사근동 低层多户住宅 / Villa（연립·다세대）租金行情
这里展示사근동近期已申报并完成的租赁成交。月租必须和押金一起看，因此本页按押金区间展示，而不是把不同押金结构混成一个“典型月租”。
数据截至 2026年7月近6个完整月份韩国国土交通部数据
近期成交40近6个完整月份
月租中位数₩600,000
押金中位数₩20,000,000
面积中位数29.0㎡
按押金区间看月租
新签合同数量足够时优先使用新签合同；否则使用已申报的月租合同。每个卡片中的押金与月租来自同一组合同。
押金区间 · < ₩10,000,000¥2,430≈ ₩500,000月租中位数 · 3 笔该组押金中位数: ₩5,000,000
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥2,916≈ ₩600,000月租中位数 · 18 笔该组押金中位数: ₩10,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000¥3,281≈ ₩675,000月租中位数 · 2 笔该组押金中位数: ₩30,000,000
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000¥3,256≈ ₩670,000月租中位数 · 6 笔该组押金中位数: ₩50,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥729≈ ₩150,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩100,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000¥292≈ ₩60,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩315,000,000
按使用面积比较
约 10.0㎡3 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩600,000实际面积中位数: 11.0㎡
约 15.0㎡5 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩570,000实际面积中位数: 14.1㎡
约 20.0㎡3 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩530,000实际面积中位数: 18.7㎡
约 25.0㎡2 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩650,000实际面积中位数: 24.3㎡
约 30.0㎡4 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩650,000实际面积中位数: 29.0㎡
约 35.0㎡3 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩590,000实际面积中位数: 36.5㎡
约 40.0㎡2 笔成交< ₩10,000,000 押金 → 月租 ₩540,000实际面积中位数: 38.4㎡
约 45.0㎡1 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩500,000实际面积中位数: 44.0㎡
约 50.0㎡2 笔成交< ₩10,000,000 押金 → 月租 ₩300,000实际面积中位数: 48.8㎡
约 60.0㎡3 笔成交₩50,000,000–₩100,000,000 押金 → 月租 ₩750,000实际面积中位数: 59.7㎡
新签 vs 续签
新签36
续签4
未标明0
近期签约成交
以下均为已申报成交记录。月租为0时，表示全租式合同。
| 建筑 | 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 파크뷰 | 续签 | 20.0㎡ | ¥947,700≈ ₩195,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月26日 |
| 하바빌 | 新签 | 12.8㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥3,159≈ ₩650,000 | 2026年7月24日 |
| 왕십리씨티빌 | 续签 | 29.4㎡ | ¥1,555,200≈ ₩320,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月13日 |
| (176-8) | 新签 | 74.4㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥3,159≈ ₩650,000 | 2026年7月11日 |
| 파크뷰 | 新签 | 12.4㎡ | ¥534,600≈ ₩110,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月7日 |
| 파크뷰 | 新签 | 12.4㎡ | ¥534,600≈ ₩110,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月7日 |
| (176-32) | 新签 | 28.5㎡ | ¥97,200≈ ₩20,000,000 | ¥3,159≈ ₩650,000 | 2026年7月6日 |
| 왕십리씨티빌 | 新签 | 29.4㎡ | ¥1,530,900≈ ₩315,000,000 | ¥292≈ ₩60,000 | 2026年7月4日 |
| 월드쉐르빌 | 新签 | 17.6㎡ | ¥558,900≈ ₩115,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月3日 |
| (176-32) | 新签 | 24.7㎡ | ¥97,200≈ ₩20,000,000 | ¥3,159≈ ₩650,000 | 2026年6月30日 |
外观相同的记录可能来自不同的已申报合同。只有在稳定的来源标识能够确认重复时，KoreaHomeGuide 才会合并记录；不会仅凭日期、面积、押金和月租相同而删除。
사근동的建筑
建筑列表也使用同一押金区间内的月租作为上下文，不把不同押金结构合成一个数字。
하바빌
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩590,000
세방스테이
押金₩50,000,000–₩100,000,000
月租₩700,000
월드쉐르빌
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩370,000
파크뷰
押金₩152,500,000
月租—
(176-8)
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩600,000
왕십리씨티빌
押金₩200,000,000–₩400,000,000
月租₩60,000
(176-23)
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩600,000
(176-32)
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩650,000
213-19
押金₩30,000,000–₩50,000,000
月租₩600,000
인터빌
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩800,000
(213-30)
押金₩30,000,000–₩50,000,000
月租₩750,000
(291-32)
押金< ₩10,000,000
月租₩300,000
(311-16)
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩500,000
동원빌라
押金< ₩10,000,000
月租₩540,000
세경빌딩
押金₩50,000,000–₩100,000,000
月租₩800,000
한양힐하우스
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩800,000
市场概览
截至2026年7月，사근동低层住宅（联排/多户住宅）页面基于40笔已申报成交。当前样本的月租中位数为₩600,000，押金中位数为₩20,000,000，典型面积约29.0㎡。这些数字用于理解市场区间，不代表当前挂牌价。
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