세곡동 低层多户住宅 / Villa（연립·다세대）租金行情
这里展示세곡동近期已申报并完成的租赁成交。月租必须和押金一起看，因此本页按押金区间展示，而不是把不同押金结构混成一个“典型月租”。
数据截至 2026年7月近6个完整月份韩国国土交通部数据
近期成交20近6个完整月份
月租中位数₩1,500,000
押金中位数₩600,000,000
面积中位数100.7㎡
按押金区间看月租
新签合同数量足够时优先使用新签合同；否则使用已申报的月租合同。每个卡片中的押金与月租来自同一组合同。
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥3,888≈ ₩800,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩10,000,000
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000¥9,720≈ ₩2,000,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩55,000,000
押金区间 · ₩400,000,000+¥16,038≈ ₩3,300,000月租中位数 · 3 笔该组押金中位数: ₩600,000,000
按使用面积比较
约 60.0㎡2 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩800,000实际面积中位数: 59.0㎡
约 95.0㎡2 笔成交₩400,000,000+ 押金 → 月租 ₩2,010,000实际面积中位数: 94.4㎡
约 110.0㎡1 笔成交₩400,000,000+ 押金 → 月租 ₩3,400,000实际面积中位数: 108.3㎡
新签 vs 续签
新签11
续签9
未标明0
近期签约成交
以下均为已申报成交记录。月租为0时，表示全租式合同。
| 建筑 | 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강남효성해링턴코트 | 续签 | 93.0㎡ | ¥5,346,000≈ ₩1,100,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月27日 |
| 강남효성해링턴코트 | 续签 | 105.8㎡ | ¥5,868,450≈ ₩1,207,500,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月24日 |
| 강남효성해링턴코트 | 新签 | 105.8㎡ | ¥6,804,000≈ ₩1,400,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月24日 |
| 강남효성해링턴코트 | 续签 | 105.5㎡ | ¥6,561,000≈ ₩1,350,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月20日 |
| 강남효성해링턴코트 | 新签 | 122.9㎡ | ¥6,463,800≈ ₩1,330,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月9日 |
| 세곡동372공동주택 | 续签 | 82.8㎡ | ¥243,000≈ ₩50,000,000 | ¥13,268≈ ₩2,730,000 | 2026年6月24日 |
| 강남효성해링턴코트 | 新签 | 108.3㎡ | ¥5,832,000≈ ₩1,200,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年6月20日 |
| 강남효성해링턴코트 | 新签 | 95.9㎡ | ¥2,916,000≈ ₩600,000,000 | ¥16,038≈ ₩3,300,000 | 2026年6月19日 |
| 강남효성해링턴코트 | 续签 | 105.5㎡ | ¥5,880,600≈ ₩1,210,000,000 | ¥923≈ ₩190,000 | 2026年6月11日 |
| 강남효성해링턴코트 | 续签 | 105.5㎡ | ¥6,123,600≈ ₩1,260,000,000 | ¥923≈ ₩190,000 | 2026年6月11日 |
外观相同的记录可能来自不同的已申报合同。只有在稳定的来源标识能够确认重复时，KoreaHomeGuide 才会合并记录；不会仅凭日期、面积、押金和月租相同而删除。
세곡동的建筑
建筑列表也使用同一押金区间内的月租作为上下文，不把不同押金结构合成一个数字。
市场概览
截至2026年7月，세곡동低层住宅（联排/多户住宅）页面基于20笔已申报成交。当前样本的月租中位数为₩1,500,000，押金中位数为₩600,000,000，典型面积约100.7㎡。这些数字用于理解市场区间，不代表当前挂牌价。
附近街区
继续比较同一区内的近期官方成交。