세곡동 独栋 / 多户住宅租金行情
这里展示세곡동近期已申报并完成的租赁成交。月租必须和押金一起看，因此本页按押金区间展示，而不是把不同押金结构混成一个“典型月租”。
数据截至 2026年7月近6个完整月份韩国国土交通部数据
近期成交51近6个完整月份
月租中位数₩730,000
押金中位数₩100,000,000
面积中位数55.0㎡
按押金区间看月租
新签合同数量足够时优先使用新签合同；否则使用已申报的月租合同。每个卡片中的押金与月租来自同一组合同。
押金区间 · < ₩10,000,000¥1,944≈ ₩400,000月租中位数 · 3 笔该组押金中位数: ₩3,000,000
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥3,524≈ ₩725,000月租中位数 · 6 笔该组押金中位数: ₩15,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000¥12,150≈ ₩2,500,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩30,000,000
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000¥5,711≈ ₩1,175,000月租中位数 · 4 笔该组押金中位数: ₩50,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥6,804≈ ₩1,400,000月租中位数 · 5 笔该组押金中位数: ₩100,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000¥3,767≈ ₩775,000月租中位数 · 2 笔该组押金中位数: ₩270,000,000
按使用面积比较
约 25.0㎡2 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩625,000实际面积中位数: 26.0㎡
约 30.0㎡5 笔成交< ₩10,000,000 押金 → 月租 ₩400,000实际面积中位数: 30.0㎡
约 40.0㎡1 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩750,000实际面积中位数: 42.2㎡
约 45.0㎡1 笔成交₩50,000,000–₩100,000,000 押金 → 月租 ₩1,150,000实际面积中位数: 43.1㎡
约 50.0㎡2 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 押金 → 月租 ₩1,700,000实际面积中位数: 50.0㎡
约 55.0㎡3 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 押金 → 月租 ₩2,000,000实际面积中位数: 55.0㎡
约 60.0㎡1 笔成交₩50,000,000–₩100,000,000 押金 → 月租 ₩1,200,000实际面积中位数: 58.0㎡
约 65.0㎡2 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩800,000实际面积中位数: 65.0㎡
约 70.0㎡2 笔成交₩50,000,000–₩100,000,000 押金 → 月租 ₩1,700,000实际面积中位数: 69.0㎡
约 85.0㎡1 笔成交₩30,000,000–₩50,000,000 押金 → 月租 ₩2,500,000实际面积中位数: 86.0㎡
新签 vs 续签
新签34
续签14
未标明3
近期签约成交
以下均为已申报成交记录。月租为0时，表示全租式合同。
| 建筑 | 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 세곡동 | 新签 | 86.0㎡ | ¥145,800≈ ₩30,000,000 | ¥12,150≈ ₩2,500,000 | 2026年7月31日 |
| 세곡동 | 新签 | 43.1㎡ | ¥243,000≈ ₩50,000,000 | ¥5,589≈ ₩1,150,000 | 2026年7月30日 |
| 세곡동 | 新签 | 50.0㎡ | ¥1,652,400≈ ₩340,000,000 | ¥243≈ ₩50,000 | 2026年7月30日 |
| 세곡동 | 新签 | 30.0㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥3,402≈ ₩700,000 | 2026年7月28日 |
| 세곡동 | 续签 | 68.1㎡ | ¥583,200≈ ₩120,000,000 | ¥6,707≈ ₩1,380,000 | 2026年7月20日 |
| 세곡동 | 新签 | 98.2㎡ | ¥3,888,000≈ ₩800,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月11日 |
| 세곡동 | 未标明 | 53.0㎡ | ¥1,117,800≈ ₩230,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月5日 |
| 세곡동 | 未标明 | 55.0㎡ | ¥1,458,000≈ ₩300,000,000 | ¥2,819≈ ₩580,000 | 2026年7月2日 |
| 세곡동 | 新签 | 65.0㎡ | ¥1,530,900≈ ₩315,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年6月29日 |
| 세곡동 | 新签 | 30.0㎡ | ¥14,580≈ ₩3,000,000 | ¥1,944≈ ₩400,000 | 2026年6月20日 |
外观相同的记录可能来自不同的已申报合同。只有在稳定的来源标识能够确认重复时，KoreaHomeGuide 才会合并记录；不会仅凭日期、面积、押金和月租相同而删除。
세곡동的建筑
建筑列表也使用同一押金区间内的月租作为上下文，不把不同押金结构合成一个数字。
近期数据中没有足够的具名建筑记录。
市场概览
截至2026年7月，세곡동独栋 / 多户住宅页面基于51笔已申报成交。当前样本的月租中位数为₩730,000，押金中位数为₩100,000,000，典型面积约55.0㎡。这些数字用于理解市场区间，不代表当前挂牌价。
附近街区
继续比较同一区内的近期官方成交。