사근동 独栋及多户住宅（단독·다가구）租金行情
这里展示사근동近期已申报并完成的租赁成交。月租必须和押金一起看，因此本页按押金区间展示，而不是把不同押金结构混成一个“典型月租”。
数据截至 2026年7月近6个完整月份韩国国土交通部数据
近期成交137近6个完整月份
月租中位数₩500,000
押金中位数₩5,000,000
面积中位数18.2㎡
按押金区间看月租
新签合同数量足够时优先使用新签合同；否则使用已申报的月租合同。每个卡片中的押金与月租来自同一组合同。
押金区间 · < ₩10,000,000¥2,430≈ ₩500,000月租中位数 · 64 笔该组押金中位数: ₩5,000,000
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥2,916≈ ₩600,000月租中位数 · 37 笔该组押金中位数: ₩10,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000¥2,624≈ ₩540,000月租中位数 · 6 笔该组押金中位数: ₩30,000,000
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000¥1,944≈ ₩400,000月租中位数 · 4 笔该组押金中位数: ₩65,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥1,944≈ ₩400,000月租中位数 · 5 笔该组押金中位数: ₩120,000,000
按使用面积比较
约 15.0㎡45 笔成交< ₩10,000,000 押金 → 月租 ₩450,000实际面积中位数: 16.0㎡
约 20.0㎡41 笔成交< ₩10,000,000 押金 → 月租 ₩505,000实际面积中位数: 19.0㎡
约 25.0㎡7 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩800,000实际面积中位数: 24.0㎡
约 30.0㎡4 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩760,000实际面积中位数: 30.4㎡
约 35.0㎡7 笔成交< ₩10,000,000 押金 → 月租 ₩500,000实际面积中位数: 33.1㎡
约 40.0㎡2 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩725,000实际面积中位数: 40.3㎡
约 45.0㎡3 笔成交< ₩10,000,000 押金 → 月租 ₩500,000实际面积中位数: 45.8㎡
约 50.0㎡1 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩700,000实际面积中位数: 50.9㎡
约 55.0㎡2 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩1,300,000实际面积中位数: 54.8㎡
约 60.0㎡3 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩825,000实际面积中位数: 59.0㎡
新签 vs 续签
新签127
续签4
未标明6
近期签约成交
以下均为已申报成交记录。月租为0时，表示全租式合同。
| 建筑 | 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 사근동 | 新签 | 33.0㎡ | ¥24,300≈ ₩5,000,000 | ¥3,888≈ ₩800,000 | 2026年7月31日 |
| 사근동 | 新签 | 18.8㎡ | ¥24,300≈ ₩5,000,000 | ¥1,944≈ ₩400,000 | 2026年7月31日 |
| 사근동 | 新签 | 25.0㎡ | ¥24,300≈ ₩5,000,000 | ¥2,673≈ ₩550,000 | 2026年7月29日 |
| 사근동 | 新签 | 16.5㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥2,187≈ ₩450,000 | 2026年7月25日 |
| 사근동 | 新签 | 13.2㎡ | ¥14,580≈ ₩3,000,000 | ¥1,944≈ ₩400,000 | 2026年7月25日 |
| 사근동 | 新签 | 19.0㎡ | ¥24,300≈ ₩5,000,000 | ¥2,187≈ ₩450,000 | 2026年7月22日 |
| 사근동 | 新签 | 13.2㎡ | ¥145,800≈ ₩30,000,000 | ¥1,264≈ ₩260,000 | 2026年7月22日 |
| 사근동 | 新签 | 18.0㎡ | ¥97,200≈ ₩20,000,000 | ¥1,944≈ ₩400,000 | 2026年7月21日 |
| 사근동 | 新签 | 15.0㎡ | ¥19,440≈ ₩4,000,000 | ¥1,604≈ ₩330,000 | 2026年7月20日 |
| 사근동 | 新签 | 20.0㎡ | ¥24,300≈ ₩5,000,000 | ¥2,867≈ ₩590,000 | 2026年7月17日 |
外观相同的记录可能来自不同的已申报合同。只有在稳定的来源标识能够确认重复时，KoreaHomeGuide 才会合并记录；不会仅凭日期、面积、押金和月租相同而删除。
사근동的建筑
建筑列表也使用同一押金区间内的月租作为上下文，不把不同押金结构合成一个数字。
近期数据中没有足够的具名建筑记录。
市场概览
截至2026年7月，사근동独栋 / 多户住宅页面基于137笔已申报成交。当前样本的月租中位数为₩500,000，押金中位数为₩5,000,000，典型面积约18.2㎡。这些数字用于理解市场区间，不代表当前挂牌价。
附近街区
继续比较同一区内的近期官方成交。