₩1,000,000≈ ¥4,990 | 2026年9月2日 | |
| 한남 더 리버 오피스텔 | 续签 | 25.6㎡ | ₩10,000,000≈ ¥49,900 | ₩780,000≈ ¥3,892 | 2026年8月15日 | |
| 한남 더 리버 오피스텔 | 续签 | 27.0㎡ | ₩50,000,000≈ ¥249,500 | ₩370,000≈ ¥1,846 | 2026年8月10日 | |
| 한남 더 리버 오피스텔 | 续签 | 27.0㎡ | ₩170,000,000≈ ¥848,300 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月15日 | |
| 한남 더 리버 오피스텔 | 新签 | 27.0㎡ | ₩10,000,000≈ ¥49,900 | ₩950,000≈ ¥4,741 | 2026年6月20日 | |
| 한남 더 리버 오피스텔 | 新签 | 27.0㎡ | ₩120,000,000≈ ¥598,800 | ₩350,000≈ ¥1,746 | 2026年6月13日 | |
| 한남 더 리버 오피스텔 | 新签 | 27.0㎡ | ₩10,000,000≈ ¥49,900 | ₩800,000≈ ¥3,992 | 2026年6月8日 | |
| 한남 더 리버 오피스텔 | 新签 | 27.0㎡ | ₩10,000,000≈ ¥49,900 | ₩1,000,000≈ ¥4,990 | 2026年6月4日 | |
| 한남 더 리버 오피스텔 | 续签 | 29.5㎡ | ₩10,000,000≈ ¥49,900 | ₩950,000≈ ¥4,741 | 2026年5月23日 |
外观相同的记录可能来自不同的已申报合同。只有在稳定的来源标识能够确认重复时，KoreaHomeGuide 才会合并记录；不会仅凭日期、面积、押金和月租相同而删除。
建筑
玉水洞（옥수동）近期有申报成交的建筑。押金与月租使用同一押金区间，不把不同押金结构合成一个数字。
市场概览
截至2026年9月，玉水洞 (옥수동)Officetel（办公住宅）页面基于18笔已申报成交。当前样本的月租中位数为₩950,000，押金中位数为₩10,000,000，典型面积约27.0㎡。这些数字用于理解市场区间，不代表当前挂牌价。
附近街区
继续比较同一区内的近期官方成交。