사근동 公寓租金行情
这里展示사근동近期已申报并完成的租赁成交。月租必须和押金一起看，因此本页按押金区间展示，而不是把不同押金结构混成一个“典型月租”。
数据截至 2026年7月近6个完整月份韩国国土交通部数据
近期成交43近6个完整月份
月租中位数₩690,000
押金中位数₩50,000,000
面积中位数18.7㎡
按押金区间看月租
新签合同数量足够时优先使用新签合同；否则使用已申报的月租合同。每个卡片中的押金与月租来自同一组合同。
押金区间 · < ₩10,000,000¥4,374≈ ₩900,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩5,000,000
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥3,888≈ ₩800,000月租中位数 · 12 笔该组押金中位数: ₩10,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000¥4,228≈ ₩870,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩30,000,000
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000¥3,475≈ ₩715,000月租中位数 · 6 笔该组押金中位数: ₩50,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥1,458≈ ₩300,000月租中位数 · 7 笔该组押金中位数: ₩120,000,000
按使用面积比较
约 20.0㎡18 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩800,000实际面积中位数: 18.4㎡
约 30.0㎡1 笔成交₩50,000,000–₩100,000,000 押金 → 月租 ₩780,000实际面积中位数: 32.1㎡
约 35.0㎡4 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩855,000实际面积中位数: 35.5㎡
约 70.0㎡3 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 押金 → 月租 ₩1,155,000实际面积中位数: 71.8㎡
约 85.0㎡1 笔成交₩50,000,000–₩100,000,000 押金 → 月租 ₩1,700,000实际面积中位数: 84.8㎡
新签 vs 续签
新签29
续签12
未标明2
近期签约成交
以下均为已申报成交记录。月租为0时，表示全租式合同。
| 建筑 | 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 어반큐브 | 新签 | 35.5㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥4,082≈ ₩840,000 | 2026年7月20日 |
| 중앙하이츠 | 新签 | 71.8㎡ | ¥583,200≈ ₩120,000,000 | ¥3,451≈ ₩710,000 | 2026年7月12日 |
| 중앙하이츠 | 续签 | 71.8㎡ | ¥2,259,900≈ ₩465,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年6月20日 |
| 중앙하이츠 | 续签 | 71.8㎡ | ¥2,259,900≈ ₩465,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年6月20日 |
| 한양마이라움 | 新签 | 18.0㎡ | ¥97,200≈ ₩20,000,000 | ¥3,888≈ ₩800,000 | 2026年6月18日 |
| 어반큐브 | 新签 | 35.5㎡ | ¥145,800≈ ₩30,000,000 | ¥4,228≈ ₩870,000 | 2026年6月16日 |
| 어반큐브 | 新签 | 35.5㎡ | ¥24,300≈ ₩5,000,000 | ¥4,374≈ ₩900,000 | 2026年6月15日 |
| 인암빌 | 新签 | 32.1㎡ | ¥243,000≈ ₩50,000,000 | ¥3,791≈ ₩780,000 | 2026年6月15日 |
| 인암빌 | 新签 | 18.7㎡ | ¥291,600≈ ₩60,000,000 | ¥2,381≈ ₩490,000 | 2026年6月10日 |
| 중앙하이츠 | 新签 | 71.8㎡ | ¥2,575,800≈ ₩530,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年6月8日 |
外观相同的记录可能来自不同的已申报合同。只有在稳定的来源标识能够确认重复时，KoreaHomeGuide 才会合并记录；不会仅凭日期、面积、押金和月租相同而删除。
사근동的建筑
建筑列表也使用同一押金区间内的月租作为上下文，不把不同押金结构合成一个数字。
한양마이라움18.4㎡ · 16 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 → ₩800,000중앙하이츠71.8㎡ · 9 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 → ₩1,155,000인암빌18.7㎡ · 8 笔成交₩50,000,000–₩100,000,000 → ₩530,000어반큐브35.5㎡ · 6 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 → ₩840,000벽산84.8㎡ · 3 笔成交₩50,000,000–₩100,000,000 → ₩1,700,000드림시드85.0㎡ · 1 笔成交₩30,000,000–₩50,000,000 → ₩200,000
市场概览
截至2026年7月，사근동公寓页面基于43笔已申报成交。当前样本的月租中位数为₩690,000，押金中位数为₩50,000,000，典型面积约18.7㎡。这些数字用于理解市场区间，不代表当前挂牌价。
附近街区
继续比较同一区内的近期官方成交。