성산동 低层多户住宅 / Villa（연립·다세대）租金行情
这里展示성산동近期已申报并完成的租赁成交。月租必须和押金一起看，因此本页按押金区间展示，而不是把不同押金结构混成一个“典型月租”。
数据截至 2026年7月近6个完整月份韩国国土交通部数据
近期成交596近6个完整月份
月租中位数₩400,000
押金中位数₩50,000,000
面积中位数33.5㎡
按押金区间看月租
新签合同数量足够时优先使用新签合同；否则使用已申报的月租合同。每个卡片中的押金与月租来自同一组合同。
押金区间 · < ₩10,000,000¥1,895≈ ₩390,000月租中位数 · 43 笔该组押金中位数: ₩1,000,000
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥3,062≈ ₩630,000月租中位数 · 72 笔该组押金中位数: ₩10,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000¥4,228≈ ₩870,000月租中位数 · 27 笔该组押金中位数: ₩30,000,000
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000¥2,187≈ ₩450,000月租中位数 · 43 笔该组押金中位数: ₩50,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥1,069≈ ₩220,000月租中位数 · 47 笔该组押金中位数: ₩130,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000¥972≈ ₩200,000月租中位数 · 41 笔该组押金中位数: ₩250,000,000
按使用面积比较
约 10.0㎡1 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩500,000实际面积中位数: 12.2㎡
约 15.0㎡32 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩515,000实际面积中位数: 14.6㎡
约 20.0㎡26 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩600,000实际面积中位数: 20.2㎡
约 25.0㎡35 笔成交< ₩10,000,000 押金 → 月租 ₩300,000实际面积中位数: 24.8㎡
约 30.0㎡47 笔成交< ₩10,000,000 押金 → 月租 ₩385,000实际面积中位数: 29.5㎡
约 35.0㎡34 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 押金 → 月租 ₩220,000实际面积中位数: 35.3㎡
约 40.0㎡22 笔成交₩50,000,000–₩100,000,000 押金 → 月租 ₩700,000实际面积中位数: 41.0㎡
约 45.0㎡17 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩750,000实际面积中位数: 43.9㎡
约 50.0㎡13 笔成交₩30,000,000–₩50,000,000 押金 → 月租 ₩1,000,000实际面积中位数: 50.9㎡
约 55.0㎡11 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 押金 → 月租 ₩150,000实际面积中位数: 55.5㎡
新签 vs 续签
新签416
续签176
未标明4
近期签约成交
以下均为已申报成交记录。月租为0时，表示全租式合同。
| 建筑 | 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 청운빌라 | 续签 | 36.4㎡ | ¥469,476≈ ₩96,600,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月31日 |
| 성산첼시 | 新签 | 42.3㎡ | ¥243,000≈ ₩50,000,000 | ¥6,804≈ ₩1,400,000 | 2026年7月30日 |
| 보영빌라 | 续签 | 89.3㎡ | ¥1,652,400≈ ₩340,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月30日 |
| 화이트빌 | 新签 | 36.0㎡ | ¥690,120≈ ₩142,000,000 | ¥826≈ ₩170,000 | 2026年7月30日 |
| (223-2) | 新签 | 14.9㎡ | ¥408,240≈ ₩84,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月30日 |
| 베네스다 | 新签 | 15.3㎡ | ¥24,300≈ ₩5,000,000 | ¥3,062≈ ₩630,000 | 2026年7月30日 |
| 청운빌라 | 续签 | 76.6㎡ | ¥1,166,400≈ ₩240,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月29日 |
| (111-9) | 新签 | 47.1㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥3,159≈ ₩650,000 | 2026年7月29日 |
| 태흥빌라 | 新签 | 65.3㎡ | ¥631,800≈ ₩130,000,000 | ¥1,069≈ ₩220,000 | 2026年7月29日 |
| 이레빌라트 | 新签 | 15.1㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥1,993≈ ₩410,000 | 2026年7月29日 |
外观相同的记录可能来自不同的已申报合同。只有在稳定的来源标识能够确认重复时，KoreaHomeGuide 才会合并记录；不会仅凭日期、面积、押金和月租相同而删除。
성산동的建筑
建筑列表也使用同一押金区间内的月租作为上下文，不把不同押金结构合成一个数字。
동양하우징
押金₩200,000,000–₩400,000,000
月租₩100,000
동원스위트
押金< ₩10,000,000
月租₩300,000
삼화에코빌
押金< ₩10,000,000
月租₩375,000
삼정DonaVille
押金₩235,000,000
月租—
(223-2)
押金₩88,500,000
月租—
영광빌
押金₩50,000,000–₩100,000,000
月租₩345,000
더클래스
押金₩200,000,000–₩400,000,000
月租₩100,000
더플레이스
押金₩200,000,000–₩400,000,000
月租₩350,000
헤리티지
押金₩50,000,000–₩100,000,000
月租₩1,800,000
(58-10)
押金< ₩10,000,000
月租₩570,000
대명풀하우스
押金₩100,000,000–₩200,000,000
月租₩25,000
청운빌라
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩600,000
글로리홈즈
押金₩298,000,000
月租—
바움샤인빌
押金₩50,000,000–₩100,000,000
月租₩1,500,000
소노하우스성산2차
押金₩200,000,000–₩400,000,000
月租₩100,000
써밋성산
押金₩260,000,000
月租—
여민빌라
押金₩200,000,000–₩400,000,000
月租₩150,000
팰리스뷰
押金₩100,000,000–₩200,000,000
月租₩1,000,000
(13-23)
押金₩50,000,000–₩100,000,000
月租₩275,000
(140-31)
押金₩50,000,000–₩100,000,000
月租₩150,000
(243-8)
押金₩50,000,000–₩100,000,000
月租₩300,000
sweetseoulresidence
押金₩50,000,000–₩100,000,000
月租₩250,000
대호아트빌
押金₩180,000,000
月租—
더트리니티
押金< ₩10,000,000
月租₩545,000
슈펜하임
押金₩200,000,000–₩400,000,000
月租₩250,000
아성뜨란채
押金₩200,000,000–₩400,000,000
月租₩500,000
유일빌리지2단지
押金₩200,000,000–₩400,000,000
月租₩200,000
퀸
押金₩100,000,000–₩200,000,000
月租₩80,000
함께주택4호
押金₩50,000,000–₩100,000,000
月租₩360,000
현대빌라
押金₩100,000,000–₩200,000,000
月租₩150,000
市场概览
截至2026年7月，성산동低层住宅（联排/多户住宅）页面基于596笔已申报成交。当前样本的月租中位数为₩400,000，押金中位数为₩50,000,000，典型面积约33.5㎡。这些数字用于理解市场区间，不代表当前挂牌价。
附近街区
继续比较同一区内的近期官方成交。