성산동 独栋及多户住宅（단독·다가구）租金行情
这里展示성산동近期已申报并完成的租赁成交。月租必须和押金一起看，因此本页按押金区间展示，而不是把不同押金结构混成一个“典型月租”。
数据截至 2026年7月近6个完整月份韩国国土交通部数据
近期成交343近6个完整月份
月租中位数₩595,000
押金中位数₩15,000,000
面积中位数35.0㎡
按押金区间看月租
新签合同数量足够时优先使用新签合同；否则使用已申报的月租合同。每个卡片中的押金与月租来自同一组合同。
押金区间 · < ₩10,000,000¥2,187≈ ₩450,000月租中位数 · 46 笔该组押金中位数: ₩5,000,000
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥2,965≈ ₩610,000月租中位数 · 118 笔该组押金中位数: ₩10,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000¥3,159≈ ₩650,000月租中位数 · 33 笔该组押金中位数: ₩30,000,000
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000¥2,916≈ ₩600,000月租中位数 · 27 笔该组押金中位数: ₩50,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥2,430≈ ₩500,000月租中位数 · 15 笔该组押金中位数: ₩124,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000¥1,458≈ ₩300,000月租中位数 · 5 笔该组押金中位数: ₩250,000,000
按使用面积比较
约 10.0㎡3 笔成交< ₩10,000,000 押金 → 月租 ₩440,000实际面积中位数: 10.2㎡
约 15.0㎡15 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩550,000实际面积中位数: 16.5㎡
约 20.0㎡30 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩600,000实际面积中位数: 19.9㎡
约 25.0㎡26 笔成交< ₩10,000,000 押金 → 月租 ₩450,000实际面积中位数: 23.5㎡
约 30.0㎡32 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩630,000实际面积中位数: 30.0㎡
约 35.0㎡42 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩600,000实际面积中位数: 35.0㎡
约 40.0㎡32 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩625,000实际面积中位数: 40.0㎡
约 45.0㎡14 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩600,000实际面积中位数: 46.0㎡
约 50.0㎡8 笔成交₩50,000,000–₩100,000,000 押金 → 月租 ₩700,000实际面积中位数: 50.0㎡
约 55.0㎡15 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩665,000实际面积中位数: 54.0㎡
新签 vs 续签
新签270
续签61
未标明12
近期签约成交
以下均为已申报成交记录。月租为0时，表示全租式合同。
| 建筑 | 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 성산동 | 新签 | 31.6㎡ | ¥145,800≈ ₩30,000,000 | ¥1,458≈ ₩300,000 | 2026年7月31日 |
| 성산동 | 新签 | 46.0㎡ | ¥145,800≈ ₩30,000,000 | ¥7,776≈ ₩1,600,000 | 2026年7月31日 |
| 성산동 | 新签 | 77.0㎡ | ¥14,580≈ ₩3,000,000 | ¥3,159≈ ₩650,000 | 2026年7月31日 |
| 성산동 | 新签 | 46.0㎡ | ¥145,800≈ ₩30,000,000 | ¥7,776≈ ₩1,600,000 | 2026年7月31日 |
| 성산동 | 新签 | 23.5㎡ | ¥24,300≈ ₩5,000,000 | ¥2,187≈ ₩450,000 | 2026年7月29日 |
| 성산동 | 新签 | 52.8㎡ | ¥194,400≈ ₩40,000,000 | ¥2,916≈ ₩600,000 | 2026年7月29日 |
| 성산동 | 新签 | 25.0㎡ | ¥437,400≈ ₩90,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月29日 |
| 성산동 | 续签 | 50.0㎡ | ¥1,125,236≈ ₩231,530,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月29日 |
| 성산동 | 新签 | 46.2㎡ | ¥97,200≈ ₩20,000,000 | ¥5,832≈ ₩1,200,000 | 2026年7月27日 |
| 성산동 | 新签 | 19.0㎡ | ¥97,200≈ ₩20,000,000 | ¥3,159≈ ₩650,000 | 2026年7月27日 |
外观相同的记录可能来自不同的已申报合同。只有在稳定的来源标识能够确认重复时，KoreaHomeGuide 才会合并记录；不会仅凭日期、面积、押金和月租相同而删除。
성산동的建筑
建筑列表也使用同一押金区间内的月租作为上下文，不把不同押金结构合成一个数字。
近期数据中没有足够的具名建筑记录。
市场概览
截至2026年7月，성산동独栋 / 多户住宅页面基于343笔已申报成交。当前样本的月租中位数为₩595,000，押金中位数为₩15,000,000，典型面积约35.0㎡。这些数字用于理解市场区间，不代表当前挂牌价。
附近街区
继续比较同一区内的近期官方成交。