마장동 Officetel（办公住宅）租金行情
这里展示마장동近期已申报并完成的租赁成交。月租必须和押金一起看，因此本页按押金区间展示，而不是把不同押金结构混成一个“典型月租”。
数据截至 2026年7月近6个完整月份韩国国土交通部数据
近期成交22近6个完整月份
月租中位数₩650,000
押金中位数₩20,000,000
面积中位数27.6㎡
按押金区间看月租
新签合同数量足够时优先使用新签合同；否则使用已申报的月租合同。每个卡片中的押金与月租来自同一组合同。
押金区间 · < ₩10,000,000¥3,159≈ ₩650,000月租中位数 · 2 笔该组押金中位数: ₩5,000,000
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥3,524≈ ₩725,000月租中位数 · 8 笔该组押金中位数: ₩10,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000¥2,187≈ ₩450,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩30,000,000
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000¥851≈ ₩175,000月租中位数 · 2 笔该组押金中位数: ₩50,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥2,187≈ ₩450,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩150,000,000
按使用面积比较
约 15.0㎡4 笔成交₩50,000,000–₩100,000,000 押金 → 月租 ₩175,000实际面积中位数: 15.5㎡
约 20.0㎡2 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩660,000实际面积中位数: 20.1㎡
约 25.0㎡1 笔成交₩30,000,000–₩50,000,000 押金 → 月租 ₩450,000实际面积中位数: 23.8㎡
约 30.0㎡3 笔成交< ₩10,000,000 押金 → 月租 ₩650,000实际面积中位数: 27.7㎡
约 40.0㎡2 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩825,000实际面积中位数: 39.4㎡
约 45.0㎡1 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩1,000,000实际面积中位数: 46.2㎡
约 55.0㎡1 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩890,000实际面积中位数: 54.7㎡
新签 vs 续签
新签18
续签3
未标明1
近期签约成交
以下均为已申报成交记录。月租为0时，表示全租式合同。
| 建筑 | 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| (777-3) | 新签 | 15.5㎡ | ¥243,000≈ ₩50,000,000 | ¥875≈ ₩180,000 | 2026年7月31日 |
| (777-3) | 新签 | 15.5㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥2,916≈ ₩600,000 | 2026年7月17日 |
| 고운타워 | 新签 | 39.4㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥3,645≈ ₩750,000 | 2026年7月12日 |
| 트레저힐스 | 新签 | 27.9㎡ | ¥729,000≈ ₩150,000,000 | ¥2,187≈ ₩450,000 | 2026年6月30日 |
| 고운타워 | 新签 | 46.2㎡ | ¥97,200≈ ₩20,000,000 | ¥4,860≈ ₩1,000,000 | 2026年6月29日 |
| (777-3) | 新签 | 20.1㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥3,013≈ ₩620,000 | 2026年6月20日 |
| 트레저힐스 | 未标明 | 26.4㎡ | ¥486,000≈ ₩100,000,000 | ¥2,187≈ ₩450,000 | 2026年6月14日 |
| (797-16) | 续签 | 24.6㎡ | ¥481,140≈ ₩99,000,000 | ¥97≈ ₩20,000 | 2026年6月10日 |
| 마장동청계아르테미스 | 新签 | 39.4㎡ | ¥972,000≈ ₩200,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年6月5日 |
| 마장동청계아르테미스 | 新签 | 58.3㎡ | ¥1,652,400≈ ₩340,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年6月4日 |
外观相同的记录可能来自不同的已申报合同。只有在稳定的来源标识能够确认重复时，KoreaHomeGuide 才会合并记录；不会仅凭日期、面积、押金和月租相同而删除。
마장동的建筑
建筑列表也使用同一押金区间内的月租作为上下文，不把不同押金结构合成一个数字。
(777-3)15.6㎡ · 6 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 → ₩620,000마장동청계아르테미스54.7㎡ · 5 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 → ₩895,000트레저힐스27.6㎡ · 5 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 → ₩450,000고운타워39.4㎡ · 3 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 → ₩875,0001동(766-25)27.7㎡ · 2 笔成交< ₩10,000,000 → ₩650,000(797-16)24.6㎡ · 1 笔成交₩50,000,000–₩100,000,000 → ₩20,000
市场概览
截至2026年7月，마장동Officetel（办公住宅）页面基于22笔已申报成交。当前样本的月租中位数为₩650,000，押金中位数为₩20,000,000，典型面积约27.6㎡。这些数字用于理解市场区间，不代表当前挂牌价。
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